1. 貸款21萬,20年還完,每月還1374元,滿一年想全還,應還多少錢
經計算:月利率是:.408%;年利率是:4.90%
等額本息法: 貸款本金:210000假定年利率:4.900%貸款年限:20 年 : 每月月供還款本息額是: 1374.33元、總還款金額是: 329839.2元、共應還利息: 119839.2元。第1個月還利息為:857.5 ;第1個月還本金為:516.83;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
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滿一年想全還,
已還月數是12個月;共還利息10148.82、共還本金6343.14 應還剩餘本金203656.86、最後一期利息831.6(未考慮中途利率調整因素)///現在還清還需要付出:¥204488.46
2. 貸21萬20年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1374.33元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
3. 我貸款21萬,20年還清,我應交多少利息錢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率計算,4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
21萬20年(240個月)月還款額:
210000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1603.01元
利息總額:1603.01*240-210000=174722.4
說明:^240為240次方
4. 貸款21萬20年還清月供多少
建行買樓貸款21萬,按揭20年的話,月供一般在1300塊錢左右
5. 農業銀行房貸21萬,分20年還完,想知道等額本息和等額本金每月的還款額
等額本息還款方式,每期還款額是相同的。
等額本金還款方式,每期還款額是遞減的。
貸款本金21萬元,20年240期還款,按商業房貸基準利率4.9%計算,採用等額本息還款方式,每期還款1374.33元。
採用等額本金還款方式,首期還款額1732.5元,第二期還款1728.92元,最後一期還款878.57元。
6. 貸款21萬20年,等額還款,已還7.6萬,還有多少貸款未換
貸款21萬元,20年的期限,採取根據等額本息的還款方式。按年利率5%計算,那麼一共需要還款42萬元,已還7.6萬元,還需要還款34.4萬元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×(1+還款年數×年利率)=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏還款年數,就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。