『壹』 銀行不讓提前還款怎麼辦
銀行不讓提前還款的解決辦法：
1.其實銀行不讓提前還房貸主要原因有這兩種，首先是貸款人房貸申請還沒有滿一年，因為合同裡面有明細的規定，房貸沒有滿一年是不可以申請提前還款的。
2.另外一種情況是沒有提前預約，想要提前還房貸必須要預約的，因為只有預約成功之後才能提前還房貸，不然沒有預約想提前還款會遭到銀行拒絕的。因此，申請者想提前還房貸的話，必須符合貸款銀行關於房貸提前還的規定，時間、額度等都是很重要的。當然，大家也可以撥打銀行客服電話咨詢清楚。
拓展資料：
一、提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
二、提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
三、辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
『貳』 房貸不能提前還款咋回事
第一種，合同明確不允許;第二種，沒有提前申請;第三種是超過次數限制;第四種是還貸申請沒通過;第五種是還貸時間短。要想提前還房貸，必須符合貸款銀行關於房貸提前還的規定，時間、額度等都是很重要的。
拓展資料：
提前還款要注意銀行要求
購房者不是想提前還款就能提前還款的，必須知道銀行的要求。例如很多銀行對於提前還款有一定的年限和金額要求，會收取一定的為違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的則是直接按照貸款百分比收取。在申請提前還款的時候，購房者也應該提前咨詢銀行，看需要提前多久申請、准備哪些材料等。在貸款還清後，購房者還要記得辦理及抵押手續。
提前還款有三種方式
提前還貸三種方式：一是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。二是部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人。
提前還款適合兩類人群
如果你申請的是公積金貸款或者組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
如果你也是貸款買房的人群，那麼在還完款後就是按照新的房貸金額計算月供了，是沒有注銷抵押這一步的。那麼注銷抵押這一步是很重要的，如果不注銷抵押，那麼計算房貸已經還完，房子仍是抵押給銀行的。如果想要提前還款這篇內容對於你還是有很大幫助的。
貸款金額
住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
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『肆』 為什麼農業銀行手機銀行不能提前還房貸
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議咨詢當地貸款行。提前還款違約金收取標准以客戶與我行簽訂的貸款合同為准，請您查看貸款合同規定或聯系貸款經辦網點核實。
（作答時間：2022年10月24日，如遇業務變化請以實際為准。）