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上海住房裝修可以公積金貸款嗎

發布時間:2024-05-08 15:12:59

1. 上海公積金可以用來裝修房子嗎

法律主觀:

住房公積金可以用來裝修,裝修貸款申請的條件是:申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態;除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;房屋權證可以辦理抵押登記手續;商業貸款正常還款且無逾期還款記錄。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建帆團造、翻建、大修自住住源叢房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管態裂橘理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

2. 上海公積金裝修貸款申請步驟


說到住房公積金相必大家都非常熟悉了,我們平時所說的五險一金,這一金通常就是指住房公積金,大家都清楚在買房時用住房公積金貸款可以節省不少的利息,事實上住房公積金的用處遠不止如此,它還可以通過取現來做為買房子的首付資金,或是在對自有房屋進行大簡圓改造、裝修時也可以提出用公積金貸款申請,下面為大家介紹上海公積金裝修貸款申請步驟。
第一步:申請
1、對於購買商品房或經濟適用房的職工,在與銷售單位簽訂購房合同的同時,可以同時領取《住房公積金貸款申請審批表》,如實填寫內容准備齊全相關材料,並確定貸款金額;
2、對於改造、建造、大修自住房屋的,申請人可憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步:審核
申請人將資料准備齊全後,銷售單位或是擔保公司將申請人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心經審查並同意發放貸款後,通知申請人與銀行簽訂借款合同,同時辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發滾塌商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產咐明權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。
以上是關於上海公積金裝修貸款申請流程的相關介紹,在申請過程中,借款人需要向住房公積金管理中心提供相應的證明材料,大家在辦理前可以向當地的住房公積金管理部門咨詢清楚,准備齊全後再辦理,避免來回奔波耽誤時間。

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