2015佛山買房貸款利率

① 佛山房貸現在的利率是多少房貸利率4.9是什麼意思

收取的利率也是不同的，所以還是需要根據當地的一些具體情況而定的，那麼佛山房貸現在的利率是多少呢，具體是如何計算房貸利息的呢。房貸利率4．9是什麼意思呢，這些內容對於消費者們貸款來說還是很重要多一些內容，下面就來具體介紹一下吧。

不同地區對於貸款買房子的規定是不同的，而且收取的利率也是不同的，所以還是需要根據當地的一些具體情況而定的，那麼佛山房貸現在的利率是多少呢，具體是如何計算房貸利息的呢。房貸利率4．9是什麼意思呢，這些內容對於消費者們貸款來說還是很重要多一些內容，下面就來具體介紹一下吧。

佛山房貸現在的利率是多少？

1、截止今日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1－3年，為4.75％；貸款5年以上，為4.9％。不同銀行可根據銀行自身情況及申貸人的個人徵信情況做適當的調整。

2、房貸利率，指用房產在銀行辦理貸款，該貸款按規定的利率支付利息。

3、中國房貸利率，由人民銀行統一規定。各個商業銀行執行時，可在一定范圍內自行浮動。中國房貸利率是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以，常會在增加衡如利率前和增加利率後的情況。

房貸利率4.9是什麼意思？

1、經常聽到有人說房貸利率4.9，房貸利率4.9是什麼意思？據了解，房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元。

2、目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準“年利率”是4.9％，具體您可以申請到的貸款利率，需由經辦行根據咐耐啟您提交的材料綜合審核。當前銀行房貸政策都比較緊縮。各大銀行執行的利率都是上浮的。南京各大銀行首套房利率大都上浮20％，二套房利率上浮25－30％。

3、等值本息計算公式的計算原則：銀行應從月度繳費中收取剩餘本息，然後收回本金；按照月余額減少余額的比例減少利息畝啟。由於增加，每月供款的比例增加，但每月付款總額保持不變。首付金額＝本金x首付比例每月供款＝月本金＋月本金本金＝本金／還款月本月本息＝本金×月利率

4、等值本金計算原則借款人將在每個月內平均分配本金，支付先前還款日期與當前還款日期之間的利息。這種還款方式在本金和利息的平等方面相對較低。總利息支出較低，但前期支付的本息比較多，還款負擔逐月遞減。

5、每月還款金額＝月本金＋月本金及利息月本金＝本金／還款月份本金及利息＝（本金－累計還款總額）×月利率計算原則：月回報金額總是相同，利息會減少因為剩餘的本金減少。

上述的這些內容介紹了關於佛山房貸現在的利率是多少這個問題，其實不同地區不同銀行的貸款利率是不同的，而且房貸的利率也不一樣，所以還是需要根據首付多少還有個人徵信情況來具體分析利率的多少問題。房貸利率4．9是什麼意思，房貸利率是4．9，大家可以對這些內容進行了解。

② 浣涘北浜屽楁埧璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯

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③ 佛山貸款利率

目前房貸利率按照央行基準利率執行，通常各銀行會在基準利率基礎上進行浮動，浮動范圍在0.5到2個百分點。
央行基準利率是：
一、貸款基準利率。
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證

④ 佛山公積金貸款額度以及貸款利率是多少

1、貸款額度：

①累計依時足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個人不過30萬元；

②累計依時足額繳存住房公積金滿2年(含)以上3年(不含)以下，貸款額度個人不過40萬元；

③累計依時足額繳存住房公積金滿3年(含)以上，貸款額度個人不過50萬元。

2、貸款利率

首套貸款3.25%，二套利率3.9%

⑤ 佛山首套房貸款利率是多少

佛山首套房貸款利率是多少

佛山的首套房貸利息是：1、貸款期限不超過一年，貸款期限為4.35%；
2、貸款期限為一年到五年，貸款期限為4.75%；
3、貸款期限超過5年，貸款利息4.90%.
佛山住房公積金貸款項目：
1、貸款期限不超過5年，貸款期限為2.75%；
2、5年或更長的貸款期限，利息3.25%.
佛山房貸下調怎麼辦理？
按揭貸款的利息通常是不能降低的，但是可以商量：
1、當市場利率處於低位時，按揭利率是不確定的，而每個銀行的利率都高於基準利率。在宏觀經濟狀況不佳的時候，抵押貸款的利息就會降低。在大環境不佳的時候，房貸利息會降低，此時買房更合算；
2.將私人財產的憑證提交給該公司。資金證明：個人收入證明、個人資金證明、職業技術能力證明。讓客戶了解客戶的償還能力，可以商量減息；
3、成為銀行VIP客戶，必須在銀行擁有大量的銀行賬戶，成為銀行蔽埋VIP客戶，擁有大量的房產，進行投資和理財，從而獲得巨額的收益。銀行肯定會提供更好的利息。

按揭貸款利息過高能轉到其他地方去？

而當客戶僅僅交了定金，還未與銀行簽署貸款協議時，通過對比各個銀行的貸款利率，確定所選擇的銀行的貸款利息要高一些，就可以在房貸審批之前，將房子抵押掉。「」假如按揭貸款已通過了審核程序，那麼就不能在半路轉到別的地方。不過，這也不是沒有辦法。你要轉到別的地方去，只要找到一個合理的借口就可以了。若發現了適合的銀行，請將其轉入你的個人房貸銀行，你可以持有效的按揭證明、貸款合同、還款流水等資料，去貸款的銀行進行房屋貸款的過戶宏圓螞。腔和
在最初的商業銀行的信貸審查之後，使用者事後發現有銀行的放款利息比較少，可以要求換一家放款。他可以找到一家貸款公司，將其還給他，讓他去一家低息的銀行借。但是，這種商業模式的最大作用在於，使用者可以把原來的銀行借貸轉入其他的銀行，而無需改變其所有權和帳戶上的結余。
以上就是佛山首套房貸款利率是多少的回答，希望以上內容對你有所幫助。