上海交個人怎麼交社保公積金貸款額度

1. 上海公積金申請銀行個人貸款額度多少

上海市的公積金貸款最高可貸120萬，前提條件是購買住房要為家庭首套住房，且家庭兩人以上繳納公積金和補充公積金；1人繳納住房公積金最高只能貸60萬。

根據上海住房公積金《貸款政策》對貸款金額的規定：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

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上海住房公積金《貸款政策》對首付款比例：

1、購買首套住房的，若住房建築面積在90平方米（含）以下，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；若住房建築面積在90平方米以上，住房公積金貸款首付款比例不低於30%；

2、購買第二套改善型住房的，若為普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低於50%；若為非普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低於70%。

貸款期限：

1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；

2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。

自願繳存者在履行完協議約定的繳存期限後，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。所需材料為：身份證和自願繳存者住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

2. 上海社保公積金貸款怎麼辦理

只要公積金或者社保繳納6個月以上即可申請貸款，繳納的單位不限，繳納的基數也不限（當然繳納的基數越高，額度也越高，利息也會越低）
申請的條件：
1、18-60周歲（部分要求20-55周歲）
2、在本地有固定住所
3、有穩定的經濟來源（社保，公積金）
4、無不良信用記錄
所需材料：
1、身份證
2、公積金、社保賬號密碼
3、工資流水、房產（可增加額度）
申請流程：
准備材料-提交申請-系統審批-銀行放款
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3. 上海人怎麼繳納社保，求詳細。個人可以繳納公積金嘛

你可以掛靠，也可以以自由職業者身份去繳納。
至少連續繳納6個月，你就有申請貸款的資格。
額度為公積金賬戶余額的40倍。因此，你想貸款30萬，則賬戶余額必須在7500以上。如果繳納6個月，則每月必須是1500。
繳納公積金，不捆綁社保，但是審核貸款的條件之一是提供12個月以上的社保和個稅清單（月收入除去社保公積金後3500以上的要繳納個稅）。沒有個稅也可以貸款，就是說月收入不高，貸款額度受限而已。
因此，你如果社保也沒有，則需要繳納12個月以上。

私企也是有社保的，不繳納社保是對自己，對社會不負責任。
你告訴老闆，社保必須繳納，不然你去勞動部門投訴，則老闆必須交，而且還要處罰。

至於你和老闆如何談的月薪，則是另一回事。
我是理解的，老闆一定說，如要繳納社保、公積金等，則原來說定的報酬一定會下降，羊毛出在羊身上。年輕時就顧不了那麼多，只要到手現金多就行，什麼社保和個稅，能不交就不交。

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