銀行貸款利率需要帶什麼

1. 什麼是房屋貸款，利率是多少，如果個人去銀行辦理都需要什麼

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

1、工商銀行6.12%（優質客戶可下浮）5年期以上個人住房貸款，利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍，即5.51%執行，並將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12%的基準利率執行，並將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。
2、招商銀行6.12%（優質客戶可下浮）1~3年（含）房貸利率為5.76%，3~5年（含）為5.85%，5年以上為6.12%。根據不同的區域以及房屋，來確定貸款的成數。若銀行認定申請貸款的區域或樓盤風險過大，會減少貸款成數。
3、建設銀行6.12%3月17日以後發放的個人商業性住房貸款，一般將執行央行的基準利率6.12%，但可根據具體情況上浮或下調。具體要求，如果滿足以下三個條件--貸款人購買的是自住房，該房是此人貸款購買的第一套房，同時貸款人資信良好，貸款利率就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。對部分風險較高的產品，或信用記錄不好的客戶執行較高的房貸利率，如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。
4、中國銀行未定目前貸款人購買第一套別墅按基準利率6.12%的0.9倍，即5.51%執行，若已貸款買房者，購買第二套（及以上）的住房，貸款利率按照同檔次基準利率6.12%執行。對於2005年3月17日以前簽定貸款合同，尚未發放貸款的，仍然按照原合同利率執行。
5、農業銀行未定貸款政策尚不明顯，不過利率網認為建行、工行的房貸動作對四大商業銀行有「風向標」的作用。還貸未滿一年，須歸還違約金。提前還款額*違約金利率*（12-已還貸月數）。不接受跨行轉按揭。不接受該項業務。
6、中信實業銀行5.51%調整中要支付一年的利息或一月的本息作為違約金。需要將原先的貸款全部還清，且必須提供2套以上房屋的產權證明。憑個人收入證明，預售合同等可以辦理，具體辦理條件及操作流程可咨詢各支行房貸業務員。
7、廣發銀行5.51%調整中如果還貸時間未滿一年，須付違約金，違約金的數額依合同規定。不接受跨行轉按揭。必須通過與該行簽有協議的貸款擔保公司辦理。
8、上海銀行一手房貸款6~7成6.12%，6成以下5.51%，二手房6.12%基準利率初步定為6.12%，如購買的是一手房，且貸款成數在6成以下（含6成），可享受5.508%的優惠利率，最低下限5.51%。如購買的是二手房則不享受優惠利率。還貸期滿半年，可不收取違約金。不接受跨行轉按揭。可以辦理，須備齊收入證明、婚姻證明、預售合同、發展商營業執照。
9、浦發銀行第1套5.51%，第二套6.12%，第三套在上調10%未定貸款須滿一年，才可辦理提前還貸。一般不接受跨行轉按揭。各支行規定不同，可在房屋所在區域的支行咨詢。
10、交通銀行6.12%，VIP客戶
5.51%調整中視貸款合同有關條款而定。必須發生房屋交易合同，方可辦理跨行轉按揭，否則不予辦理發展商必須有一級資質。
（來源：金融投資報）隨著銀行貸款越收越緊，精明的購房人會發現，不同的還款方式，所還的利息是不同的。據測算，一筆50萬元、期限為30年的貸款，採取不同的還款方式，利息支出相差12萬元之多。因此，如何節省貸款利息也成了目前房貸一族最關心的問題。

一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）。
二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之後讓單位蓋章就可以了）。
三、證件准備齊全之後，直接去找售樓小姐，她會告訴你之後的一切程序，你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那麼每月所還貸款為1700左右，那麼收入證明上所出具的你的月收入不能低於3500元。

2. 農行轉LPR要帶什麼資料去銀行

對於符合利率轉換條件的貸款，借款人可持本人有效身份證件原件去農行任一網點辦理轉換。如為代理，則需提供借款人本人和代理人的有效身份證件原件及公證委託書原件。
溫馨提示：
1.可與經辦行協商選擇貸款利率定價方式「固定利率」或「浮動利率」。
2.對於存在共同借款人的貸款需所有借款人就轉換意見達成一致分別完成簽約後，方可轉換。
（作答時間：2020年8月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

3. 銀行貸款需要准備什麼資料

貸款申請書;夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件財產共有人同意貸款意見書;夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等);固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);借款合同。
銀行貸款注意事項?
1、選擇比較適合貸款途徑。公積金貸款的利率目前比同期的商業貸款的利罩察率低1個百分點左右，因此只要符合使用公積金貸款的條件，應該盡可能申請公積金的貸款。
2、看清貸款是何種計息方式。
3、按照收入安排還款。還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數住房貸款採用分期還款的方式，在房價一定的情況下，選擇不同的貸款期限、首付率，就會決定不同的月均還款水平。通常，貸燃山款皮悶中期限越長或者首付率越高，每月需要還款的金額越小，反之則相反。
4、注意防範利率變動風險。住房貸款利率實行的是浮動利率，只要人民銀行調整利率，借款人償還的利率就會發生相應的變化，房貸中借款人面臨較大的利率風險。
5、還貸有困難不要忘記找銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，就會受理延長借款期限的申請。
銀行貸款需要什麼條件
1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;
2、借款人需交齊首期購房款;
3、借款人需有穩定合法收入，有還款付息能力;
4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5、借款人所購房屋產權明晰，房屋符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
6、借款人所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7、貸款銀行要求的其他條件。

4. 請問銀行個人信用貸款申請需要哪些條件，利率一般是多少，期限及還款方式是怎樣的，還要收取其他手續費嗎

您好,若是在北京招商銀行網點辦理個人消費信用貸款,提供以下信息供您參考:

貸款對象和條件:

1.具有合法有效的身份證明。

2.年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。

3.具備按時償還貸款本息的能力。

4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。

5.信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。

6 客戶必須為經辦機構所在地本地居民。

7經辦機構規定的其他條件。

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

貸款擔保:

1．房產抵押

（1）個人消費貸款可接受抵押的房產僅限於商品住房和商業用房（含商住兩用房），抵押物須符合本規范擔保管理中對抵押物的准入要求。

（2）抵押率

1）以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%。

2）以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。5.2 車位抵押

2．以車位抵押的，僅限於個人車位貸款，且必須是以所購車位抵押，抵押物須符合以下條件：

1）原則上應有獨立產權，能辦理正式抵押登記。

2）對於無法辦理抵押登記的車位，如需辦理個人車位貸款，必須調查無法辦理抵押的原因，結合項目特點採取其他風險緩釋措施（如追加開發商全程連帶保證責任等），並報經分行零售信貸業務主管行長審批後方可辦理。

3．專業擔保公司擔保

個人住房裝修貸款可接受專業擔保公司擔保，擔保公司的准入及管理按照本規范擔保合作方規定執行。

4．自然人保證

個人住房裝修貸款可接受自然人保證方式。保證人須符合擔保管理對保證人的准入要求。

5．信用

對滿足條件的客戶可以發放個人消費信用貸款和個人配套消費信用貸款，具體見產品規定。

6．質押

我行個人消費貸款可接受質押的質物包括本外幣儲蓄定期存款/存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和我行認可的人壽保單。具體質物准入規定及質押率按照本規范擔保管理規定執行。

貸款金額:信用貸款最低金額5萬元，最高貸款金額不超過300萬元，私鑽客戶最高貸款金額不超過500萬元。同時還要滿足各具體產品的規定。

貸款期限:授信額度期限最長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年。

貸款利率:貸款利率不得低於基準利率的0.9倍。

還款方式:

1．個人消費信用貸款可以採取等額還款法、等額本金還款法，貸款期限1年（含）以內的，還可以採取按月付息到期還本還款方式。

2．通過「隨借隨還」、「消費易」等功能發放的貸款，按照本節相應規定執行。

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6. 房貸轉換利率到營業廳辦理應帶什麼證件

存量浮動利率貸款客戶要將房貸利率的定價基準轉換為LPR的話，客戶直接帶上本人的有效身份證件去貸款行營業網點櫃台找工作人員辦理即可；或者在營業廳的智慧櫃員機上自助辦理也行。

當然，很多銀行都在手機銀行和網銀上提供有轉換通道，所以客戶其實不用帶上身份證去網點辦理，可以直接在家登錄手機銀行或網銀，在貸款頁面找到自己辦理的房貸，然後進入轉換入口操作轉換。

7. 平原縣農業銀行農戶貸款利率是多少需要什麼條件

如果您手頭上有不到期的定期存單,您可以選擇存單抵押貸款,貸款額是存單的百分之九十.您和存單本人帶身份證到網點當日即可辦理成功.如果您使農民,可申請惠農卡小額農戶貸款,額度為五萬,利率一萬元每年利息不到七百,找事業單位人做擔保集成. 如果能夠幫助你解決問題,那麼希望你點擊「採納」, 舉手之勞,將鼓勵我們繼續解答其他QQ網友的問題.國泰君安_大智慧 www.tborange.com

8. 貸款利率如何需要哪些材料

貸款利率要根據借貸銀行的相關規定決定，貸款利息=借貸本金x利率x時間（年）。

所需材料: 1、貸款申請表; 2、認購協議書或買賣合同; 3、身份證明; 身份證明是指，外籍人士的護照、台輪段灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。 4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。