上海學區房貸款政策

A. 上海學區房很貴，你知道關於上海學區房的最新政策嗎

上海學區房並沒有什麼最新政策，不過3月16號市政委公布的一個改革，確實會影響到上海的學區房。

學區房對很多家長來說都是一個揪心的問題，在一線城市的父母都有這樣的壓力，想方設法的買一套學區房，為的就是讓自己的孩子能夠有一定的優勢，可是學區房的價格近幾年來一直都是水漲船高，價格貴的嚇死人，不過最近上海市出台的一個改革實施辦法，估計會影響到上海學區房的價格。

可是有些家長就是喜歡做超出自己能力范圍的事情，有些家長為了讓自己的孩子能夠跟別人在同一條起跑線上，不惜借錢買學區房或者貸款買學區房，無形之中給自己那麼大的壓力，真的沒有必要，學區房的意義，現在我真的看不出來，反倒是成了一些家長攀比的砝碼，敗壞了社會風氣。

B. 上海「學區房」政策突變，給家長們造成了哪些影響

因上海“學區房”政策的改變，讓許多家長們措手不及，抓頭繞腦。相信現實中許多家長在購房時也是優選學區房，學區房可以安置好孩子上學、升學的事情，解除家長們80%的煩惱。許多家長都為孩子們讀書，願意去購買幾百萬的房子，哪怕背負百萬貸款也在所不惜。

對於大戶型且貸款未清的家長來說，這是“毀滅性”打擊，因為根本加不了。

第二：無貸款家庭，加子女名字需繳納十萬元稅費

對於無壓力全款買房的老業主們來說，想要加上子女的名字比較簡單，但需要交上十萬元的稅費。這種情況會比貸款家庭好一些，但也是要付出一定代價，比如十萬元稅費。

第三：新購房業主，最大利益

對於新購房業主們來說，在購房時候可以直接寫上子女名字，這就完全省掉前面老業主們愁苦的一切，順利實現“彎道超車”，成功擠掉部分老業主的第一檔名額。

從這看來，政策一變對於老業主們無論是有無貸款，在子女獲得學區房第一檔名額上，都是不及新購房的業主呀。自然這對於老業主們是不公平，所以百般不願意。而上海也有些聰明家長，是手握兩套學區房的，但情況也是如同老業主一樣，看似給子女爭取到名額，實際能不能上學校還真不一定。而對於業主們來說，如果孩子不能入學，這不就相當於房子白買了。

所以投資需謹慎，所謂開賣時候說是“學區房”，可孩子到了上學時期進不去還真不是學區房，你們怎麼看？

C. 「對我們有房貸的業主真是毀滅性打擊」，上海「學區房」政策有哪些變化

我們買房子就是為了解決孩子教育問題，這些年學區房成為了，我們家長首選，為了不讓孩子輸在起跑線上。選擇一個好學校，是對孩子未來保證，畢竟在我們家長心中，好學校對孩子來說特重要了。

上海這次學校報名出現新規定，第一檔報名，必要要求學區房子，房產證上有孩子名字。這個規定對那些有房子家庭是一個打擊，我們好多買房子，一般情況下，房產證都是寫夫妻名字。

這也說明一個問題，學區房不重要了，從側面來說是打壓房價，有房還不行，房產證上有孩子名字，房子對孩子上學已經不那麼重要。

D. 上海「學區房」政策突變，對哪些人群的影響最大

孩子的教育是家長們最為重視的事情，所有家長都認為只有給孩子最好的教育，才能夠讓自己的孩子在未來的時候能夠脫穎而出，成為一個在這個社會上真正能夠立足並且更加優秀的人。也因此為了讓孩子們擁有更好的教育，各個家長都是盡自己所能，而學區房在這個時候應運而生。因為國家對於學校招生制度的改變，導致了在學校附近的學區房瞬間成為各家種眼中的香餑餑。只有買到了學區房，才能讓自己的孩子未來的教育有保障，於是寧可背上高昂的債務，也要在孩子的教育中添磚加瓦。4月8日，網路有消息稱，上海學區房政策又發生了新的變化，那麼此次政策變化對哪些人群的影響最大呢？

國家關於學區房這一類問題的政策也出了很多，其主要的作用是為了提供給孩子們更加公平的教育同時也為了方便進行教育資源的平衡，所以我們更多的需要的是去配合國家的政策。