⑴ 農村自建房怎麼抵押貸款
抵押的大致流程：首先向貸款機構提出申請，然後提交相關資料進行審核，之後貸款機構會有專門的部門工作人員對所提供的申請資料進行審批，10個工作日內就會通知審批結果。
若審批通過，申請人則到貸款機構進行抵押登記，最後銀行會把款項在規定時間內打入賬戶。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押
一、個人住房貸款
1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元
典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
⑵ 鍐滄潙淇＄敤紺炬庝箞鍔炵悊鎴垮眿鎶墊娂璐鋒
涓銆佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎬庝箞鍔炵悊鎴垮眿鎶墊娂璐鋒
涓銆侀摱琛屾姷鎶艱捶嬈懼彲鐢ㄥ摢浜涙姷鎶礆紵
1.1
絎涓鏍峰氨鏄鎴誇駭錛屾瘮濡備釜浜轟綇鎴褲佸跺涵浣忔埧銆佷笉鍔ㄤ駭鍘傛埧銆佸晢閾虹瓑銆傜敤鎴誇駭鎶墊娂璐鋒撅紝涓鑸闇瑕佸厛璇勪及錛岃瘎浼板悗錛屽彲鍏鍗併
1.2
浜屻佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎬庝箞鍔炵悊鎴垮眿鎶墊娂璐鋒
1錛氭埧灞嬫姷鎶艱捶嬈劇殑鍔炵悊嫻佺▼錛
鎻愪氦鏉愭枡
絳劇講閾惰屾枃浠
鎴垮眿璇勪及
閾惰屽℃牳閫氳繃
閾惰屾斁璐
鎶墊娂鐧昏
鎸夋湀榪樿捶
2錛氭埧灞嬫姷鎶肩殑鐢寵鋒潯浠訛細
鎴垮眿鎬ц川錛屼綇瀹咃紝鍐欏瓧妤礆紝鍒澧咃紝鍟嗗搧鎴匡紝鎴匡紝緇忔祹閫傜敤鎴匡紙瀵圭粡嫻庨傜敤鎴胯佹眰涓ワ級騫朵笖浜ф潈鏄庢櫚20騫翠互鍐呫
鎶墊娂浜猴紙騫撮緞姝ｅ父鍊18-65鍛ㄥ瞾錛夊苟涓旇韓浣撳仴鍏ㄣ
鎶墊娂浜哄彲浠ヨ瘉鏄庤繕嬈炬潵婧愪互鍙婂叾浠栬祫浜э紙澶ч濆畾鏈熷瓨鍗曪紝浜屽楁埧浜э紝鑲＄エ錛屽熀閲戠瓑錛夈
瀹為檯鐢ㄦ劇敤閫旀槑紜銆
3錛氬噯澶囪祫鏂欙細
鍊熸句漢鍙婇厤鍋惰韓浠借瘉錛屾埛鍙ｆ湰鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠訛紙濡傚崟韜闇寮鍗曡韓璇佹槑錛夈
鍊熸句漢濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑鍙婂嶅嵃浠躲
瀹跺涵鎴誇駭錛岃濺浜ф潈灞炶瘉浠跺強澶嶅嵃浠訛紝鍏朵粬璧勪駭璇佹槑鏉愭枡錛堟埧灞嬫墍鏈夋潈璇侊紝鍦熷湴浣跨敤璇侊紝濂戣瘉鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠訛級銆
涓浜轟富瑕侀摱琛岃處鎴瘋繎6鑷12涓鏈堝硅處鍗曪紙鍔犵洊閾惰屼笟鍔＄珷錛夈
宸ヤ綔鍗曚綅鏀跺叆璇佹槑銆
瀹跺涵姘戦棿鍊熻捶鏉＄瓑璇佹槑鏉愭枡銆
璇勪及鎶ュ憡銆
涓夈佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎴誇駭璇佹姷鎶艱捶嬈炬祦紼嬪簲璇ユ槸鎬庢牱鐨
1銆侀夋嫨鍚堥傜殑閾惰屸2銆佸噯澶囪祫鏂欓掍氦鐢寵封3銆侀摱琛岃瘎浼版埧浜т環鍊箋佸℃牳鍊熸句漢璧勮川絳夆4銆佸℃牳閫氳繃鍚庨摱琛屽嚭鍏瘋捶嬈炬壒澶嶅嚱鈥5銆佸幓涓嶅姩浜х櫥璁頒腑蹇冨姙鐞嗘埧灞嬫姷鎶煎強鐧昏版墜緇鈥6銆侀摱琛屾敹鍒版姷鎶間歡鍚庢牳瀹炴斁嬈撅紙濡傛灉鏄鎸夋彮涓鐨勬埧瀛愶紝榪樹細澶氬嚭涓涓璧庢ゼ紼嬪簭錛
鍥涖佹垜鎯沖湪淇＄敤紺捐捶嬈20涓囬渶瑕佷粈涔堟墜緇錛
棣栧厛浣犺佹湁鏄庣櫧璐鋒鵑兘鏈変粈涔堢嶇被錛屽氨縐嶇被鑰岃█鍙鍒嗕負淇＄敤璐鋒懼拰淇濊瘉璐鋒俱
鍦ㄥ啘鏉戜俊鐢ㄧぞ閲屽氨淇＄敤璐鋒捐岃█鍙鏄闈㈠悜淇¤獕濂芥湁鍋胯繕鑳藉姏錛岃屼笖瑕侀暱鏈熷眳浣忓湪淇＄敤紺捐緰鍖哄唴鐨勫啘涓氭埛鍙ｅ畬鍏ㄦ湁姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵漢錛屼絾棰濆害鐩稿硅緝浣庯紝涓嶄細寰堥珮錛屼笉鐭ラ亾浣犻偅杈圭殑鎺堜俊棰濆害浼氭槸澶氬皯錛岄栧厛鎶婅嚜宸辯殑鍙婇厤鍋訛紝濡傛棤閰嶅伓闇涓婄浉鍏抽儴闂ㄥ嚭鍏峰氬Щ鐘跺喌璇佹槑錛岀殑韜浠借瘉錛屾埛鍙ｆ湰錛屽噯澶囧ソ錛岀劧鍚庡埌淇＄敤紺炬壘鍒頒俊璐峰憳鍚戝叾鍙戣搗璐鋒劇敵璇鳳紝淇¤捶鍛樹細榪涜岃捶鍓嶈皟鏌ワ紝璋冩煡鐨勫唴瀹逛竴鑸鏈夊熸句漢鐨勭敓浜х粡钀ラ」鐩錛屽熸句漢鏄涓嶆槸鏈鍦板尯鐨勯暱浣忎漢鍙ｏ紝鍊熸句漢鐨勬皯浜嬭屼負鑳藉姏錛屾敹鍏ワ紝鏀鍑猴紝鍊熸劇敤閫旓紝鍊熸炬暟棰濓紝浠ュ線浜轟釜浜轟俊瑾夎板綍錛屽跺涵鎯呭喌絳夌瓑錛屽傛灉浠栬夊緱浣犵﹀悎灝忛濆啘鎴蜂俊鐢ㄨ捶嬈劇殑鏉′歡錛岄偅涔堜粬灝變細涓轟綘鍔炵悊璇ョ瑪鍊熸俱
鑰屼繚璇佽捶嬈懼氨涓嶄竴鏍蜂簡錛屼繚璇佽捶嬈懼湪鍐滄潙淇＄敤紺鵑噷鏈夛紝鍐滄埛鑱斾繚璐鋒撅紝鍐滄埛鎶墊娂璐鋒撅紝宸ヨ亴浜哄憳鎷呬繚璐鋒撅紝浠ュ強錛岃繕鏈夊叾浠栧嚑縐嶄絾鍩烘湰涓婄敤涓嶅埌銆傚啘鎴瘋仈淇濊捶嬈炬垜涓浜哄緩璁涓嶈佸幓鍔炵悊榪欎釜錛屽洜涓鴻繖鏍風殑璐鋒懼姙鐞嗚繃鍚庝綘涓嶄粎瑕佹壙鎷呰嚜宸卞悕涓嬬殑鍊哄姟錛岃繕瑕佷負鍏朵粬鑱斾繚灝忕粍鎴愬憳鍋氭媴淇濓紝寰堝規槗鍑洪棶棰樸傛姷鎶艱捶嬈懼氨鏄鐢ㄦ湁鏉冨勫垎鐨勮儲浜э紝鎷垮埌淇＄敤紺懼仛鎶墊娂錛屽傛灉鑷宸辨病鏈変篃鍙浠ュ悜浜插睘鏈嬪弸鍊燂紝浣嗘槸姘戞埧浣忓畢闄ゅ栵紝涓嶈繃榪欑嶈捶嬈炬槸鎸夋姷鎶肩墿浠峰兼瘮渚嬪彂鏀劇殑錛屾瘮濡備綘鐨勬姷鎶肩墿鍊50涓囧厓閭ｄ箞涓鑸鎯呭喌涓嬩俊鐢ㄧぞ鍚屾剰鏀劇粰浣犵殑璐鋒句笉鑳借秴榪25涓囷紝鑰屼笖鎵嬬畫鐩稿硅佺箒閿侊紝闄勫姞璐圭敤涔熷緢楂橈紝灝辨槸鐢ㄨ嚜宸辨垨鍊熸潵鐨勫瓨鎶橈紝鎴栬偂閲戞嬁鍒頒俊鐢ㄧぞ鍋氫負鎶墊娂鐨勫姙鐞嗘柟寮忥紝榪欑嶈捶嬈劇殑濂藉勬槸鍒╃巼涓鑸杈冧綆錛岃屼笖淇¤捶鍛樹笉浼氬仛澶澶氱殑璐峰墠璋冩煡錛屼絾鏄濡傛灉鑳藉熷埌瀛樻姌錛屽簲璇ヤ篃鑳藉熷埌閽憋紝宸ヨ亴浜哄憳鎷呬繚璐鋒撅紝灝辨槸鐢ㄦ湁宸ヤ綔鐨勪漢鍛樼殑宸ヨ祫鍋氫負鎷呬繚榪涜屽彂鏀劇殑璐鋒撅紝鎴戜釜浜哄緩璁浣犻夎繖涓錛屼絾鍓嶆彁鏉′歡鏄寰楄兘鏈夎繖鏍蜂笂鐝鐨勪漢涓轟綘鍋氭媴淇濓紝鑰屾湁鎷呬繚璧勬牸鐨勫簲璇ユ槸鏀垮簻鐨勫伐浣滀漢鍛樹互鍙婁竴浜涗簨涓氬崟浣嶇殑鑱屽憳錛岃繖縐嶈捶嬈撅紝鍔為噷璧鋒潵姣旀姷鎶煎拰璐ㄦ娂瑕佸揩涓浜涜屼笖闄勫姞璐圭敤涔熶笉楂橈紝淇¤捶鍛樺彧瑕佽兘紜璁ゆ媴淇濅漢鏈夎祫鏍兼媴淇濅粬灝變細涓轟綘鍔炵悊璐鋒劇殑銆傝繕涓鏉″氨鏄涓嶈哄姙閲屽摢涓縐嶈捶嬈撅紝鍊熸句漢鍜屽嚭璐ㄤ漢錛屼互鍙婃媴淇濅漢閮借佸噯澶囧ソ韜浠借瘉鎴峰彛鏈錛岃屼笖瑕佸か濡誨弻鏂圭殑錛屽姙閲屾椂涓婅堪浜轟竴瀹氳佸叏閮ㄥ埌榻愩