上海南京異地公積金貸款

1. 我在上海交的公積金在南京買房，可以用嗎

可以

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

(1)上海南京異地公積金貸款擴展閱讀：

提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前（含當月）的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。

辦理住房公積金提取首先要明確自己是否符合條件，然後攜帶相關資料向婁底住房公積金管理中心或各區管理部提出申請。經過中心工作人員審核後，符合條件則辦理手續。

重點需要說明的是所在單位應當予以核實資料的正確性，並在《住房公積金提取申請審批表》中的單位審核欄加蓋單位印鑒予以確認。改制、破產企業的職工，原單位已辦理工商注銷登記的，憑工商注銷登記證明或改制、破產文件，可由原單位指定的留守組織、管理機構或上級主管部門進行核實蓋章。

2. 你好，請問我在南京買房，公積金卻在上海繳納，能否在南京使用公積金

異地可以申請住房公積金貸款。

異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

3. 鍗椾含鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴垮悧

涓銆佸崡浜鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴垮悧

鍗椾含鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴匡紝鐩稿叧瑙勫畾濡備笅錛1銆佹牴鎹鐩鍓嶇殑鍏縐閲戞斂絳栵紝絎﹀悎鏉′歡鐨勮亴宸ヨ喘涔版湰甯傚尯鍩熷栧凡鍙栧緱浜ф潈鐨勮嚜鏈変綇鎴挎槸鍙浠ョ敤鍏縐閲戝紓鍦頒拱鎴跨殑錛2銆佺﹀悎鏉′歡鐨勮亴宸ユ槸鎸囧叿鏈夋墍璐浣忔埧鍧愯惤鍩庡競鐨勬埛綾嶈瘉鏄庢垨鑰呭伐浣滆瘉鏄庯紝褰撲簨浜洪渶瑕佹寜鏃跺伩榪樿捶嬈撅紝騫朵笖緙村瓨鍩庡競鐨勫叕縐閲戠＄悊涓蹇冧篃浼氬崗鍚岃捶嬈劇殑鍏縐閲戜腑蹇冪潱淇冭繕嬈撅紝鍏縐閲戝紓鍦拌捶嬈懼姙鐞嗘祦紼嬪備笅錛氾紙1錛夎捶嬈懼挩璇錛氶渶瑕佸悜鐢寵峰姙鐞嗚捶嬈劇殑鍏縐閲戠＄悊涓蹇冭繘琛屼笟鍔″挩璇錛岃㈤棶涓涓嬪綋鍦版槸鍚﹀厑璁稿姙鐞嗗叕縐閲戝紓鍦拌捶嬈撅紱錛2錛夎捶嬈劇敵璇鳳細鎻愪氦鐢寵蜂笂鍘諱箣鍚庯紝灝變細鏈夊伐浣滀漢鍛樹細榪涜屾潵媯鏌ワ紝鐪嬬湅褰撲簨浜烘墍榪扮殑淇℃伅鏄鍚﹀睘瀹烇紝紜璁ゆ棤璇涔嬪悗錛屽伐浣滀漢鍛樺皢寮鍏峰紓鍦拌捶嬈捐亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樹嬌鐢ㄨ瘉鏄庯紱錛3錛夋彁浜よ祫鏂欙細鎸佺浉鍏寵祫鏂欏墠寰鐢寵瘋捶嬈劇殑鍏縐閲戠＄悊涓蹇冿紝灝嗚祫鏂欐彁浜ょ粰宸ヤ綔浜哄憳銆傚伐浣滀漢鍛樹細瀵硅祫鏂欒繘琛屽℃牳錛岀『璁ゅ畠浠鐨勭湡瀹炴у拰瀹屾暣鎬э紱錛4錛夋斁嬈撅細鐢寵瘋捶嬈劇殑鍏縐閲戜腑蹇冨氨浼氫負浣犲姙鐞嗚捶嬈炬墜緇錛屽苟涓斿彂鏀捐捶嬈俱傛硶寰嬩緷鎹錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛涳紙浜岋級紱諱紤銆侀浼戠殑錛涳紙涓夛級瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛涳紙鍥涳級鍑哄冨畾灞呯殑錛涳紙浜旓級鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠嬈劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓傝亴宸ユ諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

浜屻佸崡浜鍏縐閲戝彲浠ュ湪寮傚湴涔版埧浜嗗悧

涓嶈兘
鍏縐閲戜笉鑳界敤浜庡紓鍦拌捶嬈捐喘鎴
浣忔埧鍏縐閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩
钀ヤ紒涓氬強鍏朵粬鍩庨晣浼佷笟銆佷簨涓氬崟浣嶅強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆
浣忔埧鍏縐閲戠殑榪欎竴瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂歸潰鐨勬兜涔夛細
錛1錛変綇鎴垮叕縐閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧緩絝嬶紝鍐滄潙涓嶅緩絝嬩綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺
錛2錛夊彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戜笉瀹炶屼綇鎴垮叕縐
閲戝埗搴︼紝紱婚浼戣亴宸ヤ篃涓嶅疄琛屼綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺
錛3錛変綇鎴垮叕縐閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辮亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辮亴宸
涓浜虹即瀛橈紝鑱屽伐涓浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝榪炲悓鍗曚綅緙村瓨閮ㄥ垎涓騫剁即瀛樺埌浣忔埧鍏
縐閲戜釜浜哄笎鎴峰唴銆
錛4錛変綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︿竴緇忓緩絝嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』
涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾緙村瓨錛岄櫎鑱屽伐紱婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏
褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜頒簡浣忔埧鍏縐閲戠殑紼沖畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с
錛5錛変綇鎴垮叕縐閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧鋒潵鐨勪笓欏圭敤浜庝綇鎴挎秷璐規敮鍑虹殑涓浜轟綇鎴垮偍
閲戱紝鍏鋒湁涓や釜鐗瑰緛錛氫竴鏄縐緔鎬э紝鍗充綇鎴垮叕縐閲戣櫧鐒舵槸鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝浣嗕笉浠ョ幇閲戝艦寮忓彂鏀撅紝騫朵笖蹇呴』瀛樺叆浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁劇殑涓撴埛鍐咃紝
瀹炶屼笓鎴風＄悊銆備簩鏄涓撶敤鎬с備綇鎴垮叕縐閲戝疄琛屼笓嬈句笓鐢錛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸緩銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦綰蟲埧縐熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪紱婚浼戙佹諱骸銆佸畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋繪垨鎴峰彛榪佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂錛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜哄笎鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙

涓夈2021鍗椾含鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌喘鎴垮悧錛

2021-2022騫村崡浜宸插疄鐜板叕縐閲戝紓鍦頒簰璁よ捶嬈炬病鏈夌獊鐮

榪戞棩錛屼綇鎴垮煄涔″緩璁鵑儴銆佽儲鏀塊儴鍜屼漢姘戦摱琛岃仈鍚堝嚭鍙頒綇鎴垮叕縐閲戞柊鏀跨瓥錛屾敮鎸佺即瀛樿亴宸ヨ喘涔伴栧楀拰鏀瑰杽鍨嬭嚜浣忎綇鎴匡紝鎺ㄨ繘寮傚湴璐鋒句笟鍔★紝瑕佹眰鍏縐閲戠即瀛樺紓鍦頒簰璁わ紝鍦ㄤ笉鍚屽煄甯傝繛緇緙存弧6涓鏈堢殑灝辮兘鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈俱傜洰鍓嶅崡浜宸茬粡鍋氬埌鍏縐閲戝紓鍦頒簰璁わ紝浣嗗湪鍏縐閲戝紓鍦拌捶嬈炬柟闈錛屼粛鐒舵病鏈夌獊鐮淬

鍥涖佸崡浜鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴垮悧

鍗椾含鍏縐閲戝彲浠ュ紓鍦拌捶嬈句拱鎴匡紝鐩稿叧瑙勫畾濡備笅錛
1銆佹牴鎹鐩鍓嶇殑鍏縐閲戞斂絳栵紝絎﹀悎鏉′歡鐨勮亴宸ヨ喘涔版湰甯傚尯鍩熷栧凡鍙栧緱浜ф潈鐨勮嚜鏈変綇鎴挎槸鍙浠ョ敤鍏縐閲戝紓鍦頒拱鎴跨殑錛
2銆佺﹀悎鏉′歡鐨勮亴宸ユ槸鎸囧叿鏈夋墍璐浣忔埧鍧愯惤鍩庡競鐨勬埛綾嶈瘉鏄庢垨鑰呭伐浣滆瘉鏄庯紝褰撲簨浜洪渶瑕佹寜鏃跺伩榪樿捶嬈撅紝騫朵笖緙村瓨鍩庡競鐨勫叕縐閲戠＄悊涓蹇冧篃浼氬崗鍚岃捶嬈劇殑鍏縐閲戜腑蹇冪潱淇冭繕嬈撅紝鍏縐閲戝紓鍦拌捶嬈懼姙鐞嗘祦紼嬪備笅錛
錛1錛夎捶嬈懼挩璇錛氶渶瑕佸悜鐢寵峰姙鐞嗚捶嬈劇殑鍏縐閲戠＄悊涓蹇冭繘琛屼笟鍔″挩璇錛岃㈤棶涓涓嬪綋鍦版槸鍚﹀厑璁稿姙鐞嗗叕縐閲戝紓鍦拌捶嬈撅紱
錛2錛夎捶嬈劇敵璇鳳細鎻愪氦鐢寵蜂笂鍘諱箣鍚庯紝灝變細鏈夊伐浣滀漢鍛樹細榪涜屾潵媯鏌ワ紝鐪嬬湅褰撲簨浜烘墍榪扮殑淇℃伅鏄鍚﹀睘瀹烇紝紜璁ゆ棤璇涔嬪悗錛屽伐浣滀漢鍛樺皢寮鍏峰紓鍦拌捶嬈捐亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樹嬌鐢ㄨ瘉鏄庯紱
錛3錛夋彁浜よ祫鏂欙細鎸佺浉鍏寵祫鏂欏墠寰鐢寵瘋捶嬈劇殑鍏縐閲戠＄悊涓蹇冿紝灝嗚祫鏂欐彁浜ょ粰宸ヤ綔浜哄憳銆傚伐浣滀漢鍛樹細瀵硅祫鏂欒繘琛屽℃牳錛岀『璁ゅ畠浠鐨勭湡瀹炴у拰瀹屾暣鎬э紱
錛4錛夋斁嬈撅細鐢寵瘋捶嬈劇殑鍏縐閲戜腑蹇冨氨浼氫負浣犲姙鐞嗚捶嬈炬墜緇錛屽苟涓斿彂鏀捐捶嬈俱
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
錛堜簩錛夌諱紤銆侀浼戠殑錛
錛堜笁錛夊畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝騫朵笌鍗曚綅緇堟㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
錛堝洓錛夊嚭澧冨畾灞呯殑錛
錛堜簲錛夊伩榪樿喘鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

4. 上海的公積金可以在南京買房辦理公積金貸款嗎

不可以。

根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的，只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房，就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內，憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額，用來償還異地購房的貸款。

公積金貸款注意事項

公積金連續繳納時間：很多地方城市規定，住房公積金貸款買房要連續繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做准備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。

負債率太高：如果貸款人的負債率超過個人總收入的50%以上則比較危險，住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發放給申請人貸款。