① 公積金貸款利率為3.25%是什麼意思
住房公積金借貸年利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金借貸購房的，每2年支付的息金是現值的3.25%。
公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金貸款條件需滿足：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
② 住房公積金貸款27萬利率3.25 15年還清每月還多少
這個我給你來算
①根據年利率算15年結束後的利息
270000×3.25%×15
=27×325×15
=131625元
利息加上貸款額30萬除以總月份（15×12=180個月）
（131625+300000）÷15÷12
=431625÷180
=2397.9166666667
≈2397.92元
也就是平均每個月要還2397.92元。
③ 我公積金貸款3.25的利息,我貸款34萬元,我貸6年,我每個月還貸款多少錢
通常可按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式計算分析；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=340000*0.2708%/【1-(1+0.2708%)^-72】
月還款額=5,203.90元
還款總額=374,681.05元
利息總額=34,681.05元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
(1)、計算首期還款額
【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=340000*[(1/72)+0.2708%)]
首期還款額=5,642.94元
(2)、計算月遞減額
【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=340000/72*0.2708%
月遞減額=12.79元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*340000*0.2708%*(1+72)
利息總額=33,606.28元
還款總額=373,606.28元
【結果分析】
在「等額本息」方式下，每月還款5,203.90元，還款總額是374,681.05元；
在「等額本金」方式下，首期還款額是5,642.94元，以後逐月遞減12.79元；還款總額是373,606.28元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息1,074.77元，但 「等額本金」方式 前期還款壓力會大些。