❶ 農村房產證可以貸款嗎 有房屋抵押能貸款多少
為了能夠有更好的生活品質很多人都紛紛選擇進城買房，一旦進城買房之後自己在農村的房子就會空出來無人居住，所以有些人在需要房產證抵押貸款的時候就會想到把自己在農村的房屋抵押出去，那麼農村房產證可以貸款嗎？有房屋抵押能貸款多少？下面大家來看看。
為了能夠有更好的生活品質很多人都紛紛選擇進城買房，一旦進城買房之後自己在農村的房子就會空出來無人居住，所以有些人在需要房產證抵押貸款的時候就會想到把自己在農村的房屋抵押出去，那麼農村房產證可以貸款嗎？有房屋抵押能貸款多少？接下來大家就來一起了解一下吧。
農村房產證可以貸款嗎
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定，如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。
有房屋抵押能貸款多少
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
2、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產評估值×貸款成數。
3、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
4、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。
5、還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。
農村房產證可以貸款嗎？有房屋抵押能貸款多少？以上的文章為大家介紹的就是關於這方面的相關內容，農村的房屋只要在證件都齊全的情況下是可以進行抵押貸款的，但是大家如果要使用農村房屋的房產證去進行貸款那麼也是不一定能夠貸到金額的。
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❸ 農村不動產權證100平米在銀行能貸多少啊
一般最高額度為房屋評估價格的7成。
房產證抵押貸款，一般最高額度為房屋評估價格的7成。舉例來說，你家房子的評估價為50萬，那麼你最多可以貸款35萬元。
房產抵押貸款申請材料：(1)房產證(2)權利人及配偶的身份證(3)權利人及配偶的戶口本(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證(7)如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單(8)為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。