㈠ 每個月公積金1200,可以貸款多大的額度
根據我的分析,可貸款金額大概為55.44萬元。目前因為房價的保值水平越來越高,普通老百姓基本都得靠貸款的方式去買房,但是,對許多年輕人而言,可能一輩子都買不起房,畢竟,這個社會還是有分能力的,對許多有能力的人而言,賺錢其實小意思,但是,對那些沒有能力的人而言,賺錢其實很哪。
房貸目前分為三種,但是,很多人首先會想到公積金貸款,如果金額不足的話,這些年輕人可能會選擇組合貸款,如果無法申請公積金貸款或公積金相關的貸款,這些年輕人可能會選擇商業貸款,但是,相比其他貸款,公積金貸款的利率要比商業貸款優惠很多,這其實對許多有公積金的居民來說,也是一個難得的福利,但是,我們也需要清楚知道,公積金貸款額度相對是有限的。
以上的問題,是我個人的想法,如果各位還有其他的想法,都可以在下方評論或者討論。
㈡ 公積金一個月交1200,多久可以貸50萬
根據住房公積金貸款政策調整的通知,職工個人可貸額度根據「住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」。
其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額,不足12個月的按實際月數計算;
職工個人可貸額度計算低於15萬元的,按15萬咐胡伍元確定,最高不超過50萬元。
如果連續繳存公積金一年以上,每個月公積金繳存額是1600元,余額累加除以12後得到的賬戶月均余額是28800元,最高貸衡或款額度乘以15就是432000元。
如果要申請50萬元的公積金貸款,月均賬戶余額至少要有3.33萬元。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的做余貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。