住房貸款利率扣除能省多少

① 房貸利息可以抵扣多少個稅

房貸抵扣個稅扣除比例是多少
無論你是單身還是結婚，只要在國內通過有商業銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。
各專項附加扣除標准：子女教育1000元／月、繼續教育300元／月或400元／月、住房貸款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、贍養老人2000元／月；大病醫療據實抵扣，每個納稅年度內，自負醫葯費用超過1.5萬元的部分，在8萬元／年的限額內據實扣除。

個已婚已育且需贍養老人的杭州白領，不考慮大病醫療這一特殊情況，最多還可以同時扣除四項，分別是子女教育、繼續教育、贍養老人、租房或房貸利息。理論上每月最高扣除額為：1000×2（子女教育）＋400（繼續教育）＋1500（租房）＋2000（贍養老人）＝5900元。
房貸抵扣個稅扣除比例是多少？
房貸利息抵扣個稅後少繳納多少錢
舉個例子：在合肥月薪1萬元，房貸100萬元，期限20年，按照基準利率計算，月供和利息分別為6544元、2378元。
以前：個稅＝【10000元－1837元（五險一金）－3500元（扣除數）】＊20％（適用稅率）－555元（速算扣除數）＝377.6元
以後：個稅＝【10000元－1837元（五險一金）－5000元（扣除數）】＊10％（適用稅率）－105元（速算扣除數）＝211.3元
房貸利息抵扣個稅後：個稅＝【10000元－1837元（五險一金）－5000元（扣除數）－2378元（房貸利息）】＊3％（適用稅率）＝23.55元
也就是說，房貸利息抵扣個稅後（當然，全部扣減的可能性不大），月薪1萬元的購房者幾乎不用繳納個稅了（23.55元），同時，每個月可以節省354.05元（377.6元－23.55元），那麼20年一共是84972元。

② 央行宣布降息，100萬房貸能省3萬多，首套房最低利率是多少

如果一個人申請個人住房貸款的話，購房者的首套房的貸款利率可以低到4.1%左右。

在買房的過程當中，很多人會通過申請房貸的方式來買房，很多申請房貸的人也會申請商業貸款。從某種程度上來說，當別的國家和地區的房貸利率已經降低到2%以下的時候，我們的房貸利率確實會顯得有些高。在2022年之前，全國多數城市的房貸利率普遍在5.5%以上。因為很多地方的房地產行情並不好，為了進一步鼓勵大家都去買房，我們會發現全國范圍內的各個地方的房貸利率在不斷下調，這個方式也會進一步提升大家的國防信息。

與此同時，隨著每個城市和地區的房貸利率有所差異，但在各個地方的房地產行情普遍下行的時候，我個人相信以後的房貸利率會變得更低，甚至有些地方都放在一個可以達到3%以內。