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⑵ 外地公積金可以在本地取出來嗎
外地公積金可以在本地取出來。
異地買房也是可以提取本地公積金的,但是需要滿足一定條件才行。異地買房是可以提取公積金的,住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款,但是可以在異地提取公積金。無論是在異地買房還是本地買房,一般都是可以提取本地公積金的。
異地公積金提取流程:
1、在公積金繳納地提交申請,並提供房屋所在地房地產交易所已備案登記的商品房買賣合同或房地產權證(含房屋所有權證、房地產交易登記證明書)、購房(銷售)發票、身份證原件及復印件、住房公積金卡;
2、公積金窗口人員進行資料審核;
3、審核通過後備案自己的銀行卡,等待公積金到賬。
公積金的好處:
1、公積金是每個月都要求用人單位和員工共同繳納的,最終這筆資金都歸員工個人所有,所以公積金是對職工每月工資的疊加;
2、公積金無需繳納個稅;
3、公積金是給員工的福利,因此屬於個人財產;
4、公積金職工可用公積金來買房、租房、翻修房屋等;
5、員工若是用公積金來還貸款的話。要比借商業貸更實惠;
6、公積金還能用於看病,當職工及其家屬患了重病時,也可以將公積金提出來用於治病救人;
7、公積金還適用於低保人群,當某個人生活困難,被政府等相關機構認定後,該人及其配偶可申請領取公積金。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
⑶ 上海的公積金在外地買房可以提取嗎
法律分析:公積金可以提取用於自建房,也可以提取之後在異地買房。對於各地不同的政策,上海就明確規定可以提取公積金外地購房。上海繳納的公積金,符合一定條件,外地購房是可以提取的。員工需要攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續。提取申請人身份證原件和復印件。購房合同、購房發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。提取證明開好攜帶所有材料去上海各區的支行公積金業務專櫃辦理提取業務。
所需材料:
提取申請人身份證(上海戶口職工需提供社會保障卡)原件和復印件、購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。
(1)先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。
(2)提取證明開好攜帶所有材料去上海各區的**支行公積金業務專櫃辦理提取業務。
注:購房二手房的可以用契稅完稅憑證代替購房發票。
法律依據:《上海市住房公積金提取管理辦法》
第一條 為加強住房公積金提取管理,規范提取住房公積金行為,方便職工提取使用,根據國務院《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規定》及國家和本市的有關規定,結合本市實際情況,制定本辦法。
第七條 職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買擁有所有權自住住房的;
(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;
(三) 償還擁有所有權自住住房貸款本息的;
(四)無房且依法承租本市住房用於自住的;
(五)支付本市擁有所有權自住住房物業服務費的;
(六)家庭生活困難用於支付房租、售後公房物業維修費等住房消費費用的;
(七)離休、退休的;
(八)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(九)出境定居的;
(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);
(十一)國家和本市規定的其他情形。
⑷ 上海公積金可以異地貸款買房嗎
一、上海公積金異地貸款買房之公積金異地貸款
1、使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸彎顫悶款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
2、額度限制:
可貸款額度按照你所購房洞扮產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
3、如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
4、當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟埋彎發展的好事情。
5、只適用於買房:
從12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。
二、哪些城市支持辦理公積金貸款
據現在出台的政策可以得知,上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
三、上海公積金異地貸款買房之提取公積金異地購房
假如家鄉不能用上海公積金貸款,只能等購房後,攜帶房產證和有關發票到上海公積金提取地以現金方式提取出來。註:一定要在拿到房產證6個月之內!
具體提取手續辦理流程如下:
(1)先開具上海市住房公積金提取證明。
如果個人公積金賬號在單位里由單位里開提取證明。
如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。
(2)提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。
需要攜帶材料:
本人身份證,社保卡,房產證,購房合同,購房發票,戶口本,(如代辦一定要是配偶或直系血親,需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明,如果有特殊情況需由其他人代辦的,需提供由公證機關公證的委託書)
⑸ 異地購房能否提取公積金
法律分析:可以。異地買房是可以提取公積金的,住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款,但是可以在異地提取公積金。無論是在異地買房還是本地買房,一般都是可以提取本地公積金的。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。