中小農村貸款禁止性規定

A. 農村宅基地房產證可以貸款嗎

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!

B. 農村不動產證能不能向銀行貸款有何依據

鄉村宅基地使用權不可以質押。緣故有三：一是法律法規有禁止性規定。《民法典》第三百九十九條要求：以下資產不得抵押：……(二)農村宅基地、責任田、自留山等全民所有土地的使用權，可是法律法規能夠抵押的以外……。大家都必須遵守法律法規，一切單和本人不可除外。二是債務無法實現。農村住宅在金融企業抵押借款，貸款人沒法還款時，借款人在處理質押物農村住宅時，受制於農村百姓"一戶一宅"限制，其他農村集體經濟組織不能作為適格轉讓行為主體，處理抵押的農村宅基地受制於法律法規而無法轉現。

而貸款戶逾期不還得話，金融機構也無法競拍質押物，豈不還把質押物「砸」到了手上而不能轉現？而金融機構要質押物做什麼用呢？俗話說得好，不可以變現的「資本」就不是資本。金融機構做為趨利行業來說要這樣的「資本」有什麼用呢？退一步講，農村集體的土地又一文不值，就算可以變向，也變出不來要多少錢來，因而，金融機構拒絕接受這種質押。因此，鄰居大哥說，銀行的苦處他了解。用農村住宅房產使用證去銀行做抵押借款是行不通的。

C. 農村地區抵押宅基地可以貸款嗎有什麼依據

農村地區抵押宅基地可以貸款嗎？有什麼依據？農村住宅上房子資產能夠抵押貸款，可是必須滿足一定的條件。農民住房財產權利抵押貸款，就是指在不改變農村宅基地所有權性質前提下，以農民住房使用權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構向符合條件的農民住房每個人發放的、在承諾期限內付息的貸款。

農村村民建住房，應該合乎鄉(鎮)土地利用總體規劃、鄉村規劃，不可佔有永久基本農田，並盡量使用原有的農村宅基地和村裡閑置地。編寫鄉(鎮)土地利用總體規劃、鄉村規劃理應綜合並科學安排農村宅基地商業用地，改進農村村民居住條件和條件。農村村民居住用地，由鄉(鎮)市人民政府審核批准;在其中，涉及到佔有農業用地的，依照本法第四十四條的規定申請辦理審批手續。農村村民出售、租賃、贈予住房後，再申請宅基地的，不予以准許。

D. 鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶嬈句箞

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E. 農村信用社小微貸款需要什麼條件

根據《微型企業貸款管理暫行辦法》第十一條：微型企業法定代表人（合夥人）客戶應符合以下基本條件：

（一）借款人年齡在18周歲以上，持有有效身份證件並具有完全民事行為能力；

（二）有固定的經營場所，取得合法經營的證照及相關資料，所創辦的項目通過政府相關部門審核並被列為「扶持微型企業」的法定代表人或合夥人；

（三）貸款用途合法合規且用於微型企業生產經營；

（四）借款人信用記錄良好，無惡意逃廢各行社債務、信用卡惡意透支記錄，無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄；

（五）貸款人要求提供的其他資料。

(5)中小農村貸款禁止性規定擴展閱讀：

1、微型企業重點扶持的行業為加工製造、科技創新、創意設計、軟體開發、民族手工藝品加工和特色食品生產等行業，不得向國家禁止的行業或項目發放微型企業貸款。

2、「黔微貸」針對15萬元以內的貸款採取信用、保證等方式發放，利率上浮不得高於同期貸款基準利率的30%；15萬元以上的貸款，可採取信用、保證、抵質押、擔保公司擔保等多種方式發放，並根據微型企業的授信評級情況，實行不同的利率優惠。

3、為降低借款人融資成本，減輕負擔，實行扶持政策疊加，只要是符合小額就業擔保貸款和婦女小額擔保貸款申貸條件的借款人，可優先申請由財政全額貼息的小額就業擔保貸款和婦女小額擔保貸款，當貸款額度不夠時，可繼續向貸款人申請「黔微貸」。