A. 農行組合房貸,多長時間能批下來
銀行買房辦理抵押貸款時,貸款一般需要完整的信息和批准1-2一般來說,每周貸款不超過15天。這取決於銀行的效率。如果不是年底,貸款會更快。個人申請公積金貸款需要15個工作日,抵押貸款需要10個工作日;組合貸款一般為15個工作日至1月;一般商業貸款貸款批准時間約為面對面簽署,所有文件齊全5-7工作日左右。如果時間太長,最好去銀行咨詢。銀行會告訴你銀行有什麼問題。除10個工作日外,中國農業銀行還需要批准商業貸款,公積金管理中心也需要批准公積金貸款。
信用審查部門進行審查。信用審查部門收到機構提交的材料後,將按照銀行的有關規定進行審查。有問題或者遺漏的,要求經營機構補充材料。不符合準入要求的,將材料返回經營機構(一般不會,提交時自行審核)。審查完成後,審查人員將出具審查意見,並提交審查部門負責人進行審查。最快的一天(我親身經歷過,早上到達,下午出來)和最慢的近兩個月(主要是等待審查和補充材料的時間)。
B. 農行組合貸款審批要用多長時間
你好,據我了解,農行組合貸款審批一般需要10個工作日左右,個人資質不同,審批時間也會不同。
C. 公積金組合貸款審批要多久
1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7-10個工作日。放款時間:組貸過程是先出證後貸款,一般來講審批後需要45個工作日,但是目前銀行銀根縮緊,時間要更長些。
2、一般是全部辦理完畢再交接,具體看你是否有特殊要求,但是需要和賣方溝通過戶當天,買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同,然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的產權證出證後,將復印件送至評估所,待評估報告出來後,初審買方客戶的公積金貸款額度,年限和資質,將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行,待銀行審核通過後(銀行審核時間需5-10個工作日)。
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日,公積金貸款部分進行放款,公貸放款結束後的3-5個工作日內,商貸部分進行放款。
組合貸款多久能審批通過,審批的時間,與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關系。所以准備好相關的證件與辦理的時間也是有關系的。
組合貸款辦理流程
1、借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明),填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。
2、貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
3、借款合同簽訂後,到相關部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押,借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。