A. 2015房貸款利率基準是多少首套購房利率有什麼優惠嗎
一、自2015年6月28日起金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85％；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2％；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
六個月（含） 4.85%
一年（含） 4.85%
一至三年（含） 5.25%
三至五年（含）5.25%
二、首套房具體優惠政策需要咨詢貸款行
B. 2015騫存埧灞嬭捶嬈懼埄鐜囩殑綆鍗曚粙緇
2015騫撮栧楁埧璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯
2015騫撮栧楁埧璐峰埄鐜囨槸錛氫竴騫達紙鍚1騫達級浠ュ唴鐨勮捶嬈懼埄鐜囦負5.60%錛屼竴鑷充簲騫達紙鍚浜斿勾錛夎捶嬈懼埄鐜囦負6.00%錛屼簲騫翠互涓婅捶嬈懼埄鐜囦負6.15%銆
濡傛灉涓浜烘槸鐢寵風殑鍏縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞錛屽叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囩殑涔熶細鍜屽厛鍓嶄笉涓鏍楓傚洜涓哄叕縐閲戣捶嬈劇殑鍒╃巼鍚屾牱涔熶笅闄嶄簡銆傚叕縐閲戦栧楁埧璐峰埄鐜囨槸錛氫簲騫翠互涓婄殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼埄鐜4.25%錛屼簲騫村強浠ヤ笅鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囦負騫村埄鐜3.75%銆
鎷撳睍璧勬枡錛
棣栧楁埧璐鋒懼埄鐜囨槸鍚︽湁浼樻儬涓昏佸緱鐪嬮摱琛岃勫畾錛屼笉榪囬栧楁埧璐鋒懼埄鐜囬氬父閮芥槸浣庝簬浜屽楁埧璐鋒懼埄鐜囩殑.鏃犺虹敵璇風殑鏄鍝縐嶆埧璐風被鍨嬨
錛屽傜敵璇蜂釜浜哄晢涓氭т綇鎴胯捶嬈劇殑璇濓紝涓鍥戒漢姘戦摱琛岀殑瑙勫畾鏄棣栧椾釜浜哄晢涓氭т綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囦笉浣庡共鐩稿簲鏈
闄怢PR浜屽椾釜浜哄晢涓氭т綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囧垯涓嶅緱浣庝簬鐩稿簲鏈熼檺LPR鍔60涓鍩虹偣(涓涓鍩虹偣絳変簬0.01%)
褰撶劧涓嶅悓鍦板尯銆佷笉鍚岄摱琛屽彲鑳戒細鍦ㄦゅ熀紜涓婅繘琛屼竴瀹氳皟鏁達紝姣斿傚寳浜鍦板尯棣栧椾釜浜哄晢涓氭т綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囦笉浣庝簬鐩稿簲鏈熼檺LP鍔55涓鍩虹偣浜屽椾釜浜哄晢涓氭т綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囦笉浣庝簬鐩稿簲鏈熼檺LPR鍔105涓鍩虹偣(鍏蜂綋鍙鍜ㄨ㈠綋鍦扮粡鍔炲垎琛)銆
鑰岃嫢鐢寵蜂釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬墽琛岀殑鏄澶琛岃捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囧叾涓鍏縐閲戣捶嬈句簲騫翠互涓婂勾鍒╃巼涓3.25%錛屼簩濂椾綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囧垯涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑1.1鍊嶃
鍟嗕笟璐鋒撅細浠ュ跺涵涓哄崟浣嶈喘涔伴栧楁埧鏃訛紝鍊熸句漢鏈楂樺彲璐峰埌鎴垮眿璇勪及浠風殑70%宸﹀彸銆
鍏縐閲戣捶嬈撅細浠ュ跺涵涓哄崟浣嶇敤鍏縐閲戣捶嬈捐喘涔伴栧楁埧鏃訛紝鍊熸句漢鎵璐鎴垮眿闈㈢Н灝忎簬90騫崇背錛屼竴鑸鏈楂樺彲璐峰埌鎴垮眿璇勪及浠風殑80%宸﹀彸銆傚傛灉瓚呰繃90騫崇背鍒欐渶楂樺彲璐70%銆傛ゅ栵紝鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓鑸榪樺拰緙村瓨棰濆拰緙村瓨姣斾緥鏈夊叧錛屽叿浣撹佸挩璇㈤摱琛屽伐浣滀漢鍛樸
璐鋒句拱鎴塊渶瑕佺殑鍊熸句漢欏誨叿澶囦互涓嬫潯浠訛細
1銆佸叿鏈夊煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韜浠;
2銆佹湁紼沖畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆錛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔;
3銆佸叿鏈夎喘涔頒綇鎴跨殑鍚堝悓鎴栧崗璁;
4銆佹棤浣忔埧琛ヨ創鐨勪互涓嶄綆浜庢墍璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒劇殑30%浣滀負璐鎴跨殑棣栨湡浠樻;鏈変綇鎴胯ˉ璐寸殑浠ヤ釜浜烘壙鎷呴儴鍒嗙殑30%浣滀負璐鎴跨殑棣栨湡浠樻;
5銆佹湁璐鋒句漢璁ゅ彲鐨勮祫浜т綔涓烘姷鎶兼垨璐ㄦ娂錛屾垨鏈夎凍澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑鍗曚綅鎴栦釜浜轟綔涓轟繚璇佷漢;
6銆佽捶嬈句漢瑙勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
璐鋒句拱鎴塊渶瑕佹敞鎰忕殑闂棰樻湁鍝浜?
1銆佷簨鍏堣佹竻妤氳繕嬈炬柟寮忋傜洰鍓嶈岃█錛岃繕嬈炬柟寮忎富瑕佸垎涓轟袱縐嶏紝涓縐嶆槸絳夐濇湰閲戣繕嬈炬柟寮忥紝涓縐嶆槸絳夐濊繕嬈炬柟寮忋傝繖涓ょ嶈繕嬈炬柟寮忓悇鏈夊悇鐨勪紭鐐廣傚逛簬絳夐濊繕嬈炬柟寮忔潵璇達紝鍊熸句漢鍙浠ユ帉鎻℃瘡鏈堣繕嬈鵑濆害錛屽瑰跺涵鏀舵敮浜堜互璁″垝銆
2銆佸逛簬絳夐濇湰閲戣繕嬈炬柟寮忔潵璇達紝閫傚悎閭ｇ嶈繕嬈捐兘鍔涢潪甯稿己錛屽苟甯屾湜鑳藉熼氳繃榪呴熻繕嬈捐屽噺灝戝埄鎮鐨勪漢緹ゃ傚ぇ瀹跺彲浠ョ患鍚堣冭檻鑷韜鎯呭喌鏉ラ夋嫨鍚堥傜殑榪樻炬柟寮忋
3銆佹寜鐓ф渶鏂扮殑鎴胯捶瑙勫畾錛岄栧楁埧閫氬父鏄闇瑕佸噯澶囦笁鎴愰栦粯錛屼簩濂楁埧鍒欒嚦灝戦渶瑕佸噯澶40%銆傚彟澶栵紝鑰冭檻鍒╃巼闂棰橈紝璐鋒句拱鎴跨殑浜鴻佸氬噯澶囩偣璧勯噾錛屾渶濂借兘淇濊瘉鏈堟敹鍏ヨ揪鍒版湀渚涚殑涓ゅ嶄互涓婏紝榪欐牱鑳藉府鍔╂彁楂樻埧璐烽氳繃鐜囥
4銆佸亣濡傚熸句漢鍦ㄨ捶嬈懼墠灝辨彁鍙栧叕縐閲戝偍瀛樹綑棰濓紝浼氫嬌寰楀叾鍏縐閲戣處鎴蜂笂鐨勫叕縐閲戜綑棰濆彉涓洪浂錛岃繖鏍峰叕縐閲戣捶嬈鵑濆害涔熷氨鍙樹負闆朵簡銆備篃灝辨槸璇達紝浣犳ゆ椂鏃犳硶鎴愬姛鐢寵峰埌鍏縐閲戣捶嬈俱
2015騫翠腑鍥戒漢姘戦摱琛岃捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯
1銆2015騫翠腑鍥戒漢姘戦摱琛屼竴鍏辮皟鏁5嬈¤捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囷紝璋冩暣鏃墮棿鏄2015.3.1鏃ャ2015.5.11鏃ャ2015.6.28鏃ャ2015.8.26鏃ャ2015.10.24銆傝捶嬈懼埄鐜囧備笅錛
2銆2015騫10鏈24鏃ヨ皟鏁翠釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囧備笅錛
錛1錛夎捶嬈懼懆鏈燂細浜斿勾浠ヤ笅(鍚浜斿勾)錛岄」鐩騫村埄鐜(%)錛2.75
錛2錛夎捶嬈懼懆鏈燂細浜斿勾浠ヤ笂錛岄」鐩騫村埄鐜(%)錛3.25
鎵╁睍璧勬枡錛
鍒╃巼嫻鍔ㄥ尯闂寸殑璋冩暣鏄鍒╃巼甯傚満鍖栨敼闈╃殑閲嶈佺幆鑺傦紝澶琛屽規や婦鎺鐨勫疄鏂戒竴鐩磋緝涓鴻皚鎱庯紝澶氬勾鏉ヤ竴鐩存墽琛屽瓨嬈懼埄鐜囨殏鏃朵笉鑳戒笂銆佷笅嫻鍔錛岃捶嬈懼埄鐜囧彲浠ュ湪鍩哄噯鍒╃巼鍩虹涓婁笅嫻10%鑷充笂嫻70%鐨勬斂絳栥
浣嗚嚜2012騫6鏈8鏃ヨ搗榪欎竴鏀跨瓥寮濮嬪嚭鐜板彉鍖栵紝浜烘皯閾惰屽厑璁稿晢涓氶摱琛屽彲浠ュ皢瀛樻懼埄鐜囦笂嫻鏈楂樿嚦鍩哄噯鍒╃巼鐨10%錛屽埄鐜囧競鍦哄寲鐨勬ュ瓙寮濮嬮愭笎榪堝紑銆
鍘嗘¤皟鏁
1銆佷腑鍥戒漢姘戦摱琛屽喅瀹氾紝鑷2012騫6鏈8鏃ヨ搗錛
錛1錛夊皢閲戣瀺鏈烘瀯瀛樻懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂寸殑涓婇檺璋冩暣涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑1.1鍊嶏紱
錛2錛夊皢閲戣瀺鏈烘瀯璐鋒懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂寸殑涓嬮檺璋冩暣涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑0.8鍊嶃
2銆佷腑鍥戒漢姘戦摱琛屽喅瀹氾紝鑷2012騫7鏈6鏃ヨ搗錛屽皢閲戣瀺鏈烘瀯璐鋒懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂寸殑涓嬮檺璋冩暣涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑0.7鍊嶃備釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂翠笉浣滆皟鏁達紝閲戣瀺鏈烘瀯瑕佺戶緇涓ユ牸鎵ц屽樊鍒鍖栫殑鍚勯」浣忔埧淇¤捶鏀跨瓥錛岀戶緇鎶戝埗鎶曟満鎶曡祫鎬ц喘鎴褲
C. 2015騫磋捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯鐨勭畝鍗曚粙緇
2015騫磋捶嬈懼埄鐜囪〃
2015騫存湡闂達紝浜鴻屽叧浜庝釜浜猴紙浜烘皯甯侊級璐鋒懼埄鐜囩殑璋冩暣棰戠巼杈冮珮錛
銆愪竴銆2015騫1鏈1鏃--2鏈28鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛5.6%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級5.6%錛1-3騫達紙鍚3騫達級6%錛3-5騫達紙鍚5騫達級6%錛5騫翠互涓6.15%錛
銆愪簩銆2015騫3鏈1鏃--5鏈10鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛5.35%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級5.35%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5.75%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5.75%錛5騫翠互涓5.9%錛
銆愪笁銆2015騫5鏈11鏃--6鏈27鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛5.1%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級5.1%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5.5%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5.5%錛5騫翠互涓5.65%錛
銆愬洓銆2015騫6鏈28鏃--8鏈25鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛4.85%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級4.85%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5.25%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5.25%錛5騫翠互涓5.4%錛
銆愪簲銆2015騫8鏈26鏃--10鏈23鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛4.6%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級4.6%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5%錛5騫翠互涓5.15%錛
銆愬叚銆2015騫10鏈24鏃--12鏈31鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛4.35%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級4.35%錛1-3騫達紙鍚3騫達級4.75%錛3-5騫達紙鍚5騫達級4.75%錛5騫翠互涓4.9%銆
2015騫撮摱琛岃捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯
銆愪竴銆2015騫1鏈1鏃--2鏈28鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛5.6%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級5.6%錛1-3騫達紙鍚3騫達級6%錛3-5騫達紙鍚5騫達級6%錛5騫翠互涓6.15%錛
銆愪簩銆2015騫3鏈1鏃--5鏈10鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛5.35%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級5.35%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5.75%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5.75%錛5騫翠互涓5.9%錛
銆愪笁銆2015騫5鏈11鏃--6鏈27鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛5.1%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級5.1%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5.5%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5.5%錛5騫翠互涓5.65%錛
銆愬洓銆2015騫6鏈28鏃--8鏈25鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛4.85%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級4.85%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5.25%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5.25%錛5騫翠互涓5.4%錛
銆愪簲銆2015騫8鏈26鏃--10鏈23鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛4.6%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級4.6%錛1-3騫達紙鍚3騫達級5%錛3-5騫達紙鍚5騫達級5%錛5騫翠互涓5.15%錛
銆愬叚銆2015騫10鏈24鏃--12鏈31鏃ワ紝浜鴻屽叕甯冪殑璐鋒懼熀鍑嗗勾鍒╃巼濡備笅錛6涓鏈堜互鍐咃紙鍚錛4.35%錛6涓鏈堣嚦1騫達紙鍚1騫達級4.35%錛1-3騫達紙鍚3騫達級4.75%錛3-5騫達紙鍚5騫達級4.75%錛5騫翠互涓4.9%銆
2015騫翠腑鍥戒漢姘戦摱琛岃捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯
1銆2015騫翠腑鍥戒漢姘戦摱琛屼竴鍏辮皟鏁5嬈¤捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囷紝璋冩暣鏃墮棿鏄2015.3.1鏃ャ2015.5.11鏃ャ2015.6.28鏃ャ2015.8.26鏃ャ2015.10.24銆傝捶嬈懼埄鐜囧備笅錛
2銆2015騫10鏈24鏃ヨ皟鏁翠釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囧備笅錛
錛1錛夎捶嬈懼懆鏈燂細浜斿勾浠ヤ笅(鍚浜斿勾)錛岄」鐩騫村埄鐜(%)錛2.75
錛2錛夎捶嬈懼懆鏈燂細浜斿勾浠ヤ笂錛岄」鐩騫村埄鐜(%)錛3.25
鎵╁睍璧勬枡錛
鍒╃巼嫻鍔ㄥ尯闂寸殑璋冩暣鏄鍒╃巼甯傚満鍖栨敼闈╃殑閲嶈佺幆鑺傦紝澶琛屽規や婦鎺鐨勫疄鏂戒竴鐩磋緝涓鴻皚鎱庯紝澶氬勾鏉ヤ竴鐩存墽琛屽瓨嬈懼埄鐜囨殏鏃朵笉鑳戒笂銆佷笅嫻鍔錛岃捶嬈懼埄鐜囧彲浠ュ湪鍩哄噯鍒╃巼鍩虹涓婁笅嫻10%鑷充笂嫻70%鐨勬斂絳栥
浣嗚嚜2012騫6鏈8鏃ヨ搗榪欎竴鏀跨瓥寮濮嬪嚭鐜板彉鍖栵紝浜烘皯閾惰屽厑璁稿晢涓氶摱琛屽彲浠ュ皢瀛樻懼埄鐜囦笂嫻鏈楂樿嚦鍩哄噯鍒╃巼鐨10%錛屽埄鐜囧競鍦哄寲鐨勬ュ瓙寮濮嬮愭笎榪堝紑銆
鍘嗘¤皟鏁
1銆佷腑鍥戒漢姘戦摱琛屽喅瀹氾紝鑷2012騫6鏈8鏃ヨ搗錛
錛1錛夊皢閲戣瀺鏈烘瀯瀛樻懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂寸殑涓婇檺璋冩暣涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑1.1鍊嶏紱
錛2錛夊皢閲戣瀺鏈烘瀯璐鋒懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂寸殑涓嬮檺璋冩暣涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑0.8鍊嶃
2銆佷腑鍥戒漢姘戦摱琛屽喅瀹氾紝鑷2012騫7鏈6鏃ヨ搗錛屽皢閲戣瀺鏈烘瀯璐鋒懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂寸殑涓嬮檺璋冩暣涓哄熀鍑嗗埄鐜囩殑0.7鍊嶃備釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囨誕鍔ㄥ尯闂翠笉浣滆皟鏁達紝閲戣瀺鏈烘瀯瑕佺戶緇涓ユ牸鎵ц屽樊鍒鍖栫殑鍚勯」浣忔埧淇¤捶鏀跨瓥錛岀戶緇鎶戝埗鎶曟満鎶曡祫鎬ц喘鎴褲
D. 2015年商業貸款購房利率是多少
目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建築面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三是下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。
補充：
5年以上公積金貸款4.59% 商業貸款最低7.83%*0.7=5.48%
E. 2015年房貸基準利率是多少 剛需買房族一定要看
2015年央行輪番將准大大刺激了城市購房剛需族的內心，本來風平浪靜的房地產市場又變的不安分起來。不管你是剛需族，還是改善族，在購房之前了解一下最新的房貸基準利率總歸的沒錯的。什麼？這個你還沒了解過，那還不趕快隨小編一起來看看。
房貸基準利率是什麼意思
提到基準利率，大家都不陌生，但是要讓你講清楚，相信很多人都說不出個所以然。專業來講，基準利率就是指中國人民銀行發布的有關商業銀行存款、貸款等業務的指導參考性利率，從這點大家也不難理解房貸基準利率的含義，即指中國人民銀行公布的商業銀行在辦理購房貸款時的指導利率，而各商業銀行可以以此為基礎上下浮動。
2015年房貸基準利率是多少
2015年3月1日，央行下調各金融機構人民幣存貸款基準利率，其中一年以內（含一年）貸款基準利率降至5.35%，一年至五年（含五年）貸款基準利率降至5.75%，五年以上貸款基準利率降至5.90%。相較於2014年，2015年已下降不少，很多購房人也已切實享受到降息帶來的實惠。
較之2014年，今年房貸能省多少
央行降息降准動作不斷，不少剛需族看中時機准備購房築家。一般來講，房貸期限大多在5年以上，而此次降准中，五年以上貸款基準利潤從2014年的6.15%降至5.90%。不同銀行房貸利率有所不同，常見的主要包括7折、9折、75折、基準利率、1.1倍等。
舉例來說，小薇看中一套110㎡的三居室，5000元/㎡，按揭7成，小編這樣為她算了一筆賬，假如小劉所選的銀行執行的房貸利率為基準利率5.90%，還款期限為20年，以等額本息的方式，每月月供僅需2736.09元。若是按照2014年11月22日房貸基準利率6.15來計算的話，小薇則比現在要每月多還55.59元，20年下來將多還13340.27元。從這點來看，剛需置業一族不妨趁著房貸基準利率、房價都在低位的時候果斷出手，輕松成為「有房一族」。
通過上面的介紹，相信大家對房貸基準利率已經有了詳細地了解。買房是大事，房貸基準利率更不容小覷，事關購房者腰包，再仔細也不為過。另外值得一提的是，不少「房奴」發現在2015年將准降息之後，自己的月供並未減少，這是由於在浮動利率的情況下，貸款銀行可以採取不同的調整方式，或按年、或按月、或按日，一般來說「按年調整」是絕大多數銀行的默認方式，因此不管一年中房貸基準利率升降幾次，都要到下一年的1月1日開始執行最新的房貸基準利率。
土巴兔在線免費為大家提供「各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設計方案」，還有裝修避坑攻略！點擊此鏈接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb】，就能免費領取哦~