① 2021合肥二套房政策
法律分析：在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；
暫停向擁有1套及以上住房或無法褲笑早提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
合肥目前實行「認房又認貸」的政策，房貸利率按照「基準利率+基點（BP）」的方式計算：在最新一輪的LPR報價中，5年期以胡雀上LPR為4.65%。
目前，合肥大部分銀行首套房貸款利率為LPR+123個基點，即5.88%左右；二手房利率為LPR+172個基點，即6.37%左右。
法律依據：《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》 四、實施區域性住房限購 在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提升昌供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
② 合肥二手房貸款新政策合肥買房首付最低多少
現在有關二手房的貸款政策也有了，畢竟不管是購買二手房還是購買新房，對於很多人來說經濟方面都會造成一定的壓力，那麼為了能夠更好的幫助人們買房，二手房也是可以進行貸款了，那麼對於合肥二手房貸款新政策就需要認識，另外對於合肥買房首付最低多少也應該要了解一下。
合肥二手房貸款新政策
合肥二手房貸款新政策主要展現在限購政策、限貸政策等。
1、限購政策
合肥市區戶口限購2套新房，二手房不限購；合肥非市區戶口（包括四縣一市和外地戶口，且2年內逐月交社保或個稅滿一年）限購1套，包含新房二手房，外地戶口在合肥市區買房，需要有在合肥有滿一年社保或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60％。
2、限貸政策
只要貸款結清了都算首套貸薯悉鄭款。目前，合肥各大銀行首套房貸利率基本上浮10－15％，二套房貸利率普遍上浮15－20％。商業性貸款不影響住宅貸款。
合肥買房首付最低多少
1、在不實施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款、原則上首付款比例為25％、各地可向下浮動5個陸派百分點。
2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭、為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房、首付款比例調整為不低於30％。
對於實施限購措施的城市、個人住房貸款政策按原規定執行、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，
3、並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
有關合肥二手房貸款新政策的問題商品已經給你做出了相關的介紹，所以說在買賣二手房的時候，有關貸款的政數頌策是一定要符合相關要求才可以的，另外在合肥買房首付最低多少。一般都是30％，當然如果您購買的是第2套房子的話，那麼相應的首付比例也會高一些，具體情況要做到具體分析。
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④ 一套房貸款與二套房貸款利率分別是多少
公積金貸款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。
一套和二套的利率一樣，只不過有的地方的首付標准會提高些。
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