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2. 南京首套房貸款利率
百分之4.1。2022年11月南京首套房貸款會有百分之4.1的貸款利率，貸款利率，是銀行等金融機構發亮兄正放貸款時向借款人收取利息的利率。
南京2022建設銀行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京銀行貸款利率執行央行基準利率，具體如下：
1、短期借款：一年以內(含)，利率為4.35%。
2、中長期貸款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率為2.75%。五年以上，利率為3.25%。
4、南京銀行在審核不同信用狀況客戶的貸款申請時，會酌情評估確定實際貸款利率，會參考上述基準利率上下浮動。
2022年10月1日起，下調個人住房公積敬悔金貸款利率，第二套個人住房公積金貸款利率不變。
一、南京商房貸款
貸款利率：南京首套房利率一般在4.25％-4.45％左右，最高為5.4％；第二套房的利率一般為5.05％，最高為5.5％。（LPR不時變動，以貸款時銀行最終利率為准）
商業貸款：對貸款購買普通自住住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於貸款市場報價利率。相應期限減20個基點，第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
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