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『貳』 買二手房貸款利率是多少錢
對於購買二手房來說，貸款期限在一年以內的，貸款利率為4.35%，貸款期限在1~5年之間的，貸款利率為4.75%，貸款期限5年以上的，貸款利率為4.9%。購買二手房和購買首套房相比，二手房所需要花費的費用更多一些，購買首套新房，一般首付比例是30%，貸款期限最長可申請到30年，而購買二手房時需要支付的首付比例比較高，並且貸款期限長短是根據房齡等因素來判斷的，購買二手房還需要繳納許多稅費。
夫妻怎麼買二套房劃算？
夫妻在結婚之前分開購買第2套住房比較劃算。也就是在領結婚證之前，雙方個人在各自名下購買一套住房，此時購買的房屋算是個人名下賣伍的首套房，支付首付和辦理貸款都是有歷好優惠政策的，婚前購買的房屋算是婚前個人財產。首套房和二套房相比，貸款利率是不同的，購買二套房申請貸款利率會比較高一些，二者的貸款額度也不同，首套房的貸款額度比二套房要高一些，並且二套房的難度會比首套房要大。
二套房購買技巧？
購買二套房時，盡量可以選擇在不限中爛或購的區域購買，因為一般限購區域是無法購買二套房的，或者說是對購買二套房的限制條件比較多，購買二套房時，需要要求對方提供房屋的合法產權證，並且需要了解清楚房屋的基本信息和價格，最好是多對比幾個房子再選定。
『叄』 璐鋒句拱浜屾墜鎴垮埄鐜
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