A. 浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯
浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼埄鐜
浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼埄鐜囨槸瀹跺涵璐涔頒綇鎴跨殑閲嶈佽冮噺鍥犵礌涔嬩竴錛屼篃鏄浣忔埧璐鋒捐垂鐢ㄩ噸瑕佺殑涓閮ㄥ垎銆備綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囩殑楂樹綆錛岀洿鎺ュ獎鍝嶇潃璐鋒懼㈡埛鐨勮繕嬈捐兘鍔涳紝鍚屾椂涔熷喅瀹氫簡浣忔埧璐鋒劇殑鎴愭湰銆
浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼埄鐜囩殑姘村鉤錛岀敱鏀垮簻鍒跺畾鐨勪綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囨斂絳栥侀摱琛岀殑瀹氫環鏉冦佸競鍦轟緵奼傚叧緋誨拰緇忔祹鐘跺喌絳夊洜緔犲喅瀹氥傞摱琛屽湪瀹氫環鏃朵細鏍規嵁璐鋒句漢鐨勪俊鐢ㄦ儏鍐點佽捶嬈鵑噾棰濄佽捶嬈炬湡闄愮瓑鍥犵礌紜瀹氫綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囥
涓鑸鑰岃█錛屼綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囦竴鑸鍦7%~12%涔嬮棿錛岃屽埄鐜囧彲浠ユ洿浣庯紝鍙浠ヨ揪鍒4%~6%銆傚綋鏀垮簻闄嶄綆浣忔埧璐鋒懼埄鐜囨椂錛岄摱琛屼篃浼氱浉搴旈檷浣庝綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囷紝浠ユ彁楂樼珵浜夊姏銆
浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼埄鐜囧湪鐭鏈熷唴鍙鑳戒細鍑虹幇娉㈠姩錛屼絾鏄闀挎湡鏉ョ湅錛屼綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囦細鎱㈡參瓚嬩簬紼沖畾銆傚洜姝わ紝鏀垮簻浼氶噰鍙栦竴浜涙斂絳栨帾鏂芥潵紼沖畾浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼埄鐜囷紝浠ユ湡緇存寔浣忔埧甯傚満鐨勭ǔ瀹氥
姝ゅ栵紝鏀垮簻榪樺彲浠ラ噰鍙栦竴浜涙帾鏂斤紝榧撳姳浜轟滑閫氳繃浣忔埧鎸夋彮璐鋒炬潵璐涔頒綇鎴褲傛瘮濡傦紝鏀垮簻鍙浠ラ氳繃鍑忓厤鎴栧厤闄よ捶嬈懼埄鎮錛岄檷浣庤喘鎴胯呯殑璐鋒炬垚鏈錛涙垨鑰呭噺鍏嶄綇鎴胯捶嬈劇殑鎵嬬畫璐癸紝鍑忓皯璐鎴胯呯殑璐鎴挎垚鏈銆
鎬諱箣錛屼綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囨槸瀹跺涵璐涔頒綇鎴跨殑閲嶈佽冮噺鍥犵礌錛屾斂搴滃彲浠ラ氳繃鏀跨瓥鎵嬫電ǔ瀹氫綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囷紝浠ュ強榧撳姳浜轟滑璐涔頒綇鎴匡紝浠庤屼績榪涗綇鎴垮競鍦虹殑鍋ュ悍鍙戝睍銆
鎴胯捶鍒╂伅鏄澶氬皯錛
閾惰屾埧璐風殑鏈鏂板埄鐜囧備笅錛
1銆佺煭鏈熻捶嬈撅細涓騫翠互鍐咃紙鍚涓騫達級鐨勮捶嬈懼埄鐜囦負4.35%銆
2銆佷腑闀挎湡璐鋒撅細涓鑷充簲騫達紙鍚浜斿勾錛夌殑璐鋒懼埄鐜囦負4.75%錛屼簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負4.90%銆
3.鍏縐閲戣捶嬈懼埄鐜囷細浜斿勾浠ヤ笅錛堝惈浜斿勾錛夌殑璐鋒懼埄鐜囦負2.75%錛屼簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負3.25%銆
鎵╁睍璧勬枡錛
鎴垮眿璐鋒捐＄畻鍒╂伅鐨勬柟寮忎竴鍏辨湁涓ょ嶃
涓銆佺瓑棰濇湰鎮錛
姣忔湀榪樻鵑噾棰濇槸涓鏍風殑錛屼絾闅忕潃榪樻炬椂闂寸殑鎺ㄧЩ錛屽埄鎮鍗犳瘮瓚婃潵瓚婂皬錛屾湰閲戝崰姣旇秺鏉ヨ秺澶с
鏈堜緵璁＄畻鍏寮忎負錛氭瘡鏈堣繕嬈鵑=璐鋒炬湰閲懨梉鏈堝埄鐜嚸(1+鏈堝埄鐜)^榪樻炬湀鏁癩梅[(1+鏈堝埄鐜)^榪樻炬湀鏁癩-1 銆
浜屻佺瓑棰濇湰閲戱細
絳夐濇湰閲戣繕嬈炬瘡鏈堝綊榪樼殑鏈閲戞槸涓嶅彉鐨勶紝浣嗘槸鍒╂伅浼氳秺鏉ヨ秺鍑忓皯鐨勩
鍒╂伅璁＄畻鍏寮忎負錛氭瘡鏈堝埄鎮=(鏈閲-緔璁¤繕嬈炬婚)*鏈堝埄鐜-鏈閲/榪樻炬湀鏁般
鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯?
閾惰屾埧璐峰埄鐜囧備笅錛
1銆佺煭鏈熻捶嬈撅細涓騫翠互鍐咃紙鍚涓騫達級鐨勮捶嬈懼埄鐜囦負4.35%銆
2銆佷腑闀挎湡璐鋒撅細涓鑷充簲騫達紙鍚浜斿勾錛夌殑璐鋒懼埄鐜囦負4.75%錛屼簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負4.90%銆
3銆佸叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囷細浜斿勾浠ヤ笅錛堝惈浜斿勾錛夌殑璐鋒懼埄鐜囦負2.75%錛屼簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負3.25%銆
鎵╁睍璧勬枡錛
鎴胯捶鍒╃巼鎬庝箞綆
1銆佹牴鎹涓鑸鎴胯捶榪樻炬柟寮忕殑璁＄畻鍏寮忓垎涓轟袱縐嶇瓑棰濇湰鎮鍜岀瓑棰濇湰閲戜袱縐嶆柟寮忋
2銆佺瓑棰濇湰鎮璁＄畻鍏寮忋傝＄畻鍘熷垯錛氶摱琛屼粠姣忔湀鏈堜緵嬈句腑錛屽厛鏀跺墿浣欐湰閲戝埄鎮錛屽悗鏀舵湰閲;鍒╂伅鍦ㄦ湀渚涙句腑鐨勬瘮渚嬩腑闅忓墿浣欐湰閲戠殑鍑忓皯鑰岄檷浣庯紝鏈閲戝湪鏈堜緵嬈句腑鐨勬瘮渚嬪洜澧炲姞鑰屽崌楂橈紝浣嗘湀渚涙婚濅繚鎸佷笉鍙樸
3銆佺瓑棰濇湰閲戣＄畻鍏寮忥細姣忔湀榪樻鵑=姣忔湀鏈閲+姣忔湀鏈鎮
4銆佹瘡鏈堟湰閲=鏈閲/榪樻炬湀鏁
5銆佹瘡鏈堟湰鎮=(鏈閲-緔璁¤繕嬈炬婚)X鏈堝埄鐜
6銆佽＄畻鍘熷垯錛氭瘡鏈堝綊榪樼殑鏈閲戦濆嬬粓涓嶅彉錛屽埄鎮浼氶殢鍓╀綑鏈閲戠殑鍑忓皯鑰屽噺灝戙
7銆侀渶瑕佹敞鎰忕殑鏄錛氬悇鍦板煄甯傚叕縐閲戣捶嬈炬渶楂橀濆害瑕佺粨鍚堝綋鍦板叿浣撴潵鐪嬨
8銆佸瑰凡璐鋒捐喘涔頒竴濂椾綇鎴誇絾浜哄潎闈㈢Н浣庝簬褰撳湴騫沖潎姘村鉤錛屽啀鐢寵瘋喘涔扮浜屽楁櫘閫氳嚜浣忔埧鐨勫眳姘戱紝姣旂収鎵ц岄栨¤捶嬈捐喘涔版櫘閫氳嚜浣忔埧鐨勪紭鎯犳斂絳栥
涔版埧璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯錛
璐鋒句拱鎴挎湁涓ょ嶈捶嬈炬柟寮忥紝鍒嗗埆鏄鍟嗕笟璐鋒懼拰涓浜哄叕縐閲戣捶嬈撅紝鍒╃巼濡備笅鎵紺猴細
1銆佸晢涓氳捶嬈懼熀鍑嗗勾鍒╃巼錛0-6涓鏈(鍚6涓鏈)錛屽勾鍒╃巼錛4.35%;6涓鏈-1騫(鍚1騫)錛屽勾鍒╃巼錛4.35%;1-3騫(鍚3騫)錛屽勾鍒╃巼錛4.75%;3-5騫(鍚5騫)錛屽勾鍒╃巼錛4.75%;5-30騫(鍚30騫)錛屽勾鍒╃巼錛4.90%;
2銆佷釜浜哄叕縐閲戣捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囷細浜斿勾浠ヤ笅鍖呮嫭浜斿勾鐨勪腑鐭鏈熻捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囨槸2.75%;浜斿勾浠ヤ笂鐨勯暱鏈熻捶嬈劇殑鍩哄噯鍒╃巼灝辨槸3.25%銆備絾鏄璐鋒懼埄鐜囪繕瑕佹牴鎹璐鋒句漢鐢寵風殑涓氬姟鍝佺嶃佷俊鐢ㄧ姸鍐點佹媴淇濇柟寮忕瓑鍥犵礌榪涜岀患鍚堣瘎瀹氥
璐鋒句拱鎴跨殑嫻佺▼
1銆佷簡瑙ｅ緛淇℃儏鍐
棣栧厛鎯寵佽捶嬈句拱鎴匡紝璐鎴胯呭氨瑕佸厛鍘繪煡涓涓嬭嚜宸辯殑涓浜哄緛淇℃槸鍚︾﹀悎璐鋒炬潯浠訛紝鍏嶇殑鎴垮瓙涔熺湅濂戒簡錛屽噯澶囦拱鏃舵墠鍙戠幇鑷宸卞緛淇′笉鍚堟牸錛岄櫡鍏ユ瘮杈冭鍔ㄧ殑澧冨湴銆
2銆佷簡瑙ｉ摱琛
鍦ㄧ敵璇瘋捶嬈懼墠璐鎴胯呭彲浠ュ厛鍘婚摱琛屽挩璇涓涓嬶紝闂闂璐鋒劇敵璇風殑鏉′歡銆佸埄鐜囥佹壒澶嶆椂闂淬佹斁嬈炬椂闂寸瓑閮芥槸澶氬皯錛岀劧鍚庤繘琛屾瘮杈冿紝閫夊嚭涓涓鍒掔畻鐨勯摱琛屻
璇風偣鍑昏緭鍏ュ浘鐗囨弿榪幫紙鏈澶18瀛楋級
鐜板湪鎴胯捶鍒╃巼鏄澶氬皯
1銆佺煭鏈熻捶嬈撅細鍏涓鏈堜互鍐咃紙鍚鍏涓鏈堬級鍒╃巼涓4.35%錛屽叚涓鏈堣嚦涓騫達紙鍚涓騫達級鍒╃巼涓4.35%錛
2銆佷腑闀挎湡璐鋒撅細涓鑷充簲騫達紙鍚浜斿勾錛夊埄鐜囦負4.75%錛屼簲騫翠互涓婂埄鐜囦負4.90%錛
3銆佸叕縐閲戣捶嬈撅細浜斿勾浠ヤ笅錛堝惈浜斿勾錛夊埄鐜囦負2.75%錛屼簲騫翠互涓婂埄鐜囦負3.25%銆
浠ヤ笂灝辨槸鐜板湪鎴胯捶鍩哄噯鍒╃巼鏄澶氬皯2022騫寸浉鍏沖唴瀹廣
涓嶅悓鐨勮捶嬈炬柟寮忚捶嬈劇殑鍒╃巼鏄涓嶅悓鐨勶紝鍏朵腑鍏縐閲戣捶嬈劇殑鍒╃巼鐩稿規潵璇翠細姣旇緝浣庯紝鑰屼笖璐鋒劇殑騫撮檺瓚婇暱錛岃捶嬈劇殑鍒╃巼涔熷氨浼氳秺楂橈紝鍚勯摱琛岄兘鏄鍦ㄥぎ琛屽熀鍑嗗埄鐜囦笂闈㈡誕鍔ㄧ殑銆備負浜嗗府鍔╁ぇ瀹朵簡瑙ｅ叿浣撳唴瀹癸紝涓嬫枃灝2022騫村悇澶ч摱琛屾埧璐瘋捶嬈懼埄鐜囦負澶у惰繘琛岃︾粏鐨勮存槑銆
2022騫達紝澶琛屼竴騫翠互鍐咃紙鍚涓騫達級鐨勮捶嬈懼埄鐜囦負4.35%錛屼竴鑷充簲騫達紙鍚浜斿勾錛夌殑璐鋒懼埄鐜囦負4.75%錛屼簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負4.9%銆備釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝浜斿勾鍙婁互涓嬬殑璐鋒懼埄鐜囦負2.75%錛屼簲騫村強浠ヤ笂鐨勮捶嬈懼埄鐜囦負3.25%銆
涓鑸鎴胯捶閮藉湪浜斿勾浠ヤ笂錛屽ぇ閮ㄥ垎鐨勫叕縐閲戣捶嬈鵑濆害閮戒笉澶熸敮鎾戠幇鍦ㄧ殑鎴胯捶鎬婚濓紝鍥犳ゅ晢璐峰埄鐜囨渶鍏鋒湁浠ｈ〃鎬с
鐒跺悗錛岃╂垜浠鐪嬬湅鍚勫晢涓氶摱琛岀殑涓婃誕姘村鉤銆
鎴戜滑鍙浠ョ湅鍒幫紝澶琛屼簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負4.9%錛岃繖涓宸茬粡鍥炲埌浜2015騫村墠鍚庣殑姘村鉤浜嗐
鐩鍓嶆垜鍥芥瘮杈冨ぇ鐨勯摱琛屾湁涓鍥介摱琛屻佸伐鍟嗛摱琛屻佸緩璁鵑摱琛屻佸啘涓氶摱琛屻佷氦閫氶摱琛屼互鍙婇偖鍌ㄩ摱琛岋紝榪欎簺姣旇緝澶х殑閾惰岃捶嬈懼埄鐜囬兘鏄浠ュぎ琛屽熀鍑嗗埄鐜囦負鍩虹鐨勩