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(2)璐涔扮浜屽楅潪鏀瑰杽鍨嬩綇鎴跨殑緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵銆
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❷ 上海純公積金貸款流程及時間是什麼
上海公積金 貸款流程： 1、 公積金貸款 人到銀行提出書面申請，填寫 住房公積金貸款 申請表，並提供相關的資料； 2、銀行對貸款資料受理審查，並報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行； 3、貸款銀行按上海公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。 公積金貸款貸款對象為正常繳存 住房公積金 ，並購買 上海 城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。 《 住房公積金管理條例 》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由知歲受委託銀行辦理支付手續。
隨著時代的進展，大多數業主買房都會採用公積金貸款了。但是，用公積金貸款並沒有大家想像中的那麼簡單，必須滿足一些條件才行。下面我們就一起來看看上海公積金貸款條件吧！
一、上海公積金貸款條件有哪些？猛滑
1.必須是購買上海城鎮具有所有權的自住住房。
2.在申請貸款的前六個月必須連續正常繳存住房公積金。
3.貸款人家庭目前沒有那種尚未還清的住房公積金債務。
4.如果你是申請純公積金個人買房貸款的，就可以去上海市住房置業擔保有限公司的業務點辦理。如果你的公積金余額不夠，就可以委託銀行的各個業務網點申請辦理組合貸款。
二、公積金貸款買房要注意什麼？
1.准備好貸款資料
因為用公積金貸款買房的手續非常復雜，所以我們為了節省貸款審批的時間，就可以提前准備好所需的貸款材料。如果你不知道用公積金貸款買房需要准備哪些材料，就可以親自去當地的公積金管理中心咨詢。
2.了解清楚貸款要求
據了解，用公積金貸款買房並不是所有的人都可以申請的，只有按時足額繳存公積金的年限滿一年的，並搭知睜且目前公積金依然處於繳存的狀態，這類職工才具有申請的資格。此外，公積金的貸款期限、貸款額度和商業貸款也存在著一定的差異，所以貸款人一定要提前了解清楚。
編輯總結：上文給大家介紹了上海公積金貸款條件有哪些以及公積金貸款買房要注意什麼的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於上海公積金貸款的相關內容，就可以繼續關注我們的網站，後續一定會有更多精彩有趣的內容呈現哦！
一、辦理流程：
借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、徵信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。
二、辦理場所：
1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；
2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。
(2)上海提前公積金貸款擴展閱讀
申請條件：
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；
2、具有完全民事行為能力；
3、已支付不低於規定比例的首付款資金；
4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；
5、具有良好的信用記錄與還款意願；
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；
7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；
8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；
9、符合市公積金管委會規定的其他條件；
10、共同借款人的條件：
（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；
（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。
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❹ 上海公積金貸款需要什麼條件
上海公積金貸款需要具有本市常住戶口。申請貸款的前月連續正常繳納住房公積金，且沒有使用過。借款人的家庭沒有未還清的住房公積金貸款。建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的許可證、批准文件。
上海公積金貸款需要什麼條件
職工在上海申請公積金貸款，需要滿足以下條件：
【1】 符合房地產的條件;
【2】 具有完全民事行為能力;
【3】 已支付不低於一定比例的首付款資金;
【4】 住房公積金賬戶狀態正常且當前連續足額繳存住房公積金滿6個月;
【5】 具有良好的信用記錄與還款意願;
【6】 具有穩定的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
【7】
必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明材料、身份證明、首付款證明及其他材料;貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;
【8】 能夠提供市公積金中心認可的擔保方式。
需要注意的是，如果是已經有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭和購買襪搜第二套費改善型住房的繳存職工家庭，同樣也無法申請住房公積金貸款。
上海公積金貸款可以貸多少
1、對於認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;
2、對於認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;
3、繳交補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎上增加20萬元。
公積金貸款最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲;單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上;正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次;購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
公積金貸款審批要多久
個人住房公積金貸款的流程較為復雜，從客戶提交申請資料，到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果，一般需要一兩周左右;然後受託銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續，大概能在5到7個工作日內完成;之後銀行進行放款，通常會花費一兩個星期到賬，若遇延遲，可能需要一兩個月左右。
由此可得，自客戶申請公積金貸款起，到貸款審批通過舉皮、放款到賬，全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。
如果客戶申請了公積金住房貸款後過了三個月都遲遲沒有批下來的話，建議客戶主動聯系受託銀行的客服人員進行詢問，看看究竟是怎麼一回事，好提醒對方盡快放款。
若正好遇上銀行資金緊張，那客戶唯有耐心等待了。同時一定要注意保持好個人良好信用，若放款前銀行進行二次審核，個正好差人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。
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