上海家庭裝修貸款

❶ 上海裝修可以用公積金嗎

上海裝修可以用公積金。
上海裝修可以申請貸款，上海公積金裝修貸款具備條件的條件包括貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）；同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，上海公積金專修貸款者需要有本市城鎮常住戶口或有效居留身份、符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同、具有穩定的經濟收入等條件，這樣才可以申請裝修貸款。裝修屬於家庭消費，可以申請銀行的消費貸款類業務。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❷ 上海銀行銀行裝修貸款申請條件

上海銀行銀行裝修貸款申請條件
上海銀行貸款申請條件：
1、襲困申請人20-60周歲，具有完全民事行為能力;
2、申請人家庭收入來源穩定，具有相應的還款能力;
3、申請人及配偶在上海銀行未借有拍早念額度房貸;
4、抵押房產為借款人自有的當地個人產權現房;
5、貸款睜寬經辦行規定的其它條件。

❸ 涓婃搗鍏縐閲戣呬慨璐鋒劇敵璇鋒祦紼

涓銆佷笂嫻峰叕縐閲戣呬慨璐鋒劇敵璇鋒祦紼

涓婃搗鍏縐閲戣呬慨璐鋒劇敵璇鋒祦紼嬪叿浣撳備笅錛氱涓姝ワ細鐢寵1銆佽喘涔板晢鍝佹埧銆佺粡嫻庨傜敤鎴跨殑錛屽湪涓庡敭鎴垮崟浣嶇捐㈣喘鎴垮悎鍚岀殑鍚屾椂錛屽湪鍞鎴垮崟浣嶉嗗彇銆婁綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇峰℃壒琛ㄣ嬫寜琛ㄥ～鍐欏苟鍑嗗囩浉鍏蟲潗鏂欙紝紜瀹氳捶嬈鵑噾棰濓紱2銆佸緩閫犮佸ぇ淇鑷浣忔埧鐨勶紝鍑鍦熷湴銆佽勫垝綆＄悊閮ㄩ棬鐨勬壒鍑嗘枃浠訛紝鍒頒綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗚捶嬈劇敵璇鳳紱3銆佽喘涔板叿鏈夊畬鍏ㄤ駭鏉冪殑縐佹湁浣忔埧錛堝嵆浜屾墜鎴匡級鐨勶紝鍒伴暱鎴跨疆鎹㈡媴淇濇湁闄愬叕鍙稿姙鐞嗙敵璇楓傜浜屾ワ細瀹℃牳鍞鎴垮崟浣嶆垨鎷呬繚鍏鍙稿皢鍊熸句漢璧勬枡榪炲悓璐鎴垮悎鍚屻侀栦粯嬈炬敹鎹絳夋潗鏂欐姤甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨℃壒銆傜涓夋ワ細絳捐㈣捶嬈懼悎鍚屼綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨℃壒鍚屾剰鍚庯紝閫氱煡鍊熸句漢涓庨摱琛岀捐㈠熸懼悎鍚屻傚苟鍔炵悊鍚堝悓鍏璇併佹姷鎶肩墿淇濋櫓絳夌浉鍏蟲墜緇銆傜鍥涙ワ細鎷呬繚1銆佽喘涔頒笌涓蹇冪捐銆婁綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼悎浣滃崗璁銆嬬殑寮鍙戝晢鎵寤虹殑鍟嗗搧鎴褲佺粡嫻庨傜敤鎴跨殑錛屽湪鎴垮眿鏈姝ｅ紡鍔炵悊鎶墊娂鎵嬬畫鍓嶇敱寮鍙戝晢涓哄熸句漢鎵挎媴闃舵墊ц繛甯﹁矗浠諱繚璇侊紱2銆佽喘涔版湁浜ф潈璇併佸湡鍦拌瘉鐨勪簩鎵嬩綇鎴跨殑錛岀洿鎺ュ埌甯傛埧鍦頒駭浜ゆ槗涓蹇冩姷鎶肩戝姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁幫紝甯︾浉鍏蟲墜緇鍒頒駭鏉冪櫥璁板彂璇佷腑蹇冨姙鐞嗘埧灞嬩粬欏規潈璇侊紱3銆佽喘涔版湁浜ф潈璇併佹棤鍦熷湴璇佺殑浜屾墜浣忔埧鐨勶紝闇鐢辨媴淇濆叕鍙告壙鎷呬繚璇佽矗浠匯傜浜旀ワ細閾惰屾斁嬈懼熸句漢浠ヤ笂鎵鏈夋墜緇鍔炵悊瀹屾瘯鍚庯紝鐢變腑蹇冨悜濮旀墭閾惰屽彂鍑恆婂噯浜堟斁嬈懼喅瀹氫功銆嬶紝閫氱煡閾惰屾斁嬈俱傜鍏姝ワ細榪樻懼熸句漢鎸夊熸懼悎鍚屼腑鏈堣繕嬈鵑濈殑綰﹀畾錛屾寜鏈堝悜閾惰岃繕嬈俱

浜屻佷笂嫻峰叕縐閲戣呬慨璐鋒炬庝箞璐

娉曞緥涓昏傦細涓婃搗鍏縐閲戣呬慨璐鋒劇殑鐢寵鋒祦紼嬫槸錛屽厛鍚戜綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冩彁鍑鴻捶嬈劇敵璇鳳紝鐒跺悗鎻愪氦璐鎴垮悎鍚屻佺即綰沖叕縐閲戠殑璇佹槑鏉愭枡絳夋枃浠訛紝鍐嶇敱浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨℃牳錛屾渶鍚庝緷娉曡㈢珛璐鋒懼悎鍚岋紝騫跺彂鏀捐捶嬈俱

娉曞緥瀹㈣傦細銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍏鏉＄即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐鋒炬垨鑰呬笉鍑嗚捶嬈劇殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢錛涘噯浜堣捶嬈劇殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑椋庨櫓錛岀敱浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫傘婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮涓冩潯鐢寵蜂漢鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屽簲褰撴彁渚涙媴淇濄

涓夈佷笂嫻峰叕縐閲戣呬慨濡備綍璐鋒

涓銆佷笂嫻峰叕縐閲戣

1銆佸熸句漢鑷沖彈鐞嗙綉鐐圭敵

2銆佸彈鐞嗙綉鐐瑰彈鐞嗐

3銆佺劇害銆

4銆佸℃壒銆

5銆佸姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁版墜緇銆

6銆侀摱琛屾斁嬈俱

浜屻佽捶嬈炬墍闇鏉愭枡濡備笅錛

1銆佸熸句漢銆侀厤鍋躲佸叡鍚屽熸句漢鍜屼駭鍙ｇ翱鍏ㄦ湰鍘熶歡鍜屽嶆姢浜猴紙濡傛湁錛夊簲鍒板満絳懼瓧錛屽傛湁涓嶈兘鍒板満鐨勯渶鎻愪緵鍏璇佹満鏋勫嚭鍏風殑濮旀墭鍏璇佷功銆

2銆佸熸句漢涓哄凡濠氫漢澹闇鎻愶紝鍗曡韓浜哄＋闇濉鍐欏崟韜鎵胯轟功錛岀誨紓浜哄＋鎻愪緵紱誨氳瘉鍙婄誨氬崗璁鎴栫誨氬垽鍐充功鍘熶歡鍜屽嶅嵃浠躲

3銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴垮簲鎻愪緵鏈甯傚尯鎴垮湴閮ㄩ棬棰佸彂鐨勭潱淇鍗曠瓑鎵瑰噯鏂囦歡鍘熶歡鍜屽嶅嵃浠躲

4銆佹柦宸ュ崟浣嶅嚭鍏風殑鏀舵懼嚟璇佸師浠跺拰澶嶅嵃浠躲

5銆佸伐紼嬪悎鍚屽強鐩稿叧闄勪歡鍘熶歡鍜屽嶅嵃浠躲

6銆佹柦宸ュ崟浣嶇殑钀ヤ笟

7銆佹柦宸ユ柟鏀舵捐處鍙楓

8銆佺敱璐鋒鵑摱琛屽彂琛岀殑鏀鎸侀氬瓨閫氬厬鍔熻兘鐨勮繕嬈懼瓨鎶樻垨鍊熻板崱鍘熶歡鍜屽嶅嵃浠躲

9銆佸ぇ鍘熶歡鍜屽嶅嵃浠躲

鎵╁睍璧勬枡錛

濡傛灉鎯沖姙鐞嗚呬慨璐鋒撅紝涓瀹氳佸氫簡瑙ｈ繖鏂歸潰鐨勭煡璇嗭紝闄ら渶浜嗚В浠ヤ笂鎵浠嬬粛鐨勫唴瀹瑰栵紝榪樿佸叧娉ㄤ互涓嬪嚑涓闂棰橈細

1銆佸凡緇忕敵璇鋒湁鍟嗗搧鎴挎寜鎻璐鋒捐繕鏈緇撴竻鐨勶紝閲戣呬慨璐鋒撅紝浣嗕竴鑸鎯呭喌涓嬬敵璇瘋捶嬈劇殑棰濆害涓庡師鏈夋寜鎻璐鋒句袱欏圭浉鍔犱笉鑳借秴榪囨埧鏍囧噯鎸夊悇鍦板疄闄呮儏鍐墊墽琛屻傛瘮濡傚墠闈㈡堜緥钁涘皬濮愮殑鎯呭喌錛屾渶楂橀濆害搴斾負4錛520錛4錛5錛夈

2銆佸叕縐閲戣呬慨璐鋒劇殑浼樼偣涓嶄粎鏄鍔炵悊鏂逛究蹇鎴胯捶嬈懼埄鐜囦竴鑷達紝姣斿晢涓氳捶嬈懼埄鐜囦綆1涓鐧懼垎鐐瑰氾紝鑺傜渷鍒╂伅鏇村垝綆楋紝榪樻炬柟寮忚嚜鐢辯伒媧匯

3紼嬩腑浼氭湁璇勪及璐廣佹墜緇璐圭敤錛屽洜姝ゅ湪鍔炵悊鍓

❹ 涓婃搗瑁呬慨璐峰埄鐜囦竴鑸澶氬皯錛

涓銆佷笂嫻瘋呬慨璐峰埄鐜囦竴鑸澶氬皯錛

涓婃搗瑁呬慨璐鋒劇殑鍒╃巼騫朵笉鏄緇熶竴錛屽悇瀹墮摱琛岀殑瑁呬慨璐鋒懼埄鐜囬兘涓嶅悓錛岃屼笖灝辯畻鏄鍚屼竴瀹墮摱琛岋紝涓嶅悓鍦板尯鐨勫埄鐜囦篃涓嶅悓銆傚氨綆楀悓涓涓鍦板尯錛屽悓涓瀹墮摱琛岋紝涓嶅悓鏃墮棿孌碉紝鍒╃巼涔熶笉涓鏍楓

瑁呬慨璐鋒炬湀鍒╃巼鍦0.25%宸﹀彸錛屽勾鍒╃巼6%錛岃濺璐風殑騫村埄鐜囧湪8%宸﹀彸錛屼俊鐢ㄥ崱鍒嗘湡鐨勫勾鍒╃巼鍦14%宸﹀彸銆

浜屻2鍘71鐨勮呬慨璐鋒,閭ｄ箞姣忓勾搴旇ヨ佽繕鐨勫埄鎮鏄澶氬皯鍟?

涓昏佹槸鐪嬩綘鍦ㄥ摢閲岃捶嬈撅紝寤鴻屽拰宸ヨ岄兘鏈夎呬慨璐鋒撅紝姣旇緝浜嗚В鐨勬槸宸ヨ岀殑瑁呬慨璐鋒撅紝鍒╂伅搴旇ョ畻鏄鏈浣庣殑浜嗭紝騫村埄鐜3.58%錛岃繕嬈炬湡闄愭渶楂5騫達紝濡傛灉鏄24鏈燂紙2騫達級鐨勮瘽鍒╃巼7.05%錛36鏈燂紙3騫達級10.43%錛48鏈13.48%錛60鏈16.78%銆傝繕綆楁槸姣旇緝鍒掔畻鍚с傝屼笖鏄涓嶉渶瑕佹媴淇濈殑錛屽伐琛岃繖鍧椾笟鍔″ソ鍍忎氦緇欏皬紿濋噾鏈嶏紝榪欏朵簰鑱旂綉閲戣瀺鏈嶅姟鍏鍙稿仛浜嗐傚湪綰跨敵璇峰氨鍙浠ヨ捶嬈俱備絾鎵鏈夋墜緇閮芥槸鍦ㄥ伐鍟嗛摱琛岃繘琛岀殑銆
鏄涓嶆槸鑷涓鍎垮幓宸ヨ岃捶嬈懼氨娌￠偅涔堝規槗鑾鋒壒錛熸垜涔熸兂鐭ラ亾鍟娿傘傘傘

涓夈佽呬慨璐峰埄鐜囧氬皯

鍒╂伅鏂歸潰姣忎釜閾惰屾湁鎵涓嶅悓錛屼笉鍚岀殑鏃墮棿孌典篃鏄涓嶄竴鏍風殑錛屼互涓嬪彧浣滀負鍙傝冿紝鍏蜂綋鐨勫緩璁鍜ㄨ涓嬮摱琛屻

涓銆佸崐騫磋嚦涓騫寸殑鐭鏈熻捶嬈句負錛1.180澶╀互鍐(鍚180澶)5.6%;2.180澶╄嚦365澶(鍚365澶)6%銆

浜屻佷竴騫磋嚦浜斿勾浠ユ悘閿涓婄殑涓闀挎湡璐鋒懼埄鐜囦負錛

1銆佷竴鑷充笁騫(鍚)6.15%;

2銆佷笁鑷充簲騫(鍚)6.4%;

3銆佷簲騫翠互涓6.55%銆

鐢寵蜂釜浜轟綇鎴胯呬慨璐鋒撅紝鍊熸句漢搴旇ヤ負鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵漢銆傞櫎姝や箣澶栵紝鍊熸句漢榪樺簲鍏峰囦互涓嬫潯浠訛細

絎涓錛屽叿鏈夊煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韜浠;

絎浜岋紝鍏鋒湁鎴誇駭鏉冭瘉鏄庢垨鐢卞眿鎴垮眿浜ф潈鍗曚綅絳旇京鍑哄叿鐨勫熸句漢鎷ユ湁璇ユ埧灞嬩嬌鐢ㄦ潈鐨勮瘉鏄;鍋囧備綘瑕佽呬慨鐨勬埧瀛愪駭鏉冩槸浣犺嚜宸辯殑灝辮佹湁浜ф潈璇侊紝鍋囧傛槸鍗曚綅鐨勬埧瀛愬氨闇瑕佺敱鍗曚綅鍑轟綘鏈変嬌鐢ㄦ潈鐨勮瘉鏄庛

絎涓夛紝鍏鋒湁紼沖畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆錛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夋寜鏈熷伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涖傗

鍥涖佷笂嫻烽摱琛岃呬慨璐蜂竴澶╁埛浜斾竾榪樺氬皯

澶у氭暟閾惰岄兘鏈夎呬慨璐鋒撅紝浣嗗悇閾惰岀殑瑁呬慨璐鋒懼埄鐜囦笉鍚岋紝鎵浠ヨ捶嬈劇敵璇烽摱琛屼笉鍚岋紝璐鋒懼埄鐜囦篃涓嶅悓銆

浠ヤ腑鍥藉伐鍟嗛摱琛岃呬慨璐鋒句負渚嬨侺PR鍒╃巼涓4.65%錛屽伐鍟嗕慨璐鋒懼埄鐜囦竴鑸涓65%LPR鍒╃巼鐨勬牴鍩轟笂鎻愬崌15%涓婁笅銆傚洜鑰岀粷澶у氭暟浜哄彲浠ュ湪宸ュ晢灞閾惰岀敵璇峰姙鐞嗗埌鐨勮呬慨璐鋒懼埄鐜囦負5.3%涓婁笅銆

鐢寵蜂漢鐢寵蜂簡5涓囧氬厓鐨勮呬慨璐鋒俱傚傛灉鍒嗕負36鏈燂紝鏈堟垚鏈綰︿負1388鍏冦5涓囧厓浠ヤ笂鐨勮捶嬈懼埄鐜囩害涓2650鍏冿紝鍒嗕負36鏈燂紝姣忔湀榪樻懼埄鎮綰︿負73鏈.6鍏冦傝繖鏍鳳紝瑁呬慨璐鋒5涓囧氬厓錛屽垎涓夊勾榪樻竻錛屾湀渚1461宸﹀彸.6鍏冦

浣嗕互涓婂彧鏄閫昏緫璁＄畻鏂規硶銆傛瘡涓娑堣垂鑰呯殑淇＄敤璇勪及姘村鉤涓嶅悓錛屽彲浠ョ敵璇風殑璐鋒懼埄鐜囦篃浼氫笉鍚屻傚疄闄呮儏鍐靛簲鏍規嵁鍊熸句漢鐨勫叿浣撴儏鍐佃繘琛岃＄畻銆

浜嬪疄涓婏紝鍚勯摱琛屽彲浠ュ姙鐞嗙殑瑁呬慨璐鋒句俊鐢ㄩ濆害閮藉緢楂樸傚伐鍟嗚屾斂綆＄悊灞閾惰屾渶澶氬彲鐢寵20涓囧厓浠ヤ笂錛屼腑鍥藉啘涓氶摱琛屾渶澶氬彲鐢寵50涓囧厓浠ヤ笂銆傝捶嬈捐繕嬈炬柟寮忓彲閫夋嫨絳夐濇湰鎮銆佺瓑棰濇湰閲戣繕嬈俱佸厛鎮鍚庢湰絳夈傞夋嫨涓嶅悓鐨勮捶嬈捐繕嬈炬柟寮忥紝姣忔湀榪樻懼埄鐜囦篃涓嶅悓銆

浠ヤ笂鏄鍏充簬5涓囦笁騫磋繕娓呰呬慨璐鋒劇殑鐩稿叧鍐呭瑰垎浜錛屾湡寰呭瑰ぇ瀹舵湁鎵甯鍔╋紒

❺ 上海公積金裝修如何貸款

上海公積金裝修貸款是指使用公積金賬戶內的余額，通過申請貸款的方式，用於支付房屋裝修費用的一種金融業務。在上海，公積金裝修貸款的申請流程如下：
1.准備材料：在申請公積金裝修貸款之前，需要准備相關材料，包括身份證、公積金賬戶、房產證、購房合同、裝修合同等。請確保所有材料齊全、真實且有效。
2.查詢公積金余額：通過支付寶、微信、上海市公積金管理中心官方網站等途徑，查詢自己的公積金賬戶余額，以便確定可貸款的金額。
3.前往公積金管理中心：攜帶准備好的材料，前往上海市公積金管理中心服務大廳，提交裝修貸款申請。在工作人員的指導下，填寫申請表格，並提交相關材料。
4.等待審核：公積金管理中心會對提交的申請進行審核，審核內容包括申請人的公積金繳存情況、貸款額度、還款能力等。審核通過後，會通知申請人。
5.簽訂貸款合同：在收到審核通過的通知後，前往公積金管理中心簽訂貸款合同。合同內容包括貸款金額、還款期限、利率等。請仔細閱讀合同內容，確認無誤後再簽字。
6.貸款發放：在簽訂合同後，公積金管理中心會發放貸款。貸款資金將直接轉入借款人指定的裝修公司或材料供應商的賬戶中。
7.按期還款：在貸款發放後，借款人需要按照合同約定，按時償還貸款本息。可以通過支付寶、微信、銀行櫃台等方式進行還款。
需要注意的是，上海公積金裝修貸款的額度與申請人的公積金繳存情況、貸款期限、還款能力等因素有關。具體貸款額度請以公積金管理中心的實際審核結果為准。同時，在申請貸款時，要確保提交的材料真實有效，以免影響貸款審批。