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上海有兩次貸款記錄還能再買嗎

發布時間:2024-08-16 20:24:24

A. 外地有房有貸,上海無房無貸能買房嗎

答:您好,參照上海各商業銀行的相關規定,商業貸款只認在本市的房產和您在全國的貸款記錄。根據您的情況,您在上海名下無房,但是您有兩次貸款記錄,因此您是可以貸款買房的,但所購房屋為二套房,對應的貸款的最低首付比例和貸款利率也會有所調整:

如果您購買的是普通住宅,最低首付比例50%,貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%;

如果您購買的是非普通住宅,最低首付比例70%,貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%。

註:貸款利率:截止2017年10月11日,我國現行的商業貸款基準利率仍執行2015年8月26日更新的,即5年以下(含5年)基準利率為4.75%,5年以上為4.9%。

B. 上海人有二次貸款記錄,名下無房了,買新房怎麼打分

單身可以購買一套,已婚可以購買兩套。
貸款記錄首付是35%,有貸款記錄首付是70%。
目前上海限購政策是以家庭為單位的認房認貸。
1、認房,認上海市家庭名下的住宅房屋套數;
2、認貸,認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的(不管是否已還清)
如果1、2都沒有的話,那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行,首付款比例不低於35%即可;
1、2隻要有任何一項,都要按照二套政策來執行,購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。貸款超過五年期的利率在基準利率的基礎上浮10%。

C. 上海已經有兩次貸款買房記錄,是否還可以貸款

可以,只要房貸還清即可。
貸款記錄僅僅是貸款的歷史而已,只要信用良好並且已償還了之前的所有借貸,完全可以再次貸款。

D. 在上海已經有過兩次公積金貸款記錄,名下無房產還能申請公積金貸款嗎

您可以去申請,但是基本上不會批復貸款的!現行政策是認貸不認房的!
希望我的回答可以幫助到你!

E. 上海貸款的記錄比較多還能再貸嗎

您好,只要貸款記錄沒有逾期,就可以再次貸款的。

現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時候選擇正規平台,更好的保障您的個人利益及信息安全。

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