Ⅰ 上海公積金可以異地貸款買房嗎
根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的,只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房,就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內,憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額,用來償還異地購房的貸款。這種情況屬於異地公積金貸款。
法律依據:《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條:住房公積金異地個人住房貸款,是指在外省市繳存住房公積金的職工,在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款,或者在本市繳存住房公積金的職工,在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條:本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。
Ⅱ 上海住房公積金可以在異地買房嗎
法律分析:
1、上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制:
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房:
從2015年12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。
法律依據:
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公積金貸款條件的,可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的,認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的,認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。
Ⅲ 涓婃搗緙村瓨鍏縐閲戝彲浠ュ湪鏃犻敗涔版埧鐢寵瘋捶嬈懼悧
鏈夎亴宸ヨ〃紺猴紝鑷宸卞湪涓婃搗姝e父緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戱紝鏄鍚﹀彲浠ョ敵璇峰叕縐閲戣捶嬈懼湪鏃犻敗涔版埧鍛?鏍規嵁涓婃搗浣忔埧鍏縐閲戠幇琛屾斂絳栵紝鐩鍓嶅苟涓嶆敮鎸佸叕縐閲戝紓鍦拌喘鎴胯捶嬈俱傚洜姝わ紝璇ヨ亴宸ユ棤娉曠敵璇蜂笂嫻峰叕縐閲戝紓鍦拌捶嬈俱備絾鏄錛岃亴宸ュ彲浠ョ敵璇鋒彁鍙栧叕縐閲戝紓鍦拌喘鎴匡紝鍗寵亴宸ュ彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲戝埌鏃犻敗涔版埧銆傛彁鍙栨柟娉曞備笅:Ⅳ 上海公積金貸款全國通用嗎
上海公積金可以在江蘇買房嗎
眾所周知,公積金貸款買房的貸款利率更低,因此很多人選擇用公積金貸款買房。那麼上海公積金可以在江蘇買房嗎?異地公積金貸款有哪些流程呢?接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。
上海公積金可以在江蘇買房嗎
上海的公積金可以在蘇州買房,這是屬於異地公積金貸款。異地公積金貸款應當由申請人本人或者委託他人向繳存公積金城市的公積金管理中心提出申請,繳存城市會根據申請人的申請核實其繳存貸款情況,對於沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者首次住房公積金貸款已經結清的申請人,出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
異地公積金貸款有哪些流程
1、每個城市的公積金貸款業務會有所差別,因此申請人要先提前到所在城市的公積金管理中心進行業務咨詢,並詢問清楚需要哪些材料等。然後申請人向繳存城市的公積金管理中心提出申請,公積金管理中心會審核申請人的情況,符合條件的會出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
2、貸款城市的公積金管理中心收到申請人的申請後,向繳存城市的公積金管理中心核實異地貸款職工住房公積金繳存使用證明的完整性和真實性,核實無誤的,會按照規定履行貸款審批手續,並把結果反饋給繳存城市的公積金管理中心。
3、申請人在異地公積金貸款還貸期間,如果住房公積金的個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應當及時告知貸款城市的住房公積金管理中心和轉入城市公積金中心,並及時對異地公積金貸款重新標記和記錄。
文章總結:以上就是小編為大家介紹的上海公積金可以在江蘇買房嗎的相關內容,希望可以幫助有需要的朋友們。
上海公積金可以在張家港貸款買房嗎
上海公積金可以在張家港貸款買房的,
在上海公積金是可以買外地房的,這種情況是屬於異地公積金貸款。
公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
5.核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心
上海公積金可以在外地買房嗎?
在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。
根據上海市住房公積金中心下發的《個人申請住房公積金異地貸款》第一條申請條件:
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低於規定比例的首付款資金;
4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);若歷史上曾在本市繳存的,當前本市住房公積金賬戶應已銷戶;
5、具有良好的信用記錄與還款意願;
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
7、所購房屋為本市具有所有權的自住住房,且借款人必須是所購房屋的產權人,並能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;
8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;
9、符合市公積金管委會規定的其他條件。
(4)上海市的公積金可以在江蘇貸款嗎擴展閱讀:
《個人申請住房公積金異地貸款》第三條辦理場所。申請異地貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部申請辦理;若繳存職工還需申請商業住房貸款的,需先前往住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理,再前往上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部辦理。
貸款申請資料齊全,繳存使用證明審核時限不超過5個工作日、貸款資格審查不超過5個工作日、貸款審批不超過3個工作日;符合貸款發放條件的,受理機構收到《不動產登記證明》後放款時限不超過5個工作日。
Ⅳ 上海交的公積金,在江蘇可以貸款買房嗎
可以
最新《通知》規定,職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租房自住的;
4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;
6、出境定居的;
7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8、戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的;
9、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
(5)上海市的公積金可以在江蘇貸款嗎擴展閱讀:
非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
Ⅵ 涓婃搗鐨勫叕縐閲戝湪澶栧湴涔版埧鍙浠ヨ捶嬈懼悧
涓婃搗甯傜殑鍏縐閲戞槸鎸囩敱涓婃搗甯備綇鎴垮叕縐閲戠$悊涓蹇冪$悊鐨勪竴欏逛綇鎴誇繚闅滃埗搴︺傛牴鎹涓鍥界殑娉曞緥娉曡勮勫畾錛屼笂嫻峰競鐨勫眳姘戝彲浠ラ氳繃姣忔湀浠庡伐璧勪腑鎻愬彇涓瀹氭瘮渚嬬殑閲戦濓紝騫剁敱闆囦富鍜屼釜浜轟竴璧風即綰沖埌鍏縐閲戣處鎴蜂腑銆備笅闈涓哄ぇ瀹朵粙緇嶄笂嫻風殑鍏縐閲戝湪澶栧湴涔版埧鍙浠ヨ捶嬈懼悧銆
涓銆佷笂嫻風殑鍏縐閲戝湪澶栧湴涔版埧鍙浠ヨ捶嬈懼悧
鏍規嵁鐩鍓嶇殑鏀跨瓥瑙勫畾錛屼笂嫻風殑鍏縐閲戝湪澶栧湴璐涔版埧鏄鍙浠ヨ捶嬈劇殑錛屼絾鏄瑕佹弧瓚充互涓嬫潯浠躲
1銆佸湪涓婃搗璐涔頒綇鎴垮苟榪炵畫緙寸撼鍏縐閲戱細鐢寵蜂漢闇瑕佸湪涓婃搗璐涔拌繃浣忔埧錛屽苟涓旈渶瑕佽繛緇緙寸撼鍏縐閲戱紝閫氬父瑕佹眰鑷沖皯緙寸撼6涓鏈堜互涓娿
2銆佸湪鐩鏍囧煄甯傝喘鎴塊栨¤捶嬈撅細鐢寵蜂漢鍦ㄥ栧湴璐鎴塊渶瑕佹槸棣栨¤捶嬈捐喘鎴匡紝鍗蟲病鏈夊湪褰撳湴宸茬粡鏈変綇鎴胯捶嬈俱
3銆佸綍鍏ュ紓鍦拌繕嬈炬暟鎹錛氱敵璇蜂漢闇瑕佸湪澶栧湴璐鎴誇箣鍓嶏紝棰勫厛緇忚繃涓婃搗鍏縐閲戠$悊涓蹇冪殑瀹℃牳錛屽苟鍦ㄥ紓鍦拌繕嬈炬暟鎹褰曞叆緋葷粺涓榪涜屽囨堛
4銆佺『璁よ祫閲戝樊棰濓細鐢寵蜂漢闇瑕佸厛紜淇濊嚜宸辮兘澶熻礋鎷呮埧灞嬮栦粯嬈撅紝騫墮氳繃璐鎴垮悎鍚屾垨鍏朵粬鐩稿叧鏂囦歡璇佹槑璐鎴胯祫閲戠殑嫻佸姩銆
5銆佹彁渚涚浉鍏寵瘉鏄庢枃浠訛細鐢寵蜂漢闇瑕佹彁渚涜韓浠借瘉銆佸氬Щ璇佹槑銆佽喘鎴垮悎鍚屼互鍙婇摱琛屾祦姘寸瓑鏂囦歡錛屼互璇佹槑鑷宸辯殑韜浠藉拰璐鎴挎儏鍐點
6銆佸叿澶囪繕嬈捐兘鍔涳細鐢寵蜂漢闇瑕佽瘉鏄庤嚜宸辨湁紼沖畾鐨勫伐浣滃拰鏀跺叆鏉ユ簮錛屽苟涓旀湁鑳藉姏鎸夋椂榪樻俱
浜屻佷笂嫻風殑鍏縐閲戝湪澶栧湴涔版埧璐鋒炬祦紼
絎涓姝ワ細浜嗚В鏀跨瓥
鍦ㄨ冭檻鍦ㄥ栧湴璐鎴垮苟浣跨敤涓婃搗鍏縐閲戣捶嬈劇殑鏃跺欙紝棣栧厛瑕佷簡瑙d笂嫻峰競浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冨叧浜庤法鍦板尯璐鎴胯捶嬈劇殑鏀跨瓥鍜岃勫畾銆備簡瑙f斂絳栧彲浠ュ府鍔╃敵璇蜂漢鏄庣『鑷宸辮喘鎴跨殑鏉′歡鍜岄檺鍒訛紝騫惰兘澶熷悎鐞嗗畨鎺掕嚜宸辯殑璐鎴胯″垝銆
絎浜屾ワ細鐢寵峰姙鐞嗗栧湴璐鎴胯捶嬈
瑕佸姙鐞嗗栧湴璐鎴胯捶嬈撅紝棣栧厛闇瑕佸悜鎵灞炵殑浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冩彁鍑虹敵璇楓傜敵璇鋒椂闇瑕佹彁渚涚浉鍏寵瘉鏄庢枃浠訛紝濡傝喘鎴垮悎鍚屻佽喘鎴垮彂紲ㄣ佷駭鏉冭瘉鏄庣瓑錛屽苟濉鍐欑浉鍏崇敵璇瘋〃鏍箋傚湪鐢寵鋒椂錛岃繕闇瑕佹彁渚涙湁鍏寵喘鎴跨殑涓浜涘熀鏈淇℃伅錛屽傝喘鎴跨敤閫斻佽喘鎴挎柟寮忋佽喘鎴塊潰縐絳夈傜敵璇鋒彁浜ゅ悗錛屼綇鎴垮叕縐閲戠$悊涓蹇冧細榪涜屽垵姝ュ℃牳銆
絎涓夋ワ細瀹℃壒
浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冧細瀵圭敵璇蜂漢鐨勬潗鏂欒繘琛屽℃牳銆傚℃牳鍐呭瑰寘鎷璐鎴垮悎鍚屽拰浜у湴鏉冭瘉鐨勭湡瀹炴у拰鍚堟硶鎬э紝浠ュ強璐鎴誇漢鐨勮繕嬈捐兘鍔涚瓑銆傚℃牳閫氳繃鍚庯紝浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冧細鍑哄叿璐鎴胯捶嬈劇殑鎵瑰嶆枃浠躲
絎鍥涙ワ細璐鋒懼彂鏀
鍦ㄨ幏寰楄喘鎴胯捶嬈炬壒澶嶆枃浠跺悗錛岀敵璇蜂漢鍙浠ユ惡甯︾浉鍏蟲枃浠跺埌閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆傝捶嬈懼姙鐞嗘椂闇瑕佹彁渚涜韓浠借瘉銆佹埛鍙g翱銆佸氬Щ璇佹槑絳夌浉鍏寵瘉鏄庢枃浠躲傜敵璇蜂漢榪橀渶寮閫氬叕縐閲戣處鎴峰苟涓庨摱琛岀捐㈢浉鍏沖崗璁銆傝捶嬈懼彂鏀懼悗錛岃喘鎴誇漢鍙浠ユ寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡榪涜岃繕嬈俱
絎浜旀ワ細璐鎴跨櫥璁
璐鋒懼彂鏀懼悗錛岃喘鎴誇漢閫氳繃鎻愪緵璐鎴垮悎鍚屻佷駭鏉冭瘉涔︾瓑鐩稿叧鏉愭枡錛屽埌澶栧湴鐨勪笉鍔ㄤ駭鐧昏版満鏋勫姙鐞嗘埧浜ф潈灞炵櫥璁版墜緇銆傜櫥璁板畬鎴愬悗錛岃喘鎴誇漢鎴愪負鎴誇駭鐨勫悎娉曟墍鏈夎呫
絎鍏姝ワ細榪樿捶
璐鎴誇漢闇瑕佹寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡鍜屾湡闄愯繘琛岃繕嬈撅紝鎸夋椂瓚抽濊繕嬈懼彲浠ョ淮鎸佽壇濂界殑淇$敤璁板綍銆傚傛灉璐鎴誇漢鏈夋剰灝嗘埧浜ц漿璁┿佸嚭縐熸垨榪涜屽叾浠栦氦鏄擄紝闇瑕佷簨鍏堝挩璇㈢浉鍏抽儴闂錛屽苟鎸夌収鏀跨瓥瑙勫畾榪涜屽勭悊銆
嫻瘋憊鎼瀹