上海房貸利率貸款9折

❶ 房貸利率9折是什麼意思首套房貸利率優惠打折

目前房貸基準利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；
如果當時簽的利率是九折優惠，以後不管利率如何調整，折扣都一直在的。

❷ 房貸利率9折跟95折 到底差多少

現行銀行5年期以上貸款利率為4.9%。
9折和95折差額=4.9%(0.95-0.9)=0.245%。

❸ 現在辦理按揭是打9折，是不是以後無論利率怎麼變，都能打9折的

是的。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

❹ 首套房貸利率最低升至9折啥意思

如果是招行貸款，就是基準利率的基礎上打九折。

❺ 房貸60萬20年 9折9.5折差多少

您好，若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率4.90%打九折：4.41%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3766.81，還款總額：904034.27，利息總額：304034.27。如果利率是：4.655%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3846.28，還款總額：923107.3，利息總額：323107.3；
兩種利率計算，利息相差：19073.03.

❻ 上海首套房貸利率真的下調至9折嗎

8月11日報道，昨晚一則信息，引起了今日房地產板塊的集體反彈：8月9日晚間，工行、農行調整上海首套房利率至9折的消息迅速傳開，此前是95折，業內人士認為下調首套房利率為首次購房者釋放利好，從而利好房地產銷售商。

消息傳開後，今天房地產板塊股票全線飄紅。截至收盤，南都物業、西藏城投和深物業A三隻物業股漲停，Wind房地產指數漲幅1.51%。

農行上海市分行表示，嚴格執行差別化住房信貸政策，未對個人住房貸款利率政策進行下調。根據中央關於「堅決遏制房價上漲」的要求，農行上海市分行將進一步加強個人住房貸款差別化信貸政策執行力度，繼續支持購房剛性需求，按借款人風險情況審慎定價，加強貸款審核，嚴控信貸資金違規流入房地產市場，堅決遏制房價上漲，確保房地產宏觀調控政策落實到位。