⑴ 房貸利率調整日期選擇貸款發放日還是一月一日
大多數的房貸利率調整日都是在一月一日，不過也有人會按照貸款的日期來調整，一般分為兩個階段，第一個階段是貸款發放日，第二個階段是5月20號，第二個階段是1月1號。在利率調整前，新的利率不會被實施。
房貸利息什凱世么時候調整
住房貸款利率調整日期的若干情形
1,如果按照合約規定的季度重新定價，那麼貸款利率就會隨著 LPR的季度進行調整；
2,如果按照合同規定的年度重新定價，則以合同簽署日或放款後的一年為准，則貸款利率會隨著 LPR的調整而發生變動；
3,如果將每年的一月一日定為重定價日，那麼，貸款利率將根據當年的 LPR進行調整。
按揭利率調整日到了，貸款方的貸款利率就會發生變化，比如每月的一月一號，到了那個時候，銀行就會根據去年12月的 LPR來調整你的貸款利率，如果 LPR降低，你的貸款利息就會降低，如果 LPR提高，你的貸款還會降低。
查詢利率的方式
1、全國銀行間拆借業務
每月20日9時30分之後，您可以登陸網站查詢 LPR的最新利率。
2、官方網站查詢
在網站的主頁上，點擊【利率】，就能看到最新的利率。
以上就是關於房貸利息什麼時候調整，住房貸款利率調整日期的若干情形以及查詢利率的方式的相關內容了，
房貸的按揭貸款利率是每月都會調整一次，但這並不意味著每月都會調整 LPR。買房人貸款利率的計算方法，在償還過程中可以選擇變更一次。一般是在每月一月一日與銀行達成協議，或者在放款日的時候選擇改變。
而房貸 lpr的利率是每年都會調整一次的，而具體的調整要看重新定價格的日期，所以 lpr的利率不會立刻發生變化。一般情況下，銀行會提供兩種重新定價日的選項，一種是每年一月一日，另一種是放款日對應的每年的對月對日。而且貸款利率也會根據具體的時間來調整，如果是和銀行有其他的調整時間，那麼就會在規定的時間內進行調整。至於是升還是降，那就要看當時的LPR了，銀行在辦理貸款的時候，都會有詳細的說明。比如，如果你的貸款日期是七月一號，你可以在一月一號或者七月一號改變你的貸款利率，但是你只有一次機會，如果你改變了，你就不能再改變了。
如果設如孫宴定了貸款利率的調整日，此時尚未到放款日，則可在選擇的放渣銀款日進行調息，此時，可供使用者自行選擇放款日作為貸款利率調整日。而目前的時機已超過放款日期，因此，從1月1日起，可以從明年起調整利率。
以上就是房貸利率調整是每年1月1號嗎的全部內容了。一般的房貸利率的調整是可以在貸款發放日或1月1日進行的，要根據用戶自己的情況而定的。
LPR選1月1日還是發放日需要根據貸款發放日來選擇。如果用戶的貸款發放日對應月在辦理LPR轉換之後，那麼用戶可以選擇貸款發放日作為調整日。而用戶的貸款發放日在辦理LPR轉換之前，則建議用戶選擇1月1日。舉例來說，用戶在4月辦理LPR轉換，貸款發放日在1-4月，那麼就可以選擇貸款發放日作為調整日。
用戶不管是選擇1月1還是選擇貸款發放日，都是為了最早開始享受LPR計價帶來的優惠。
對於房貸一族，原來是按照基準利率來確定還房貸的利息，現在自己有了一次選擇權，可以自己選擇繼續延用基準利率來計價，還是根據LPR這個市場化的利率指標來計價。
每年1月1日與放款日兩個調整日期的選擇：因為目前利率呈現下行趨勢，要盡可能享受LPR下降的好處。如果放款日期已過，應該選每年1月1日；如果選擇時放款時間還沒有到，就選擇放款時間。