⑴ 工商銀行 農業銀行 郵政銀行 貸款 12萬 最多能貸多久多少利息，需要什麼作為抵押。。
中國郵政儲蓄銀行的小額貸款期限為1個月至12個月；質押貸款期限為1天至365天（1年）；個人商務貸款額度循環使用期為5年；個人住房貸款期限最長30年；個人商業用房貸款最長10年；個人綜合消費貸款的貸款期限根據用途不同，期限也有所不同；
質押貸款需要以郵政儲蓄銀行整存整取未到期定期存單/存摺作為質押物；小額貸款不需要提供抵押物，需要提供擔保人或組成聯保小組；其他貸款需要有房產進行抵押；
小額貸款利率為15.84%-16%左右；自2012年7月6日執行，六個月以內(含六個月）貸款利率是5.6%；六個月至一年（含一年）貸款利率是6%；一至三年（含三年）貸款利率是6.15%；三至五年（含五年）貸款利率是6.4%；五年以上貸款利率是6.55%。個人住房公積金貸款五年以下（含五年）4%；五年以上4.5%。希望我的回答能夠幫到您。
⑵ 用商服抵押貸款100萬在農行，期限一年。現在用不了那麼多可以提前還一部分么有沒有什麼具體規定
提前還款在合同裡面是有約定的，一般都是可以的，有時會要求必須還一個整數什麼的，如不能還9.9萬元，要還10萬元之類的。抓緊辦吧，周一去銀行找當初的經辦人，讓他說怎麼申請，按要求辦就行。
⑶ 我用商服房本到工行抵押貸款二十萬十年，能貸嗎月供多少，利息多少謝謝。
可以抵押，但是工行現在一般10年的話利率是上浮10%
利率：7.205 月供117.17*20=2343.4(等額本息）
⑷ 商業住房貸款，提前還款是還的本金還是利息如果還了本金，每月的還款利息是不是重新計算
若是在招商銀行辦理的貸款，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。
還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。
若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。