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上海公積金貸款斷交補繳

發布時間:2024-09-05 11:46:06

Ⅰ 公積金斷交可以補交嗎

公積金斷交可以補交。單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的,單位及管理部按匯繳業務程序辦理,集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等。
公積金斷交補交的流程,具體如下:
1、補交公積金應由單位經辦人填寫住房公積金匯補繳書和住房公積金補繳清冊並加蓋公章;
2、填好後進行補繳登記;
3、到銀行窗口存款;
4、銀行加蓋收訖印鑒,作為補交公積金的記賬憑據。
公積金的作用:
1、購房優惠,包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等;
2、租房優惠,公積金可申請用來支付房租,以及入駐政府的公租房的房租;
3、裝修提取使用,可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢;
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時,可以考慮銷戶一次性提取,當養老金使用等。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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Ⅲ 公積金斷交後,補上可以申請公積金貸款嗎

一般情況下,斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。

公積金中斷一個月能貸款嗎?
如果您斷交住房公積金的話,近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上。⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建築面積90平方米以上的,首付款比例不低於住房總價的30_;套型建築面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低於住房總價的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50_。⑶能夠落實貸款擔保。⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

公積金斷繳怎麼補?
公積金斷交是可以補繳的。單位補繳住房公積金的數額,可根據實際採取不同方式確定:1.單位從未繳存住房公積金的,原則上應當補繳自《條例》(國務院令第262號)發布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金;2.單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的,管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資,或市統計部門公布的上年職工平均工資計算;3.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;4.有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;5.城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條:職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

Ⅳ 公積金斷繳一個月可以補交嗎

可以的,

一般來說,公積金斷交一個月影響不大,是可以補繳的。但如果員工被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上,那就可以通過補繳實現繳存的連續性。另外,考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合並當中可能有所耽誤。

所以在實際操作中,一兩個月以內的斷繳都允許補繳,補繳時要提供勞動合同或社保開戶的憑證。但需要注意的是,申請公積金貸款的時候,需要連續繳納半年或者一年以上的公積金才可以申請。

總的來說。公積金斷交一個月問題不大,找到新單位及時補繳就行了,不過公積金斷交不要太久,這樣會影響公積金貸款的申請,而且公積金貸款額度也會受影響,另外公積金長期斷交還會讓公積金賬戶封存,公積金提取受到限制。如果你在3個月內沒有找到新的用人單位補繳住房公積金,可以通過專門的人力資源公司幫忙代繳社保和公積金。
一般人的公積金都是可以通過單位交的,但是由於工作的問題難免就會有斷繳的情況。那麼公積金斷繳一個月要重新交嗎?
公積金斷繳一個月如果符合條件的話是可以補交的,比如職工離職公積金沒有接上,或是由於單位的原因公積金暫時沒有交,這種情況可以通過公司開具證明辦理補交。另外某些城市有一些特殊政策,如果符合政策條件的話是可以按照正常流程進行補交的。

交公積金有什麼好處
1、公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制,可自由選擇銀行進行還款;

2、貸款利息遠遠要低於商業貸款,目前公積金貸款利率在3.25%左右,而商業貸款則在4.9%左右;

3、住房公積金可以提前還款,這樣可以利用資金空餘狀態大大降低購房成本,而商業銀行一般對提前還款都有限制;

4、住房公積金貸款可選擇的房源多,並對二手房房齡限制較少。

公積金有什麼用
1、用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;

2、用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;

3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;

4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;

5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。

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