『壹』 2012年貸款基準利率表
2012年期間，人行對個人（人民幣）貸款基準年利率做過2次調整：
【一】2012年1月1日-2012年6月7日：6個月以內（含）6.1%；6個月至1年（含1年）6.56%；1-3年（含3年）6.65%；3-5年（含5年）6.9%；5年以上7.05%；
【二】2012年6月8日-2012年7月5日：6個月以內（含）5.85%；6個月至1年（含1年）6.31%；1-3年（含3年）6.4%；3-5年（含5年）6.65%；5年以上6.8%；
【三】2012年7月6日-2012年12月31日：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%。
『貳』 2012年貸款利率
在2012年中國人民銀行進行了兩次基準利率的調整，時間分別是2012年6月8日和2012年7月6日。2012年6月8日調整後的商業貸款利率6個月內5.85%，6個月至一年6.31%，一年至三年6.40%，三至五年6.65%，五年以上6.80%； 個人住房公積金貸款5年以下4.20%，5年以上4.70%。
2012年7月6日調整後的商業貸款利率6個月內5.60%，6個月至一年6.00%，一年至三年6.15%，三至五年6.40%，五年以上6.55%； 個人住房公積金貸款5年以下4.00%，5年以上4.50%。
在2012年的貸款利率相比較現在還是比較高，在2019年商業貸款基準利率一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。住房公積金的貸款基準利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
用戶在貸款時如果可以拿到利率優惠，這時辦理貸款是可以節省很多利息的。在辦理貸款時需要借款人已經繳納了首付款，簽訂了購房合同，同時借款人的徵信必須良好，這樣才能在銀行借到錢，這是用戶需要注意的。