『壹』 40萬的房子貸款20年每月還多少
貸款40萬，分20年還款，根據不同的貸款方式和利率，每月的還款金額會有所不同。
1、商業貸款：按照目前商業貸款基準利率4.9%計算，貸款40萬，分20年還款，每月的還款金額大約為2617.78元。但請注意，實際的商業貸款利率可能會有所調整，部分銀行可能會根據市場情況和借款人的信用狀況對利率進行調整。
2、公積金貸款：公積金貸款的利率通常低於商業貸款。對於貸款期限在5年以上的公積金貸款，基準利率為3.25%。貸款40萬，分20年還款，每月的還款金額大約為2268.78元。對於二套房申請公積金貸款，利率可能會按基準利率的1.1倍計算，此時的月供金額會有所增加。
3、此外，還款方式（等額本息或等額本金）也會影響每月的還款金額。在等額本息方式下，每月還款金額相同；而在等額本金方式下，每月還款金額逐月遞減。
4、綜上所述，貸款40萬，分20年還款，每月的還款金額會根據貸款方式、利率和還款方式的不同而有所差異。在做出貸款決策時，請務必咨詢專業人士並詳細了解各種貸款條件和條款。
『貳』 100萬房貸20年月供是多少
申請房貸時可選擇等額本金和等額本息兩種還款方式，按目前房貸市場的大眾利息標准5.8%來算算看，100萬房貸20年月供分別有多少。
1. 等額本金還款
等額本金每月還款數額都不同， 第一個月還的最多，最後一個月還的最猛侍少，通過計擾弊算得出，100萬房貸20年選擇枝李吵等額本金的總利息為58.24萬，還款總額為158.24萬，從第一個月算起的月供為9000，8979.86，8959.72,8939.58……4186.8元。可見第一個月還款9000元，而且為還款數額最多的一個月，最後一個月還款4186.8元，是還款數額最少的一個月。
『叄』 100涓囩殑鎴垮瓙錛岃捶嬈20騫達紝姣忎釜鏈堥渶瑕佸氬皯閽
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