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上海公積金貸款調整

發布時間:2024-09-18 04:30:56

① 上海公積金最多能貸多少錢

上海公積金最多能貸款的額度如下:
1、購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元;家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;
2、繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元;
3、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
公積金貸款額度的計算因素:
1. 繳存基數與年限:根據個人及配偶的公積金繳存基數和繳存年限來確定;
2. 個人信用狀況:銀行會參考借款人的信用記錄,信用良好可能獲得更高額度;
3. 收入水平:借款人的月收入水平會影響還款能力,從而影響貸款額度;
4. 房屋評估價值:所購買房產的評估價值也是決定貸款額度的重要因素;
5. 貸款政策:不同地區的公積金管理中心會有不同的貸款政策和額度限制。
綜上所述,上海公積金貸款額度有所提高,包括購買首套自住住房和繳交補充公積金的情況下,個人和家庭的最高貸款額度都有相應增加。此外,對於6年至19年房齡的二手房,貸款年限也有所調整。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

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