2017年濟南房貸款利率

⑴ 2017濟南房貸二次貸款利率是多少

你好，個人住房二次貸款利率如下：

六個月以下(含)5.10%

六個月至一年(含)5.10%

一年至三年(含)5.50%

三年至五年(含)5.50%

五年以上(含)5.65%

注意，個人住房二次貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

⑵ 2017濟南買房條件

1、下面是濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的實施細則（條件）：

為認真貫徹《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（濟政辦發〔2017〕13號）精神，對我市住房公積金政策進行如下調整：

一、本市戶籍繳存職工、無住房且無住房貸款（含公積金貸款、商業貸款）記錄，申請公積金貸款的視為首套房貸款。首套房公積金貸款政策不變。

二、本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款（含公積金貸款、商業貸款）記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

三、暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。

四、非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。

五、公積金貸款相關政策以商品住宅網簽時間為准，2017年4月20日零時前簽訂的按原政策執行，2017年4月20日零時後簽訂的按本細則執行。

六、自2017年4月20日開始取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

由以上可知不是需要工作兩年以上，而是需要有兩年的連續社保。小產權也不需要工作年限。但是有限購，2年連續社保，外地戶籍無房家庭，限購一套，第一套首付60%。

(2)2017年濟南房貸款利率擴展閱讀

在濟南買房注意事項

濟南將在全市房地產領域開展排查行動，重點排查以房地產開發建設、預售房屋、返本銷售或售後包租、利用互聯網平台開展房地產金融業務為名的非法集資。

排查重點分為四類：

1、以房地產開發建設的形式非法集資，主要是在房地產項目開發建設中，房地產開發企業與中介機構相互串通、以投資房地產項目開發建設的名義，向社會公眾吸收資金。

2、以預售房屋的形式非法集資，主要表現為房地產開發企業在項目取得商品房預售許可證前，房企違規預售或房地產中介機構違規代理銷售，以內部認購、發放VIP卡、團購優惠等形式吸收公眾資金。

3、房地產開發企業預售中，不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以銷售房產份額、返本銷售、售後包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷售房地產，藉以非法集資。

4、未取得相關金融資質的房地產開發企業利用互聯網從事金融業務，或與P2P網路借貸、股權眾籌等互聯網平台合作從事金融業務，通過「眾籌買房」「首付貸」等形式違規、超范圍向社會公眾吸收資金。

參考資料來源：濟南市城鄉建設委員會：濟南市城鄉建設委員會關於開展全市房地產領域非法集資風險專項排查工作的通知

參考資料來源：濟南市人民政府：濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的實施細則

⑶ 濟南住房貸款利率

1、首套房純商貸：貸款利率百分之4.1，首付最低兩老梁成，二套房純商貸：貸款利率百分之4.9，首付最低三成。
2、首套房組合貸：商貸利率百分之4.1、公積金爛含渣貸款利率百分之3.1，首付最低三成。
3、二套房飢悄組合貸：商貸利率百分之4.9、百分之3.575，首付最低四成。

⑷ 濟南：二套房公積金貸款利率是多少

2017濟南住房公積金貸款利率是多少？
目前，住房公積金貸款5年（含）以下的年利率為2.75%，5年以上的貸款年利率為3.25%(二套房公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍)。貸款期限內如遇人民銀行調整利率，對於已發放的公積金貸款，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的1月1日。
望採納！！