晉中市2013年貸款利率

⑴ 山西晉中出台公積金新政！二套房首付比例降至最低2成，提高貸款額度

2月25日，山西省晉中市住房公積管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知（試行）》（以下稱《通知》），調整內容包括降低二套房首付比例、提高貸款額度、調整房屋套數認定標准、軍人公積金貸款申請等內容。

其中，《通知》提出家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調為不低於購房總價的20％；家庭貸款最高額度為80萬元，這對於晉中市打算使用公積金貸款購房的繳存職工，無疑是重磅利好。

《通知》具體內容如下：

關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知（試行）

各分理處及中心各部門：

為認真貫徹落實《晉中市關於落實＜關於推動山西中部城市群高質量發展的指導意見＞的若干措施》和擁軍優屬、計劃生育等相關政策，進一步促進我市房地產市場良性健康發展，持續推動營商環境優化，結合我市實際，現將住房公積金個人住房貸款有關政策調整如下：

一、調整內容

1、降低二套房首付比例。家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調為不低於購房總價的20％。

2、提高貸款額度。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元：夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。

3、調整房屋套數認定標准。以家庭住房公積金貸款次數認定房屋套數。在申請貸款前未使用過住房公積金貸款購房的認定為首套房；使用一次住房公積金貸款購房且已結清的認定為二套房，利率上浮10％。不得向使用過兩次及以上家庭發放住房公積金貸款。

4、現役軍人配偶在地方申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。軍人退出現役後，建立了住房公積金賬戶，並連續足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，服役期間認定為住房公積金繳存時間，與地方繳存時間合並計算。

5、按照國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工計算最高貸款額度。

6、其他相關住房公積金個人住房貸款政策嚴格按照《晉中市住房公積金個人住房貸款管理辦法（試行）》（市房金管發（2021）39號）執行。

二、政策執行時間

本通知自2022年3月1日起執行（以承貸網點受理時間為准）。

晉中市住房公積金管理中心

2022年2月25日

⑵ 山西榆社縣：2021年起拿的地不再配建公租房，不再繳納配建資金

9月26日，山西省晉中市榆社縣發布《榆社縣人民政府辦公室關於印發榆社縣促進房地產業良性循環和健康發展配套措施的通知》，涉及公積金貸款額度、首付比例等15條措施。
《通知》提出減輕公租房配建壓力。對榆社縣2021年1月1日後取得國有建設用地的項目，不再配建公租房，不再繳納配建資金。2021年1月1日之前取得國有建設用地的項目配建的公租房項目：2019年1月1日之前的配建項目按配建面積每平方米500元繳納配建資金；2019年1月1日-2020年12月31日期間的配建項目按配建面積每平方米800元繳納配建資金，繳納配建資金後政府准予向社會自行銷售。
《通知》提出，充分發揮住房公積金支持作用。繳存職工使用公積金貸款購買自住房(1套、2套)的執行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬元。房屋套數以家庭住房公積金貸款次數認定。
現（退）役軍人和按照計劃生育政策生育2孩、3孩的單繳存職工家庭，與雙繳存職工家庭同樣對待。取得預售許可的房地產開發項目，可不受項目主體封頂條件限制。
文件顯示，榆社縣將加大住房商業貸款支持。鼓勵商業銀行對購買首套新建商品住房的，按揭貸款首付比例按照20%執行；首套和二套住房商業性個人住房貸款利率在現行政策下限基礎上，執行最優惠利率，貸款業務15日內辦結。受疫情影響無法及時償還按揭貸款的失業或其他困難群體，允許申請階段性調整還本付息或延後還款期限，延後期暫定為2023年3月31日。
文件顯示，榆社縣將加大「房證同交」改革力度，加快推進不動產登記確權頒證「清零行動」，為二手房流通創造良好條件。涉及工程建設相關手續辦理的職能部門，要加強審批後過程監管，及時發現問題，及時整改，把握竣工驗收時限，嚴控在項目完工後再提出整改要求的現象，達到竣工即驗收。辦證部門壓縮工作時限，對資料齊全的，1周內完成辦理個人不動產權證書，交房即能拿證。
《通知》提出，加大盤活存量建設用地力度，落實最嚴格的節約集約用地制度，有效盤活利用存量建設用地鼓勵通過依法協商收回協議置換等措施，推動城鎮低效用地騰退出清。加大批而未供和閑置土地處置力度，充分釋放土地利用潛力，保障建設項目用地需求。
優化預售辦理條件，新建商品房項目施工形象進度達到±0.000以上，其他法定要件齊全，對施工進度進行承諾後即可申請辦理商品房預售許可證。在辦理商品房預售許可證時不再要求企業提供前期物業管理的招投標備案相關資料，將物業招投標備案作為後續日常監管內容。辦理預售許可的項目力爭在預售許可證發放之日起24個月內完成交付，商品房預售許可證有效期的截止日期為商品房交付使用日期，特殊情況下，無法按期完成交付的，有效期可以延長1年。

⑶ 微信怎麼開通微眾支付

需要注冊賬號並且綁定銀行卡後登錄就行了，具體步驟如下：

1、作為金融機構，更要遵守國家關於非銀行支付的相關規定，限制用戶的支付額度。

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微眾銀行是國內首家開業的民營銀行，由騰訊、百業源和立業等多家知名企業發起設立。

於2014年12月獲得由深圳銀監局頒發的金融許可證。

微眾銀行嚴格遵守國家金融法律法規和監管政策，以合規經營和穩健發展為基礎。

致力於為普羅大眾、微小企業提供差異化、有特色、優質便捷的金融服務。

主要業務：

1、消費金融

「微粒貸」是國內首款實現從申請、審批到放款全流程實現互聯網線上運營的貸款產品，具有普惠、便捷的獨特亮點。「微粒貸」依託騰訊兩大社交平台—QQ和微信，無擔保、無抵押、無需申請；客戶只需姓名、身份證和電話號碼就可以獲得信用額度；

500元~20萬元的額度設置，可以滿足普羅大眾的小額消費和經營需求。「微粒貸」循環授信、隨借隨還；1分鍾到達客戶指定賬戶；提供7*24小時服務。

2、大眾理財

2015年8月15日，微眾銀行正式推出首款獨立APP形態產品。依靠微眾銀行專業團隊的風險把控和質量甄選，通過聯合優質可靠的行業夥伴，微眾銀行APP為用戶優選符合多種理財需求的金融產品，且支持實時提現，實現資金調度高效便捷，切實幫助用戶輕松管理財富。

微眾銀行APP產品經過多次反復測試調研，考慮到大眾理財時可能遇到的時間受限、知識欠缺等問題，不斷降低操作門檻，以明了清晰的產品說明和用戶指導，持續優化用戶使用體驗。

3、平台金融

微眾銀行已與物流平台「匯通天下」、線上裝修平台「土巴兔」、二手車電商平台 「優信二手車」等國內知名的互聯網平台聯合開發產品。通過連接有數據、有用戶的互聯網企業，將微眾銀行的金融產品應用至它們的服務場景中。