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農村蓋房可以公積金貸款么

發布時間:2024-09-26 16:22:23

㈠ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析:
通常情況下不允許,某些地區有特別規定除外。
根據相關《公積金貸款管理辦法》的政策規定,農村宅基地建房、集體土清首空地建房不具備擔保、抵押的資格,所以通常是不能辦理公積金貸款的。但各地具體的政策情況是不一致的,比如在廊坊、焦作等地有表明說,農村自建房也是可以使用公積金貸款的。因此,建議在建房前可以先到當地的公積金管理中心進行咨詢和了解。

【法律依據】:
《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建答瞎造、翻建、大修自住芹笑住房,任何單位和個人不得挪作他用。

㈡ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析:可以。自建房貸款必須要具備以下條件:

1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常。

2、三年內建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4、夫妻雙方信譽需要為良好。

5、需要提供管理中心認可的擔保。

6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈢ 老家建房子可以公積金貸款嗎

農村自建房是不可以辦理公積金貸款的。農村的宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格,所以不能辦理公積金貸款。公積金的貸款只能用於出讓土地的貸款,宅基地以及集體土地,村民也只有使用權,沒有所有權,不能辦理抵押手續,所以不可以辦理公積金貸款。在農村蓋房子申請提取公積金是可以的,但是首先必須要確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公積金的時候,需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或是允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發票。需要將本人的身份為委託給單位公積金的辦理人員,經過由單位經辦人到繳存住房公積金的管理部門申請提取公積金即可。

法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

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