① 公積金貸款提前還款選擇等額本金劃算還是等額本息劃算
我跟你說，只要是公積金貸款，無論等額本金還款還是等額本息還款，提前還款都不合算。原因無它，公積金貸款利率對於普通人來說，在所有貸款類別中是最低的，（5年期以下3%，5年期以上3.25%）。本質上那是對購房者的一項福利，是全體公積金繳存者對你的補貼。合法佔便宜，不要白不要。這么低利率，隨便做點投資，收益都可以覆蓋利率（此處推薦投資基金），最不濟做點理財，也比3.25%高多了。