農村的田地有證可以貸款的嗎

『壹』 你好，在農村裡，有田地可以像信用社貸款嗎

一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。

『貳』 哪家銀行可以做田畝貸款

田地不能辦理貸款；
銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。

『叄』 田地使用權是什麼意思

田地使用權是指農村土地承包經營權。它是指農村集體經濟組織對土地實行的包產到戶制度下，承包農戶的土地使用期限和約定產出、變更、轉讓或者繼承等權利，以及農民對土地的承包年限內的農業生產使用、轉讓、抵押貸款的權利和義務。

田地使用權的最大意義在於推進農村土地資源的有效合理化利用。該制度可以幫助農民確立土地使用權，明確土地產權、流轉、交易等事項，規范農業生產經營行為，減少因土地不明確而引發的糾紛和沖突。同時，田地使用權也是農村土地所有權改革的重要組成部分，有助於促進農業現代化發展，提高農民的生產能力和經濟收益水平。

雖然田地使用權制度經過多年的實踐證明是一種有益的管理方式，但是在實際操作中還存在一些問題，如土地流轉不暢、違法佔地、土地質量下降等。因此，我們需要進一步加強對田地使用權制度的完善和監管，妥善解決各類問題，確保土地資源能夠得到合理利用，農民能夠獲得更加豐厚的收益。在這個過程中，政府和社會應密切合作，共同促進農業現代化和農村發展。

『肆』 土地證可以貸款嗎

一、可以貸款的，你說的土地證應該是國有土地使用權證，它在《房地產管理法》中有明確規定，所購得的商品房應該具備「國有土地使用權證」即土地證和「房屋所有權證」即房產證。

二、你說的貸款其實是土地使用權抵押貸款，土地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一，開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後，就可以把土地使用權抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發建設，通過商品房預售回籠資金，歸還貸款。

三、前置條件：

1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。

2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。

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其它相關同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先後為序辦理登記。

十、抵押合同發生變更的，抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押合同，並在簽訂後十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押變更登記。

十一、抵押合同解除或終止後，抵押人和抵押權人自解除或終止抵押合同之日起十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押注銷登記。

十二、按規定的時間提出抵押設定、變更、注銷登記申請的，土地管理部門自受理之日起十五日內辦理相應的登記手續。