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農村造房可以公積金貸款嗎

發布時間:2024-10-06 10:43:36

Ⅰ 老家建房子可以公積金貸款嗎

農村自建房是不可以辦理公積金貸款的。農村的宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格,所以不能辦理公積金貸款。公積金的貸款只能用於出讓土地的貸款,宅基地以及集體土地,村民也只有使用權,沒有所有權,不能辦理抵押手續,所以不可以辦理公積金貸款。在農村蓋房子申請提取公積金是可以的,但是首先必須要確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公積金的時候,需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或是允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發票。需要將本人的身份為委託給單位公積金的辦理人員,經過由單位經辦人到繳存住房公積金的管理部門申請提取公積金即可。

法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅱ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析:
通常情況下不允許,某些地區有特別規定除外。
根據相關《公積金貸款管理辦法》的政策規定,農村宅基地建房、集體土清首空地建房不具備擔保、抵押的資格,所以通常是不能辦理公積金貸款的。但各地具體的政策情況是不一致的,比如在廊坊、焦作等地有表明說,農村自建房也是可以使用公積金貸款的。因此,建議在建房前可以先到當地的公積金管理中心進行咨詢和了解。

【法律依據】:
《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建答瞎造、翻建、大修自住芹笑住房,任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅲ 自建房可以用公積金貸款嗎

一、自建房可以用公積金貸款嗎
1、自建房不可以用公積金貸款。農村的宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格,所以不能辦理公積金貸款。公積金的貸款只能用於出讓土地的貸款,宅基地以及集體土地,村民也只有使用權,沒有所有權,不能辦理抵押手續,所以不可以辦理公積金貸款。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
二、提取公積金的條件有什麼
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房;
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的。

Ⅳ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析:農村自建房是不可以辦理公積金貸款,但可以提取公積金余額。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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