A. 買車分期付款,車貸,在建設銀行貸款,我有在買社保有工作、有公積金,有繳稅工資卡,貸款十萬,三年還
普通貸款三年的話,利息5.15%,利息等於本金*利率*期限,所以10萬的利息是15450元,如果是公積金貸款的話,年利率2.75%,利息就是8250元,現在買車有些都可以一年免息分期付款的
B. 每月打卡工資3千交了4年公積金能貸款多少
住房公積金委託貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%,月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委託貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.
C. 工資卡和住房公積金貸款那個利息低那個合算
什麼是住房公積金?
住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
住房公積金貸款與商業貸款的差異
住房公積金管理機構制定的《個人住房擔保委託貸款辦法》和中國人民銀行等金融機構頒布實施的《個人住房貸款管理辦法》,雖然都是為人們在購房中缺少資金而發放的貸款,但兩者又有所不同,具體區別在於:
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工,其貸款的對象必須具備下列條件:
●持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。
●具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。
●具有購買住房的合同或有關證明文件。
●提供住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。
●符合住房資金管理中心規定的其他條件。
而一般的金融機構發放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人,即不限於住房公積金的繳存人和離退休職工,也就是說其對象的范圍大於前者。
二、貸款額度有所不同。一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80%。
三、貸款手續不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請,接受住房資金管理中心的初審,初審合格後由住房資金管理中心出具證明,方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續較一般住房貸款的手續更為復雜。商業貸款在借款人簽訂購房合同後,直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。
四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規定在住房公積金計息利率的基礎上加規定利差。
五、公積金貸款比商業貸款多了評估費。商業貸款不需要評估,但用公積金貸款購買商品房,目前必須進行評估,繳納評估費。商業貸款比公積金貸款多了律師費。商業貸款委託律師事務所對借款人進行資信調查,律師收取4‰的律師費,公積金貸款則不需個人繳納律師費。
三種貸款方式的比較
下面我們就以貸款額為35萬元為例,對三種不同的貸款方式進行對比:
NO.1隻選擇住房公積金貸款
對於只選擇住房公積金貸款的消費者來說,最大的實惠莫過於住房公積金相對的貸款利息率。
D. 工資卡貸款和住房公積金貸款有什麼區別,用哪好
當然用公積金貸款了,公積金貸款利率低銀行貸款利率高,不合算.
E. 老公和我同單位,工資卡每月有5000多,兩人的公積金余額都有12萬多,能貸款多少
公積金能貸10倍 約120w
F. 公積金貸款用工資卡好嗎
可以的,我第一間房就是這樣處理的!如果你的全部的公積金貸款,可以去辦理自動轉帳到你的工資卡上!
請採納