1. 在南京買二套房公積金貸款利率上浮嗎
"第二套房住房公積金利率公積金首套房基準利率3.25%,二套房利率上浮燃散蔽10%,為3.575%。
首套房：貸款期限5年(含)以內，貸款利率2.75%；貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。
二套房：貸款利率與借款人資質有關，但多執行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸皮州款期限5年(含)以內，貸款利率3.03%；貸款期限5年以上，貸款利率3.75。"#"南京公積金貸款購買二套房，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
公積金辦理流程
1、職工到貸款銀行的網點領取「住房公積金商品房貸款須知」;
2、貸款職工憑《商品房買賣契約》原件、付款收據等向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查萬上樹資料後為貸款職工發放住房貸款文本、貸款職工憑租房公積金卡查詢公積金繳存情況為貸款職工計算並商定其可貸額度和可貸期限;
3、借款人填寫住房貸款文本，並按要求提供的材料粘貼在指定的區域中;
4、借款人將住房貸款文本帶到售房單位加蓋擔保章，並付清剩餘房款;
5、管理中心審查貸款資料後，貸款銀行通知經審合格的職工辦理公證、抵押手續;
6、職工在貸款銀行開設用於歸還貸款的還款賬戶;
7、貸款銀行以轉賬的方式將貸款轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶;
8、職工每月14日之前將當月應還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。
辦理地點
建設掘配銀行、工商銀行、農業銀行、銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商銀行、郵政儲蓄銀行、北京銀行、杭州銀行、徽商銀行所指定的承辦住房公積金業務網點。"#"公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，二套房利率上浮10%也就是3.575%
現在商業貸款的基準利率是4.95%，南京二套房商業貸款利率上浮25-30%，相比之下公積金貸款利率已經是很低了。"
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