非上海戶籍公積金貸款條件

Ⅰ 上海公積金最多能貸多少

上海公積金最多能貸120萬元。
一，公積金貸款對象和條件貸款對象：
（1）公積金貸款的對象為在上海市正常繳存住房公積金的職工。
（2）非上海戶口，在上海市購買第二套非改善型及以上住房的外省市人員，不能進行公積金貸款；
（3）非上海戶口，家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在上海市無住房的，認定為購買首套住房，可以進行公積金貸款；
（4）已有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭，不能進行公積金貸款。
二，借款人應當同時符合以下條件：
（1）符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；
（2）具有完全民事行為能力；
（3）已支付不低於規定比例的首付款資金；即如果是首套，必須先繳納35%的首付款，如果不是首套房，則必須先繳納65%的首付款後，才能進行公積金貸款。
（4）當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；即購房前需連續繳納滿6個月的住房公積金，沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）。
（5）具有良好的信用記錄與還款意願；
（6）具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；
（7）必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；
（8）能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；
（9）符合市公積金管委會規定的其他條件。
（10）市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款借款
三，申請人有下列情形之一的，不予貸款：（1）中國人民銀行徵信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未歸還的；可以到中國人民銀行徵信中心官網查詢自己的徵信情況（2）最近五年存在連續6期(含)以上或者累計超過12期(含)的逾期記錄；（3）被納入失信被執行人名單的；（4）存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；（5）最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的，或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的；（6）申請人家庭（申請人、配偶及未成年子女）名下在本市有2套或以上房產的；（7）購買本市房產用途為非居住用房的。

Ⅱ 住房公積金異地貸款需要什麼條件公積金異地貸款范圍

公積金可以在外地買房貸款嗎

公積金可以異地買房貸款，但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。

公積金異地買房貸款條件

1、連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

住房公積金可以跨省買房嗎

因此公積金的利率更低，大家購買住宅時，通常喜歡申請公積金貸款。不過不少人其他城市上班，因此出現了存繳公積金的城市和想要購房的城市不一樣的情況，那麼公積金可以跨省買房嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、住房公積金是可以跨省買房的。住建部、中國人民銀行等聯合發布的住房公積金使用通知，2015年10月8日起，住房公積金異地貸款將全面推行。目前北京、上海、天津、福州、貴陽、重慶、廣州、深圳等多個城市接入了全國住房公積金異地貸款平台，支持全國范圍內的異地貸款。

2、不過有些城市只支持部門省外城市異地貸款，比如說南昌、南寧、武漢、長沙這幾個城市;也有部門城市還沒有出台公積金異地貸款的政策，例如鄭州、南京、蘇州、呼和浩特、大連這五個城市。

3、不同城市出台的異地貸款細則有所不同，比如說青島市規定，擁有青島市戶籍的局面，在其他城市繳納公積金，是可以在青島申請公積金貸款等等。大家在申請公積金異地貸款時，需要先問清楚當地的公積金中心是否支持異地貸款，需要准備哪些資料等等。

4、申請公積金異地貸款時，需要先向存繳城市的公積金提出申請，由他們出具異地貸款住房公積金存繳使用證明，然後提交相關的資料向貸款的城市提出公積金貸款申請，審核通過之後，存繳城市的公積金中心會建立職工異地貸款明細賬。接下來申請人在申請貸款城市的公積金中心辦理好貸款手續之後，公積金中心發放貸款。

小編總結：關於住房公積金可以跨省買房嗎，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家提供參考。只有我們存繳公積金的城市和貸款買房的城市都接入了公積金異地轉接平台，才能夠申請公積金異地貸款。

【干貨】哪些地區可以進行公積金異地貸款?

不少上班族因為工作地點變動較大，想要申請公積金貸款頗有些苦惱，不能充分發揮公積金的作用。自從公積金異地貸款全面實行以來，不少購房者的購房積極性增加，下一定程度上而言，公積金貸款預期年化利率較低，盡管所需放款時間較長，但是考慮到為了節省房貸成本還是不錯的。哪些地區可以進行公積金異地貸款呢？

(1)支持省、區內異地貸款城市

城市：杭州、青島、沈陽、長春

、濟南、洛陽、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸)、西安、昆明、銀川、蘭州。

需要注意的是，長春、青島、洛陽、昆明要求本市戶籍，銀川要求寧夏區非農戶籍。

(2)支持全國范圍內異地貸款地區城市

北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、、貴陽(2015年8月10日試行1年)、西寧。

需要注意的是，廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽要求本市戶籍。

(3)跨省互貸地區城市

中三角武漢、長沙、南昌三市、南寧。

需要注意的是，南寧與包括廣西在內的21個省(區)直公積金實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房，21個省(區)直中心名單：南寧住房公積金管理中心區直分中心、陝西省住房資金管理中心、河北省省直住房資金管理中心、山西省省級機關住房資金管理中心、內蒙古自治區住房資金管理中心、遼寧省住房資金管理中心、吉林省省直住房資金管理中心、黑龍江省省直住房資金管理中心、江蘇省省級機關住房資金管理中心、浙江省省直住房資金管理中心、安徽省省直住房資金管理中心、福建省省直住房資金管理中心、江西省省直住房資金管理中心、河南省省直機關住房資金管理中心、湖南省省直單位住房資金管理中心、四川省省級住房資金管理中心、貴州省住房資金管理中心、雲南省省級職工住房公積金管理中心、甘肅省住房資金管理中心、寧夏自治區住房資金管理中心、青海省住房資金管理中心。

(4)未實現公積金異地貸款城市

南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州、呼和浩特。

想要申請公積金異地貸款的購房者需要注意，上述地區公積金異地貸款僅作參考，具體以當地公積金管理中心實際公告為准。？？

異地公積金可以貸款嗎

全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。

不過，目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。

《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

公積金可以異地貸款嗎？

2021年公積金可以異地貸款

目前部分城市允許公積金異地貸款買房。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。

連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。要是當地不允許直接申請公積金異地貸款買房，也可以先辦理公積金轉移，將公積金轉移到當地，再辦理公積金貸款買房。

1.全國公積金異地貸款

全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。

不過，目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。

2.省內異地貸款

省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。

目前，大多數城市都支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以，購房者在申請前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。

3.跨省公積金異地互貸

跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金，回戶口所在地買房，同樣可申請公積金貸款買房，即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。

目前中三角城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。

關於公積金異地貸款范圍和住房公積金異地貸款需要什麼條件的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

Ⅲ 外地戶口在上海買房申請公積金貸款有什麼條件

首先在上海有工作，並且繳納公積金滿6個月。
同時符合非戶籍上海人在上海購房的條件。

Ⅳ 外地戶籍能否申請上海公積金貸款誰知道

不是的,你的理解錯了,只要的公積金滿足可以貸款的條件,你就可以申請公積金的貸款的.

Ⅳ 你好，夫妻有一方不是上海戶口的，想申請住房公積金貸款 需要什麼條件

貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款緩友本息的能力滾哪搜；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以大歷上
以上條件符合即可申請貸款。

Ⅵ 外地戶口在上海買房公積金貸款需要什麼條件

• 2014年外地人上海購房條件

1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。

2、已婚。

• 2014公積金貸款條件及流程

一、上海市公積金申請條件

申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金

自有資金支付購房款不低於20%

具有穩定的經濟收入和貸款償還能力

無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務

只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制

提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

二、上海市公積金貸款額度

購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度

首次購買

第二次購買且人均面積低於33.4平方米/人改善型住房

第二次購買且非改善型住房

* 原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬

實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點櫃面咨詢給出的結果權威准確

貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年

貸款利率貸款期限五年以上的利率為4.5%

三、上海市公積金貸款辦理流程

1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款

2、一周後再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場

3、等待審批一般審批要兩周時間通過後會以簡訊形式通知主貸人

4、收到簡訊通知後的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶

5、房產交易中心辦理抵押登記手續

6、銀行放款給賣方

7、資料辦結在過戶之日後天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證

四、上海市公積金貸款及沖還款原則

申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款
公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款

夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款

五、公積金貸款費用

代辦服務費300元一次性支付

擔保費見擔保費收費標准

評估費 按房屋評估價0.1%計收年1990（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估

Ⅶ 外地戶籍夫妻在上海買房公積金貸款政策是怎樣的

2個人都要有上海公積金，連續不間斷繳納6個月以上。
社保要連續不間斷2年以上
不需要居住證
還有就是做房貸之前去拉下個人徵信報告