㈠ 農行房貸49萬貸15年每月階梯式減13元還了三年一次付清還需要多少錢
這是一筆「等額本金」方式的貸款；
一、計算利率
【公式】月利率=月遞減額*總月數/貸款額
月利率=13*180/490000
月利率=0.477551%
年利率=5.73061%
二、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=490000/180
月還本金=2722.22元
三、計算第36期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=(貸款額-月還本金*已還月數)*(1+月利率)
一次性還款額=(490000-2722.22*36)*(1+0.477551%)
一次性還款額=393872元
結果：
這筆貸款第36期後剩餘本金392,000.00元；第36期後一次性還款393,872.00元可還清貸款。
這樣能節省利息133,848.00元。
㈡ 農行貸款按揭手續費怎樣算的
直接到中國農業銀行辦理房屋貸款，是不需要手續費的。一共49萬元的貸款，貸款年限為20年，如果採用等額本息的還款方式，每月需要還款3274.52(元)；如果採用等額本金的還款方式，每月還款金額如下：
1月,4144.58(元)
2月,4135.82(元)
3月,4127.06(元)
4月,4118.3(元)
5月,4109.53(元)
6月,4100.77(元)
7月,4092.01(元)
8月,4083.25(元)
9月,4074.49(元)
10月,4065.72(元)
11月,4056.96(元)
12月,4048.2(元)
13月,4039.44(元)
14月,4030.68(元)
15月,4021.91(元)
16月,4013.15(元)
17月,4004.39(元)
18月,3995.63(元)
19月,3986.86(元)
20月,3978.1(元)
21月,3969.34(元)
22月,3960.58(元)
23月,3951.82(元)
24月,3943.05(元)
25月,3934.29(元)
26月,3925.53(元)
27月,3916.77(元)
28月,3908.01(元)
29月,3899.24(元)
30月,3890.48(元)
31月,3881.72(元)
32月,3872.96(元)
33月,3864.19(元)
34月,3855.43(元)
35月,3846.67(元)
36月,3837.91(元)
37月,3829.15(元)
38月,3820.38(元)
39月,3811.62(元)
40月,3802.86(元)
41月,3794.1(元)
42月,3785.34(元)
43月,3776.57(元)
44月,3767.81(元)
45月,3759.05(元)
46月,3750.29(元)
47月,3741.52(元)
48月,3732.76(元)
49月,3724(元)
50月,3715.24(元)
51月,3706.48(元)
52月,3697.71(元)
53月,3688.95(元)
54月,3680.19(元)
55月,3671.43(元)
56月,3662.66(元)
57月,3653.9(元)
58月,3645.14(元)
59月,3636.38(元)
60月,3627.62(元)
61月,3618.85(元)
62月,3610.09(元)
63月,3601.33(元)
64月,3592.57(元)
65月,3583.81(元)
66月,3575.04(元)
67月,3566.28(元)
68月,3557.52(元)
69月,3548.76(元)
70月,3539.99(元)
71月,3531.23(元)
72月,3522.47(元)
73月,3513.71(元)
74月,3504.95(元)
75月,3496.18(元)
76月,3487.42(元)
77月,3478.66(元)
78月,3469.9(元)
79月,3461.14(元)
80月,3452.37(元)
81月,3443.61(元)
82月,3434.85(元)
83月,3426.09(元)
84月,3417.32(元)
85月,3408.56(元)
86月,3399.8(元)
87月,3391.04(元)
88月,3382.28(元)
89月,3373.51(元)
90月,3364.75(元)
91月,3355.99(元)
92月,3347.23(元)
93月,3338.47(元)
94月,3329.7(元)
95月,3320.94(元)
96月,3312.18(元)
97月,3303.42(元)
98月,3294.65(元)
99月,3285.89(元)
100月,3277.13(元)
101月,3268.37(元)
102月,3259.61(元)
103月,3250.84(元)
104月,3242.08(元)
105月,3233.32(元)
106月,3224.56(元)
107月,3215.8(元)
108月,3207.03(元)
109月,3198.27(元)
110月,3189.51(元)
111月,3180.75(元)
112月,3171.98(元)
113月,3163.22(元)
114月,3154.46(元)
115月,3145.7(元)
116月,3136.94(元)
117月,3128.17(元)
118月,3119.41(元)
119月,3110.65(元)
120月,3101.89(元)
121月,3093.13(元)
122月,3084.36(元)
123月,3075.6(元)
124月,3066.84(元)
125月,3058.08(元)
126月,3049.31(元)
127月,3040.55(元)
128月,3031.79(元)
129月,3023.03(元)
130月,3014.27(元)
131月,3005.5(元)
132月,2996.74(元)
133月,2987.98(元)
134月,2979.22(元)
135月,2970.45(元)
136月,2961.69(元)
137月,2952.93(元)
138月,2944.17(元)
139月,2935.41(元)
140月,2926.64(元)
141月,2917.88(元)
142月,2909.12(元)
143月,2900.36(元)
144月,2891.6(元)
145月,2882.83(元)
146月,2874.07(元)
147月,2865.31(元)
148月,2856.55(元)
149月,2847.78(元)
150月,2839.02(元)
151月,2830.26(元)
152月,2821.5(元)
153月,2812.74(元)
154月,2803.97(元)
155月,2795.21(元)
156月,2786.45(元)
157月,2777.69(元)
158月,2768.93(元)
159月,2760.16(元)
160月,2751.4(元)
161月,2742.64(元)
162月,2733.88(元)
163月,2725.11(元)
164月,2716.35(元)
165月,2707.59(元)
166月,2698.83(元)
167月,2690.07(元)
168月,2681.3(元)
169月,2672.54(元)
170月,2663.78(元)
171月,2655.02(元)
172月,2646.26(元)
173月,2637.49(元)
174月,2628.73(元)
175月,2619.97(元)
176月,2611.21(元)
177月,2602.44(元)
178月,2593.68(元)
179月,2584.92(元)
180月,2576.16(元)
181月,2567.4(元)
182月,2558.63(元)
183月,2549.87(元)
184月,2541.11(元)
185月,2532.35(元)
186月,2523.59(元)
187月,2514.82(元)
188月,2506.06(元)
189月,2497.3(元)
190月,2488.54(元)
191月,2479.77(元)
192月,2471.01(元)
193月,2462.25(元)
194月,2453.49(元)
195月,2444.73(元)
196月,2435.96(元)
197月,2427.2(元)
198月,2418.44(元)
199月,2409.68(元)
200月,2400.91(元)
201月,2392.15(元)
202月,2383.39(元)
203月,2374.63(元)
204月,2365.87(元)
205月,2357.1(元)
206月,2348.34(元)
207月,2339.58(元)
208月,2330.82(元)
209月,2322.06(元)
210月,2313.29(元)
211月,2304.53(元)
212月,2295.77(元)
213月,2287.01(元)
214月,2278.24(元)
215月,2269.48(元)
216月,2260.72(元)
217月,2251.96(元)
218月,2243.2(元)
219月,2234.43(元)
220月,2225.67(元)
221月,2216.91(元)
222月,2208.15(元)
223月,2199.39(元)
224月,2190.62(元)
225月,2181.86(元)
226月,2173.1(元)
227月,2164.34(元)
228月,2155.57(元)
229月,2146.81(元)
230月,2138.05(元)
231月,2129.29(元)
232月,2120.53(元)
233月,2111.76(元)
234月,2103(元)
235月,2094.24(元)
236月,2085.48(元)
237月,2076.72(元)
238月,2067.95(元)
239月,2059.19(元)
240月,2050.43(元)
㈢ 農行貸款49萬,20年,月供多少
還款方式等額本息
貸款總額49萬元
貸款利率6.55%
按揭年數20年（240期）
還款總額88.026萬元
支付利息39.026萬元
月均還款3,667.75元
㈣ 農行貸款49萬20年，現在月供3125元（利率4.2%），已經還了四年（本金大概
等額本息法：貸款總額490000假定當時年利率4.20%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 3021.2元、總還款金額是： 725088元、共應還利息： 235088元。 首月還利息是：1715、首月還本金是：1306.2；第2個月還利息是：1710.43、第2個月還本金是：1310.77；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
================
至今已還月數是48個月；共還利息76875.21、共還本金68142.39 應還剩餘本金421857.61、最後一期利息1476.5（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥423334.11
已還利息占應還總利息的比例 = 32.7%，提前還合算
㈤ 農行貸款49萬,20年,月供多少
還款方式等額本息
貸款總額49萬元
貸款利率6.55%
按揭年數20年（240期）
還款總額88.026萬元
支付利息39.026萬元
月均還款3,667.75元
㈥ 農行房貸490000,利率5.25000％,三十年還完，每月應還多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；
年利率=5.25%，月利率=年利率/12=0.4375%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=490000*0.4375%/[1-(1+0.4375%)^-360]
月還款額=2,705.80元
還款總額=974,087.33元
利息總額=484,087.33元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=490000*[(1/360)+0.4375%)]
首期還款額=3,504.86元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=490000/360*0.4375%
月遞減額=5.95元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*490000*0.4375%*(1+360)
利息總額=386,946.88元
還款總額=876,946.88元
結果：
「等額本息」方式下，每月還款2,705.80元，還款總額974,087.33元。
「等額本金」方式下，首期還款額3,504.86元，以後逐月遞減5.95元；還款總額876,946.88元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息97,140.46元 。