① 農村土地可以抵押貸款嗎
以前，農民想貸款很難，只能通過聯戶擔保，而且利率還高。現在好了，土地確權之後，農民就可以用土地的經營權（使用權）向銀行申請抵押貸款了。
網友咨詢：
農村土地可以抵押貸款嗎？
國浩律師（貴陽）事務所魯茜律師解答：
農村土地可以抵押貸款，視情況而定：
1、農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的，只要土地有相關的土地使用證，即可進行貸款。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。農村土地抵押貸款程序相對於城市土地抵押貸款要復雜，需要村委出具相關證明材料：
（1）農民在通過合法的方式獲得了土地的承包權之後，一般會有一個土地承包經營權證，在辦理抵押手續時，一般來說都是必須要帶上此證書；
（2）國家出台的相關規定，只要進行貸款的農戶具備了一定條件，就可以用農村土地進行抵押貸款。
2、部分農村土地證可以抵押貸款，抵押應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的農村集體土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的農村集體土地使用權不得抵押。
國浩律師（貴陽）事務所魯茜律師解析：
集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權抵押須經被抵押土地的集體土地所有者同意，並出具書面證明。
鄉村企業集體土地使用權抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現抵押權時同意按法律規定的土地徵用標准補償後轉為國有土地；征地費是否作為清償資金等內容。集體土地所有者在出具同意鄉村企業集體土地使用權抵押的書面證明前須將土地抵押有關事項在村農民集體內部履行合法手續。
辦理抵押登記應當符合下列程序：
（1）集體土地所有者出具同意抵押的證明；
（2）對抵押的土地使用權進行地價評估；
（3）確認土地估價結果；
（4）抵押雙方簽訂抵押合同；
（5）申請抵押登記；
（6）審核、登記；
（7）核發抵押證明書。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
魯茜律師簡介
魯茜，女，國浩律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員、貴陽仲裁委員會仲裁員、貴陽市律師協會未成年人保護委員會秘書長。
教育背景：本科學歷，應用心理學專業，理學學士學位。
專業技能：法律職業資格證書、證券投資基金、證券交易從業資格、國家三級心理咨詢師、高級中學教師等資格證書。
② 土地證能押在銀行貸款嗎
1、一般來說，土地證是可以壓在銀行貸款的，但是各個銀行的貸款要求都是有所區別的，假如土地上已經建造了建築物，並且建築物還沒有辦理房產證的話，那麼有的銀行是不會接受這種土地證壓在銀行進行貸款的。
2、若貸款人想要用土地證壓在銀行貸款的話，那麼就應該先請當地的評估機構為自己的土地進行價值評估，再前往貸款銀行去辦理土地證貸款申請。貸款人不僅需要填寫相關的貸款申請表格，還需要提供相關的貸款申請材料和證件，例如：土地證、土地證權屬證實、貸款人身份證、貸款人戶口本等等，假如貸款人已經結婚的話，那麼還需要提供結婚證、配偶的身份證和戶口本。
3、當貸款銀行收到貸款人的提交的相關貸款申請材料以後，就會到被抵押土地的所在位置進行參觀，看看是否符合貸款資格。當貸款人的貸款申請通過貸款銀行的審批以後，貸款銀行就會把貸款資金發放到貸款人的手上。
4、當貸款發放下來以後，貸款人只要定期根據貸款合同上的相關約定進行貸款還款就可以了。在辦理土地證貸款的過程當中，貸款人一定要提供真實的申請材料，並且不可以缺少，一旦出現問題的話，就會影響到貸款的整個過程。
以上就是關於土地證能押在銀行貸款嗎的詳細介紹，希望可以幫助到有需要辦理土地證貸款的朋友。