A. 河南省信陽市申請住房公積金貸款需要什麼證件
第二章 貸款對象和條件
第四條 凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、大修自住住房時，均可申請個人貸款。
第五條 借款申請人必須具備下列條件：
(一)按時足額交納住房公積金一年以上且繼續正常交納，並在本次購買、建造、大修自住住房未提取夫妻雙方個人住房公積金的；
(二)有購買、建造、大修住房費用30％以上的自籌資金，並以此作為購建、大修住房首期付款；
(三)具有穩定的職業和收入，信用良好，並有償還貸款本息的能力；
(四)具有合法的購房合同或協議；建造自住住房須具有土地使用權證和有關部門批准建造的資料文件；
(五)有中心認可的資產抵押或質押；
(六)同意選擇本辦法規定的償還、擔保方式。
第三章 貸款額度、期限和利率
第六條 貸款額度目前一般不超過12萬元，並不超過自建房屋造價、大修房屋造價的70%，同時不得超過抵押房產價值的70%。
第七條 貸款期限由中心根據借款人家庭實際情況合理確定，貸款期限不得超過15年，且不超過借款人法定的退休年齡。
第八條 貸款利率按照中國人民銀行的規定執行，並按照中國人民銀行的利率調整規定調整。
第九條 個人貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次性還本付息，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年一月一日開始按相應利率檔次執行新的利率規定。
第四章 貸款程序
第十條 借款人向中心提出借款申請，並提供如下資料和證明：
（一）個人住房公積金繳存的有效憑證；
（二）借款人夫妻雙方居民身份證、戶口簿或其他有效居留身份證明；
（三）不低於30%的購、建、大修住房的自籌資金（購房首付款憑證或銀行存款證明）；
（四）家庭穩定收入狀況證明；
（五）購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協議；自建、大修住房的提供土地使用權證和建築工程規劃許可證、建設用地規劃許可證；
（六）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；中心認可的房屋評估機構出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
（七）中心要求提供的其他文書。
第十一條 中心對借款人申請進行資格審核，並會同受託金融機構對借款人的信用等級以及借款的合法性、真實性、安全性等情況進行調查，審核抵押物、質押物、保證人情況，測定貸款的風險度，並作出調查結論。
第十二條 中心根據住房公積金年度使用計劃和調查結論，進行貸款審批。同意貸款的，由中心、借款人簽訂抵押合同。
第十三條 抵押人到房地產管理部門辦理抵押登記手續。
第十四條 根據簽訂的借款合同，中心將資金劃入委託貸款賬戶，受託金融機構根據借款合同和准予貸款通知書用轉帳方式將資金劃轉到售房單位或者建房承擔方在銀行開設的賬戶內。