Ⅰ 最新首套房貸款利率是多少
2022上海首套貸款利率
2022年上海首套貸款利率為4.9%,其中商業貸款利率為4.75%,公積金貸款利率為4.9%。此外,根據上海市住房和城鄉建設委員會的最新規定,上海市居民購買首套住房的貸款利率最低可達4.9%,其中商業貸款利率最低可達4.75%,公積金貸款利率最低可達4.9%。此外,上海市住房和城鄉建設委員會還規定,上海市居民購買首套住房的貸款期限最長可達30年,其中商業貸款期限最長可達25年,公積金貸款期限最長可達30年。
上海首套房貸款利率是多少
隨著房價的居高不下,因此越來越多的人選擇分期貸款買房。就拿上海來說,那麼,上海首套房貸款利率一般是多少呢?上海首套房認定標準是什麼?別急,如果你對此感興趣的話,不妨隨我一起來了解下吧!
上海首套房貸款利率是多少
目前,上海首套房貸款利率4.9%,目前,幾乎所有銀行的折扣在95折。但是需要注意的一點是,在全國范圍內有過住房貸款(包括公積金貸款和商業貸款兩種)記錄的,在上海再次申請都算二套政策的。此外,根據個人徵信情況的不同,銀行會給出不同折扣或者不同上浮幅度的利率。
上海首套房認定標準是什麼
1、上海首套房認定標准:貸款買過一套房,商業貸款已還清的情況下,再貸款買房,視為首套房;貸款買過一套房,後來出售,通過房產登記系統查詢不到房產,但在徵信系統中能查到貸款記錄的情況下,再貸款買房,視為首套房。全款買過一套房,再貸款買房,同樣算是首套房。
2、全款買過一套房,後來轉手,房產登記系統查詢不到房產,再貸款買房,視為首套房;個人名下有2套房的商貸記錄,並全都結清並且出售,同時可提供2套住房出售證明的情況下,再貸款買房時,視為算首套房。
3、個人名下有一套房的商業貸款已結清,另一套公積金貸款已出售,同時可提供住房出售證明情況下,申請商貸再買房,視為首套房。夫妻一方婚前用商貸購房,另一方婚前用公積金貸款購房,婚後以夫妻名義共同貸款。
編輯總結:看完以上介紹,相信大家對上海首套房貸款利率是多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊,請繼續關注我們網站,後續將為大家呈現更多精彩內容。
上海首套房商業貸款利率2022
2020年3月1日起,上海首套房商業貸款利率上限為7.00%,下限為4.85%,利率折扣率上限為30%,下限為15%。根據查詢相關息顯示,上海首套房商業貸款利率上限為7.00%,下限為4.85%,2022年的利率將根據市場變化而變化。
上海房貸利率
4.65%或5.7%
2021年上海房貸利率是4.65%或5.7%,因為新政規定上海首套房貸利率將從之前的4.65%調整至5%,二套房貸利率從5.25%上調至5.7%,新規於2021年7月24日起實施。
1、一年以內商業貸款年利率:4.350%。
2、一到五年商業貸款年利率:4.750%。
3、五年以上商業貸款年利率:4.900%。
4、五年以下公積金貸款年利率:2.750%。
5、五年以上公積金貸款年利率:3.250%。4.65%或5.7%
2021年上海房貸利率是4.65%或5.7%,因為新政規定上海首套房貸利率將從之前的4.65%調整至5%,二套房貸利率從5.25%上調至5.7%,新規於2021年7月24日起實施。
1、一年以內商業貸款年利率:4.350%。
2、一到五年商業貸款年利率:4.750%。
3、五年以上商業貸款年利率:4.900%。
4、五年以下公積金貸款年利率:2.750%。
5、五年以上公積金貸款年利率:3.250%。
2020年12月上海首套房貸款利率
4.65%。上海執行的房貸利率初步為首套個人住房貸款,2020年12月上海首套房貸款利率是4.65%,利率不低於相應期限LPR減20基點,二套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR60基點。
Ⅱ 上海商業貸款最新基準率多少
該地區商業貸款最新基準率如下:
1、短期貸款一年以內包含一年:根據南方財富網官網查詢得知,截止2024年1月2日,上海商業短期貸款利率是百分之4.35。
2、中長期貸款一至五年包含五年:貸款利率是百分之4.75。
3、五年以上:貸款利率是百分之4.9。
4、公積金貸款:五年以下包含五年公積金貸款利率是百分之2.6;五年以上公積金貸款利率是百分之3.1。