1. 上海買房商業貸款與月收入的關系
根據你們目前的收入情況，
你如果購買一套價值200萬的房屋，首付60萬貸款140萬的話！
你按照首套利率打8.5折、貸款年限30年你最低的每月還款額：8008元
銀行的審批條件為你們的月收入必須大於月還款額的1倍以上才可以受理；
換句話說：就算按每月最低還款8008元，那麼就意味著你們的月收入必須超過16016元；
如果你們有住房公積金貸款應該就沒有問題，因為公積金貸款額度不需要收入證明的；
你們也可以和你們各自的單位人事部溝通虛開一些收入；
還可以提供一些其他投資作為輔助證明、比如基金、股票市值、理財產品等；
如果你的銀行流水比較華麗也可以出具一年以上的流水證明輔助貸款審核；
一般單位都可以虛開收入證明，這也是銀行審批收入不足的常態解決方案；
希望對你有所幫助！
2. 找人擔保,貸款200萬好下款嗎
不一定，還需要自身的滿足一定條件。
借貸者貸200萬需要有抵押物才可以，借貸者還要符合以下申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）並且身體健全。
3，抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6。
4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）。
5，實際用款用途明確。
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）。
2，借款人婚姻狀況證明及復印件。
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）。
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）。
5，工作單位收入證明。
6，家庭民間借貸條等證明材料7，評估報告
100人以下的企業當年新招用人員達到企業職工總數30%和100人以上的企業當年新招用人員達到企業職工總數15%，並與新招用人員簽訂1年以上勞動合同的，貸款額度最高不超過200萬元。貸款期限最長不超過兩年。
個人：基本上要求是：好徵信，好單位，低負債，少查詢，無非銀行貸款。上海這邊個人信用貸款最長五年，一般普遍的都是三年期產品。個別銀行有傳說中的終身授信額度，比如某銀行鑫e貸，這個產品屬於線上產品，三分鍾下款，最高100萬，可分三年期，三年後可續貸，類似於某寶上面的花唄借唄，但是這個是銀行線上產品。利息更低，額度更高，最關鍵的是上銀行徵信，而不是金融公司徵信。一般銀行無抵押信用貸款月利息一般在0.3-0.9厘，這類無抵押信用貸款銀行上海有十幾家都可以操作。所以個人銀行信用貸款如果操作的合理的話，幾家銀行同時申請，那麼最高可以貸3-500萬。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款賬戶。保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
3. 朋友介紹我貸款了200萬，如果還不上會坐牢嗎
您好。如果你們辦理貸款的資料都是真實的，貸款目的是合法的，那麼，就沒事的。但是，如果你們一開始就不想還款，那麼，就涉嫌詐騙，是要坐牢的。
4. 上海有二套房有200萬現金算有錢嗎
上海有二套房有200萬現金算有錢。根據查詢相關公開信息顯示，上海本地人，有房（上海本地人都有房，就不討論沒房的情況了）。如果你是上海本地人，家裡有房（肯定無貸款），家中有存款100萬的話，在上海基本上屬於中上遊了。你有二套房還有現金200萬算很有錢的了。