上海公積金貸款提取後怎麼辦

1. 上海公積金裝修貸款付清後需要辦什麼手續

正常情況下，公積金貸款還清以後，同時沒有其他商業貸款，貸款銀行會給你一套注銷材料，包括他項權力證、結清證明、委託書、銀行營業執照等等材料，拿到這些材料後，先到住房置業擔保有限公司退保，退完以後，到房屋所在區的房地產交易中心辦理抵押注銷手續，七天後，抵押貸款就注銷了。

2. 上海公積金提取一部分後，影響公積金貸款嗎

住房公積金提取不會影響住房公積金貸款，住房公積金貸款的條件是：
1.
貸款人具有完全民事行為能力；
2.
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3.
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4.
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5.
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6.
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7.
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

3. 上海買房公積金提取過還可以買房貸款嗎

公積金提取之後都是可以再貸款買房的，不管是在上海，還是其他城市，只是在貸款時的貸款額度會受到影響，貸款利率也是不變的。
可以。上海買房公積金提取過還是可以買房貸款的，只是貸款的額度會受到影響。提取出來以後要想銷跡汪再用公積金做房貸，需要連續繳滿12個月，也就是滿一年以後，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的。
住房公積金貸款條件包括什麼1、合法有效的身份。其實，無論在哪裡辦理貸款都需要有合法有效的身份證件。
2、具有完全的民事行為能力。畢竟是貸款，早晚有一天是要還的，所以要有一定的勞動能力才可以。
3、具有穩定收入，信用狀況良好。如果要貸款出去的話，貸款公司或者銀行也是怕有風險的，所以貸款公司為了安全起見只會把錢貸給有償還能力的人，並且，信用狀況一定要好。
4、常住戶口或有效居留身份;這一點大家可能會忽視，因為平時干什麼事也不會考慮到或者用到這一點。
5、具有合法的購買住房合同。這一點可能有很多朋友都不了解，但是既然是想貸款買房，合法的購買住房合同是必須的。
6、借款人必須是購房州肆合同約定的產權人。銀行或者貸款公司只會借給購房合同約定的產權人虧仔。
7、借款人已交付不低於首付款比例的購房款。其實，貸款公司或者銀行有這項規定也是情理之中的，為了保證自己的利益的同時，也沒受傷害到借款人的利益。
8、備齊貸款需要的相關資料，在這里提醒大家，寧可多帶沒有用到也別帶不全白費功夫。
公積金貸款需要注意什麼?1、公積金貸款需要注意貸款人可以根據自己本人公積金的繳納情況，到銀行進行測算，然後就可知到貸款的金額和每個月的還款數額。根據公積金管理相關規定，每年提取一次。
2、沖還貸後，貸款人可以選擇縮短原來的還款期限或者選擇還款的期限不變，用減少月還款額的方式來進行還貸。但是目前商業銀行對貸款人的提前還款的次數是有一定限制。公積金貸款需要注意余額不足的時候，貸款人需要及時將足額的款項充值進用於還款的銀行卡中。

4. 上海公積金提取有什麼影響

員工在進行公積金貸款時，會因為余額的減少，而可貸的最高額度也會減少。外地人在提取住房公積金之後並沒有明顯壞處。
而公積金本身就是屬於員工本人的，員工本人在滿足條件的情況下是可以合法使用的。
積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

5. 上海公積金貸款後余額可以取出來嗎

上海公積金貸款後余額可以提取。
上海公積金貸款後余額，職工購買擁有所有權自住住房的，本人及其配偶可以提取住房公積金存儲余額，提取總額不超過購房總價。除此之外，上海公積金貸款後余額，職工在上海市購買經濟適用住房等政策性住房的，可以提取住房公積金存儲余額用於支付首期；職工在支付首期後，可以申請住房公積金貸款。
公積金提取的流程一般如下：
1、准備材料：持身份證、公積金卡、填寫好提取申請表、提供相應的證明材料（如購房合同、醫療證明等）；
2、選擇提取方式：根據自己的需求，選擇相應的提取方式（如購房提取、個人住房貸款提取、大病醫療提取等）；
3、向公積金管理部門提交申請：將准備好的材料和申請表交到所在單位的公積金管理部門或者當地住房公積金管理中心。如申請購房提取或個人住房貸款提取，還需提供購房合同、銀行貸款合同等相關材料；
4、審核與審批：公積金管理部門會審核申請人的材料，並在審核通過後進行審批，確定提取金額並進行資金劃撥；
5、收到提取款項：根據申請人提供的銀行卡號，將提取的公積金款項打入申請人指定的銀行賬戶。
辦理公積金需要提供以下資料：
1、身份證：辦理公積金需要核對身份信息，因此需要攜帶有效的身份證明，如身份證或臨時身份證等；
2、戶口簿或者居住證：有些地區要求提供戶口簿或者居住證等證明您在該地區有合法居住權的證件；
3、婚姻狀況證明：如果是已婚人士，需要提供結婚證或者離婚證等證明婚姻狀況的文件；
4、工作證明：需要提供工作證明，例如勞動合同、社保證明、工資條等，以證明工作單位和工作收入情況；
5、銀行卡：公積金繳存和提取需要通過銀行卡進行操作，因此需要提供一張有效的銀行卡。
綜上所述，具體的資料要求和程序可能會因地區和政策的不同而有所差異。如果准備辦理公積金，建議事先咨詢當地公積金管理中心或者銀行，了解具體的資料要求和程序。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

6. 上海公積金取出來有影響嗎

上海公積金取出來有影響嗎

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來我整理了上海公積金取出來有影響嗎的相關內容，文章希望大家喜歡！

上海公積金取出來有影響嗎？

會有影響，會影響以後公積金貸款的額度。

1.只是提取過公積金，而沒有使用回公積答金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。

2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。

根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的ྂ%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

上海公積金貸款額度計算方法是什麼？

上海市公積金貸款可按照還貸能力計算的貸款額度，其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

可按使用配偶額度。［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。可按照貸款高限額計算的貸款額度。

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