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農村五戶聯保有貸款沒還影響房貸嗎

發布時間:2024-11-08 15:29:53

① 你好 我父親在村裡給人家五戶聯保 貸款人不還 現在村裡搞拆遷 我家房子拆遷款會不會被扣

貸款人有錢了,當然應該還貸款,還了貸款,擔保人就沒事了,如果貸款人無力償還,那麼擔保人是有責任的,必須要把貸款還上,這是法律所規定的,即是村裡拆遷,那麼你們就都有錢了,貸款人還貸款應該沒有問題了,擔保人也不必為此擔心了,應該是皆大歡喜了。

② 農村信用社五戶聯保貸款沒還清還能再貸嗎

不可以。
貸款的的錢不還的後果:
確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響,以後按時還款即可。

③ 在信用社五聯保貸款期間,還能用公積金辦住房貸款嗎

可以的,這兩種貸款互相之間的影響不大,如果申請的信用社五聯保貸款數額比較大,那將會影響到申請住房公積金貸款的額度。

申請住房公積金貸款的流程:

  1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

    (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

    (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

    (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

    (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

    (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

    (六)公積金中心要求提供的其他資料。

  2. 對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

  3. 公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

  4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

  5. 以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

④ 五戶聯保貸款糾紛問題

1、我國《擔保法》第12條規定:「同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。」最高人民法院《關於適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第20條則進一步指出:「連帶共同保證的保證人承擔保證責任後,向債務人不能追償的部分,由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的,平均分擔。」
2、保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。
3、連帶責任的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行屆滿之日起6個月要求保證人承當保證責任,在合同約定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
這是法律依據,另外明確的告訴你追償范圍不能超過債權15萬(如果有實現債權的費用要加上),其也無權扣你媽的退休金

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