農行怎麼抵押房產證貸款利息

⑴ 鍐滀笟閾惰屾姷鎶兼埧浜у備綍璐鋒

涓銆佸啘涓氶摱琛屾姷鎶兼埧浜у備綍璐鋒

鍐滀笟閾惰屾埧瀛愭姷鎶艱捶嬈劇▼搴忥細1.鐢寵峰噯澶囷細濉鍐欒祫鏂欙紝鍖呮嫭鐢ㄦ埛鐢寵風殑閲戦濄佹湡闄愩佸跺涵銆佸伐浣滅瓑鍏蜂綋淇℃伅銆2.璧勪駭璇勪及錛氭嵁璇村啘琛屽凡緇忎笉浠ｆ敹璇勪及璐逛簡錛屽㈡埛闇瑕佽嚜宸卞甫鐫鐩稿叧璧勬枡銆佽瘉浠跺墠寰鎸囧畾鐨勮瘎浼版満鏋勫幓瀵規埧浜ц繘琛岃瘎浼般3.絳夊緟瀹℃牳錛氬湪鎵鏈夎祫鏂欐彁浜や箣鍚庯紝鍐滆屽氨浼氳繘鍏ユｅ紡瀹℃壒闃舵碉紝榪欎釜榪囩▼瀹屾垚浜嗭紝灝變細閫氱煡瀹㈡埛鍓嶅線緗戠偣鏌滃彴榪涜岀懼悎鍚屻4.鍔炵悊鎵嬬畫錛氬㈡埛闇瑕佸姙鐞嗘姷鎶箋佸叕璇佹墜緇銆5.絳夊緟鏀炬撅細鎵鏈夋ラよ蛋瀹岋紝絳夌潃鍐滆屾斁嬈懼氨鍙浠ヤ簡銆傘愭嫇灞曡祫鏂欍戞埧浜ф姷鎶兼槸鎸囦駭鏉冩墍鏈変漢浠ユ埧濂戜綔涓烘姷鎶礆紝鍙栧緱鍊熸炬寜鏈熶粯鎮銆傛埧灞嬩駭鏉冧粛鐢變駭鏉冩墍鏈夎呰嚜琛岀＄悊錛屽烘潈浜哄彧鎸夋湡鍙栨伅錛岃屾棤浣跨敤綆＄悊鎴垮眿鐨勬潈鍒╋紝寰呭熸捐繕娓咃紝浜ф潈浜烘敹鍥炴埧濂戞姷鎶煎嵆鍛婄粓緇撱傚傚哄姟浜轟笉鑳藉飽琛屽哄姟錛屽垯鍊烘潈浜烘湁鏉冧緷娉曞勫垎鎶墊娂鎴垮眿錛屽苟鍦ㄥ勫垎鎶墊娂鎴垮眿鎵寰椾環嬈句腑浼樺厛鍙楀伩銆傛彁渚涙姷鎶兼埧灞嬬殑褰撲簨浜虹О涓烘埧灞嬫姷鎶間漢錛屾帴鍙楁姷鎶兼埧灞嬬殑鍘熷烘潈浜虹О涓烘埧灞嬫姷鎶兼潈浜恆傛埧灞嬫姷鎶間漢蹇呴』鍏鋒湁瀹屽叏鐨勬皯浜嬭屼負鑳藉姏錛屾棤姘戜簨琛屼負鑳藉姏鍜岄檺鍒舵皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勪漢涓嶅緱璁懼畾鎴垮眿鎶墊娂銆備竴銆佸啘琛屾埧鎶墊潯浠躲佹墍闇璧勬枡銆傚啘琛屾埧鎶靛苟涓嶆槸浠諱綍涓涓浜洪兘鍙浠ュ姙涓嬫潵鐨勶紝棣栧厛闇瑕佸㈡埛18-60宀佷箣闂達紝鏄鍏鋒湁姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勪腑鍥界睄鍏姘戱紱鍏舵¤捶嬈懼仛涓嬫潵浜嗭紝姣忎釜鏈堥兘瑕佽繕錛岄偅涔堝㈡埛蹇呴』鏈夎嚜宸辯殑鏀跺叆鏉ユ簮鎵嶈兘澶熸壙鎷呰繖絎旇礋鍊猴紱鏈鍚庡氨鏄璐鋒劇敤閫旀槑紜錛屼笉鏄鐢ㄦ潵鐐掕偂銆佽祵鍗氫箣綾葷殑銆傝祫鏂欏甫涓婃埧浜т笁璇併佺敤鎴峰強閰嶅伓鐨勮韓浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉絳夊氨鍙浠ヤ簡銆備互涓婂氨鏄鍏充簬鍐滆屾埧鎶電殑鍑嗗叆鏉′歡銆佹墍闇璧勬枡浠ュ強鐩稿叧嫻佺▼錛屽ぇ瀹跺傛灉鏈夐渶瑕佺殑錛屽彲浠ュ幓鐢寵蜂簡銆備簩銆佷釜浜烘埧灞嬫姷鎶艱捶嬈句釜浜烘埧灞嬫姷鎶艱捶嬈炬槸鎸囩敵璇蜂漢浠ヨ嚜宸辯殑鎴垮眿浜ф潈浣滀負鎶墊娂鍚戦摱琛岀敵璇瘋捶嬈撅紝璐鋒捐祫閲戠殑鐢ㄩ斿彲鐢ㄤ綔涓浜烘秷璐瑰拰榪愯惀銆備釜浜烘埧灞嬫姷鎶艱捶嬈懼尯鍒涓浜轟綇鎴挎姷鎶艱捶嬈俱傝屼釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐鋒俱傚熸句漢鐢寵蜂釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬椂蹇呴』鎻愪緵鎷呬繚銆備釜浜烘埧灞嬫姷鎶艱捶嬈懼湪鎴垮眿鎶墊娂鏈熼檺鍐呮湭鑳芥寜綰﹀畾鍋胯繕璐鋒劇殑錛岄摱琛屽皢浼氭敹鍥炴埧浜э紝鍙栧緱鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈錛屽悓鏃跺彲浠ヤ緷娉曟媿鍗栬幏寰楅噾閽便

浜屻佸啘涓氶摱琛岀敤鎴誇駭鎶墊娂璐鋒炬庝箞鍔炵悊

鎴挎姷璐風敵璇瘋祫鏂欙細
錛堜竴錛夌敵璇鋒埧鎶佃捶鏃跺熸句漢濉鍐欍婁腑鍥藉啘涓氶摱琛屼釜浜轟俊璐蜂笟鍔＄敵璇瘋〃銆嬶紝騫舵彁浜や互涓嬭祫鏂欙細
1銆佸熸句漢鍙婂叾閰嶅伓鏈夋晥韜浠借瘉浠躲
2銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆
3銆佹埛綾嶈瘉鏄庢垨鏈夋晥灞呬綇璇佹槑銆
4銆佹湁鏁堟敹鍏ヨ瘉鏄庛
5銆佽捶嬈劇敤閫旇瘉鏄庢垨澹版槑銆
6銆佹埧浜х殑鏉冨睘璇佹槑銆
7銆佹埧浜ф墍鏈夋潈浜猴紙鍚鍏辨湁鏉冧漢錛屼笅鍚岋級鏈夋晥韜浠借瘉浠訛紱鎴誇駭闈炲熸句漢鏈浜哄強閰嶅伓鍚嶄笅鐨勶紝榪橀渶鎻愪緵鎴誇駭鏉冨埄璇佷功涓婅澆鏄庣殑鎵鏈夋潈浜轟釜浜哄緛淇℃煡璇㈢殑鎺堟潈鏂囦歡銆
8銆佽嗕俊鐢ㄨ瘎鍒嗛渶瑕侊紝鎻愪緵濡備笅璧勬枡錛
錛1錛夈佽捶嬈劇敤浜庢秷璐圭殑錛屾彁渚涚幇浣忔埧鎯呭喌璇佹槑銆佸﹀巻璇佹槑銆佽怠鍏諱漢鍙ｈ瘉鏄庛佸崟浣嶆ц川璇佹槑銆佽亴鍔¤瘉鏄庛
錛2錛夈佽捶嬈劇敤浜庣粡钀ョ殑錛屾彁渚涚幇浣忔埧鎯呭喌璇佹槑銆佸﹀巻璇佹槑銆佺粡钀ュ勾闄愯瘉鏄庛佺粡钀ュ満鎵紼沖畾鎬ц瘉鏄庛
9銆佸叾浠栬祫鏂欍
錛堜簩錛夌敤淇＄敵璇鳳細鍊熸句漢鎸夎佹眰濉鍐欍婃渶楂橀濇媴淇濅釜浜哄熸懼悎鍚岀敤嬈劇敵璇蜂功銆嬪苟鎻愪氦浠ヤ笅璧勬枡錛
銆婃渶楂橀濇媴淇濅釜浜哄熸懼悎鍚屻嬨佹湁鏁堣韓浠借瘉浠躲佽捶嬈劇敤閫旇瘉鏄庤祫鏂欙紙鎴栫敤閫斿０鏄庯級銆

涓夈佸啘涓氶摱琛屾埧浜ц瘉鎬庝箞鎷匡紵

鍐滆岃捶嬈捐繕娓呭悗鎷垮洖鎴誇駭璇佺殑鏂規硶濡備笅錛

1銆佽В闄ゆ埧灞嬫姷鎶肩櫥璁版墜緇錛屽湪榪樻竻璐鋒懼悗錛屾埧璐峰㈡埛鎼哄甫鎴誇駭璇併佹湰浜烘湁鏁堣韓浠借瘉銆佽捶嬈劇粨娓呰瘉鏄庣瓑鏉愭枡錛屽埌褰撳湴鎴跨″矓鍔炵悊瑙ｉ櫎鎶墊娂鐧昏版墜緇錛屽姙瀹屾姷鎶肩櫥璁版墜緇鍚庯紝鎵嶆嫢鏈夋埧灞嬬殑鏉冨睘銆

2銆侀鎴垮眿淇濋櫓錛屽湪閾惰屼拱浜嗘埧璐烽櫓鐨勫㈡埛錛屽湪榪樻竻閾惰岃捶嬈懼悗錛屼笉瑕佸繕浜嗗埌淇濋櫓鍏鍙擱淇濊垂銆傛埧璐烽櫓鏄璐鎴胯呭悜閾惰岀敵璇瘋捶嬈炬椂錛岃喘涔扮殑涓縐嶄繚闄╋紝鏍規嵁淇濋櫓鍚堝悓鐨勮勫畾錛岄摱琛屾槸鍙楃泭浜猴紝鍦ㄥ熸句漢榪樿捶鏈熷唴錛岃嫢鎴垮眿鍙戠敓鐏鐏劇瓑鎹熷け錛屽皢鐢變繚闄╁叕鍙歌禂浠樼粰閾惰岋紝寰呰捶嬈捐繕娓呭悗錛屼繚闄╄矗浠諱篃灝嗛殢涔嬬粓姝銆傝繖縐嶄繚闄╁苟闈為摱琛屽己鍒惰喘涔般佺敱鍊熸句漢鑷涓婚夋嫨銆

鐩稿叧璇存槑錛氭埧浜ц瘉璐鎴胯呴氳繃浜ゆ槗錛屽彇寰楁埧灞嬬殑鍚堟硶鎵鏈夋潈錛屽彲渚濇硶瀵規墍璐鎴垮眿琛屼嬌鍗犳湁銆佷嬌鐢ㄣ佹敹鐩婂拰澶勫垎鐨勬潈鍒╃殑璇佷歡銆

鍥涖佸彲浠ュ姙鐞嗗啘涓氶摱琛屾埧浜т簩嬈℃姷鎶艱捶嬈懼悧錛

濡傛灉鏄鏅閫氫綇瀹呯殑璇濓紝鍦ㄥ啘涓氶摱琛屾槸鍙浠ュ姙鐞嗕簩嬈℃姷鎶艱捶嬈劇殑錛屽綋鐒舵槸棣栧厛鏄鎴誇駭榪樻湁浜屾℃姷鎶艱捶嬈劇殑涓涓浠峰礆紝鍙﹀栭摱琛岀殑瀹℃牳鍜屽℃壒浼氭瘮杈冧弗鏍礆紝鍙﹀栬繕鏈変竴涓灝辨槸鏀炬劇殑棰濆害鍙鑳藉苟涓嶄細寰堥珮銆

⑵ 農行貸款抵押要多久 農行抵押貸款需要多少時間

1、農行貸款抵押要多久的流程

農行貸款抵押的流程需要分為前期准備、申請提交、審批清單、抵押辦理和貸款到賬等環節。具體流程如下：

1.1、前期准備：首先需要對自身情況進行審核，核對抵押物、抵押范圍、抵押物狀況、貸款用途等相關信息。

1.2、申請提交：需要向農行提交申請材料，包括貸款申請表、身份證、房產證、相關收入證明等資料。

1.3、審批清單：農行將進一步審核申請資料，做出預審意見，並告知需要提交哪些材料以及審批時間。

1.4、抵押辦理：審批通過後，需要到房管局進行抵押登記，將房產抵押給農行。

1.5、貸款到賬：農行根據貸款合同的約定將貸款發放到指定賬戶。

2、影響農行貸款抵押時間的因素

農行貸款抵押需要一定的時間，有些因素可能會影響貸款抵押的時間，這些因素包括：

2.1、申請人提供的材料是否齊全，資料准確程度

2.2、抵押物本身的注銷、抵押、查封狀況

2.3、農行內部機構審核、復核業務的效率

2.4、具體業務的復雜程度和風險程度

針對以上因素，農行會根據實際情況及時補充材料、派專人協助申請人處理，同時也會盡可能提高自身工作效率，以最快速度完成整個流程。

3、如何加快農行貸款抵押時間

對於申請人而言，想要加快農行貸款抵押的時間，需要注意以下幾點：

3.1、提前准備好需要提交的材料。

3.2、資料准確無誤，避免出現錯誤或遺漏。

3.3、積極響應銀行的審核意見，及時補充或更正有問題的材料。

3.4、與銀行保持良好的溝通，合理協調保證雙方順利開展業務。

另外，如有特殊情況或要求，可以提前與農行協商，協商雙方達成一定規定後，可加快整個流程。

4、結語

農行貸款抵押時間需要根據具體情況和相關因素進行綜合判斷和協調，既需要申請人積極配合，又需要農行持續提高辦理效率，實現共贏。

⑶ 鍐滀笟閾惰屾埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒懼埄鎮鏄澶氬皯

涓銆佸啘涓氶摱琛屾埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒懼埄鎮鏄澶氬皯

閾惰岃捶嬈懼埄鎮鏍規嵁2022騫翠腑鍥戒漢姘戦摱琛岃捶嬈懼埄鐜囧彲浠ュ垎涓猴細鐭鏈熻捶嬈懼埄鐜囥佷腑闀挎湡璐鋒懼埄鐜囦互鍙婂叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囥傚叿浣撳垎鏋愶細
1.鐭鏈熻捶嬈撅細鍏涓鏈堬紙鍚35%錛涘叚涓鏈堣嚦涓4.35%銆
2.涓闀挎湡璐鋒撅細鍒╃巼涓4.75%錛涗笁騫磋嚦浜斿勾錛堝惈浜斿勾錛夌殑璐鋒懼埄鐜囦負4.75%錛涗簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負4.9%銆
3.鍏縐閲戝埄鐜囦負2.75%錛涗簲騫翠互涓婄殑璐鋒懼埄鐜囦負3.25%銆
瀹為檯鎵ц屽埄鐜囧彲鑳戒細鏈夋墍嫻鍔錛屽叿浣撹蜂互瀹為檯浜ゆ槗鍒╃巼涓哄噯銆
鐢寵鋒潯浠
鍊熸句漢鎵闇鏉′歡
1.騫寸劧浜猴紙娓婢沖彴錛屽唴鍦板強澶栫睄浜﹀彲錛
2.鍏鋒湁紼沖畾鑱屼笟銆佺ǔ瀹氭敹鍏ワ紝鎸夋湡鍋誇粯璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔
3.鍊熸句漢鐨勫疄闄呭勾榫勫姞璐鋒劇敵璇鋒湡闄愪笉搴旇秴榪70宀
鍊熸句漢搴旀彁渚涚殑鏉愭枡
1.澶濡誨弻鏂硅韓浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰/澶栧湴浜洪渶鏆備綇璇佸拰鎴峰彛鏈
2.緇撳氳瘉/紱誨氳瘉鎴栧垽鍐充功/鍗曡韓璇佹槑2浠
3.鏀跺叆璇佹槑
4.鎵鍦ㄥ崟浣嶇殑钀ヤ笟鎵х収鍓鏈澶嶅嵃浠訛紙鍔犵洊鍏絝狅級
5浜э紝閾惰屾祦姘達紝澶ч濆瓨鍗曠瓑
6欏繪彁渚涚粡騫存鐨勮惀涓氭墽鐓с佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佺粍緇囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佷紒涓氱珷紼嬨佽儲鍔℃姤琛ㄣ
鐢熸椿涓鐨勭敤閽辨湁涓嶅紑鎴栬呮ラ渶鐢ㄩ挶鐨勬椂鍊欙紝搴﹀皬婊￠噾鋙嶄篃灝辨槸鍘熺櫨搴﹂噾鋙嶆棗涓嬶紝鍏鍙鎬簬閲嶅簡宸ュ晢娉ㄥ唽錛屾ｈ勬寔鐗岀粡钀ワ紝涓庢ｈ勯摱琛屻佹秷璐歸噾鋙嶅叕鍙哥瓑鎸佺墝閲戣瀺鏈烘瀯鍚堜綔鎻愪緵棰濆害涓500-20涓囷紝鏈浣庡埄鐜7.2%璧鳳紝瀹為檯鍒╃巼鐢辯郴緇熸牴鎹鐢ㄦ埛緇煎悎鎯呭喌鍒ゅ畾錛屽熸句漢闇騫存弧18鍛ㄥ瞾錛屼笉瓚呰繃55鍛ㄥ瞾錛岃捶鍗★紝涓嶆敮鎸佸湪鏍″︾敓鐢寵峰熸俱

浜屻佸啘琛屾埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒懼埄鎮鏄澶氬皯錛

浠ヤ笂鏄鍐滆岀殑鎸傜墝鍒╃巼錛屽疄闄呮墽琛屽埄鐜囧緩璁鍜ㄨ㈠綋鍦拌惀涓氬巺銆

涓夈佸啘涓氶摱琛屾埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯

涓騫翠互鍐咃紝鍒╃巼鐧懼垎涔嬪洓鐐逛笁浜斻傚啘涓氶摱琛屾埧灞嬫姷鎶艱捶嬈懼埄鐜囦竴騫翠互鍐咃紝鍒╃巼鐧懼垎涔嬪洓鐐逛笁浜斻傚啘琛屾姷鎶艱捶嬈懼埄鐜囦互澶琛屽熀鍑嗕負鏍囧噯錛屽苟緇撳悎瀹為檯鎯呭喌涓婁笅嫻鍔錛屽熸句漢闇浠ラ摱琛屽℃壒緇撴灉涓哄噯銆傚傛灉璐鋒劇敵璇蜂漢鐨勪釜浜轟俊鐢ㄨ壇濂斤紝宸ヤ綔紼沖畾錛岀粡嫻庢敹鍏ラ珮錛岄偅涔堣存槑浣犵殑榪樻捐兘鍔涗笉閿欙紝璐鋒炬満鏋勮兘鏈夊彲鑳戒細閫傚綋闄嶄綆璐鋒懼埄鐜囷紝澶琛屽熀鍑嗚捶嬈懼埄鐜囨牴鎹鍊熸炬湡闄愪駭鐢熶笉鍚屻傘愭嫇灞曡祫鏂欍戜腑鍥藉伐鍟嗛摱琛岋紙錛岀畝縐癐CBC錛屽伐琛岋級鎴愮珛浜1984騫1鏈1鏃ャ傛昏屼綅浜庡寳浜澶嶅叴闂ㄥ唴澶ц55鍙鳳紝鏄涓澶綆＄悊鐨勫ぇ鍨嬪浗鏈夐摱琛岋紝鍥藉跺壇閮ㄧ駭鍗曚綅銆備腑鍥藉伐鍟嗛摱琛岀殑鍩烘湰浠誨姟鏄渚濇嵁鍥藉剁殑娉曞緥鍜屾硶瑙勶紝閫氳繃鍥藉唴澶栧紑灞曡瀺璧勬椿鍔ㄧ歸泦紺句細璧勯噾錛屽姞寮轟俊璐瘋祫閲戠＄悊錛屾敮鎸佷紒涓氱敓浜у拰鎶鏈鏀歸狅紝涓烘垜鍥界粡嫻庡緩璁炬湇鍔°2017騫2鏈堬紝錛況andFinance鍙戝竷2017騫村害鍏ㄧ悆500寮哄搧鐗屾滃崟錛屼腑鍥藉伐鍟嗛摱琛屾帓鍚嶇10浣嶃2018騫6鏈20鏃ワ紝銆婁腑鍥500鏈鍏蜂環鍊煎搧鐗屻嬪垎鏋愭姤鍛婂彂甯冿紝涓鍥藉伐鍟嗛摱琛屾帓鍚嶇4浣嶃2018騫7鏈堬紝鑻卞浗銆婇摱琛屽躲嬫潅蹇楀彂甯2018騫村叏鐞冮摱琛1000寮烘帓鍚嶆滃崟錛屼腑鍥藉伐鍟嗛摱琛屾帓鍚嶇1浣嶃2018騫淬婅儲瀵屻嬩笘鐣500寮烘帓鍚嶇26浣嶃2018騫12鏈18鏃ワ紝涓栫晫鍝佺墝瀹為獙瀹ょ紪鍒剁殑銆2018涓栫晫鍝佺墝500寮恆嬫彮鏅擄紝涓鍥藉伐鍟嗛摱琛屾帓鍚嶇43浣嶃2019騫6鏈26鏃ワ紝涓鍥藉伐鍟嗛摱琛岀瓑8瀹墮摱琛岄栨壒涓婄嚎榪愯屼紒涓氫俊鎮鑱旂綉鏍告煡緋葷粺銆2019騫7鏈堬紝鍏ラ2019銆婅儲瀵屻嬩笘鐣500寮猴紝鎺掑悕26銆2019騫12鏈堬紝涓鍥藉伐鍟嗛摱琛屽叆閫2019涓鍥藉搧鐗屽己鍥界洓鍏告滄牱100鍝佺墝銆2019騫12鏈18鏃ワ紝浜烘皯鏃ユ姤鍙戝竷涓鍥藉搧鐗屽彂灞曟寚鏁100姒滃崟錛屼腑鍥藉伐鍟嗛摱琛屾帓鍚嶇9浣嶃2020騫1鏈4鏃ワ紝鑾峰緱2020銆婅儲緇忋嬮暱闈掑栤滃彲鎸佺畫鍙戝睍鏁堢泭濂栤濄2020騫3鏈堬紝鍏ラ2020騫村叏鐞冨搧鐗屼環鍊500寮虹6浣嶃2020騫8鏈堛婅儲瀵屻嬩笘鐣500寮烘帓琛屾滃彂甯冿紝涓鍥藉伐鍟嗛摱琛屾帓鍚嶇24浣嶃2020騫9鏈28鏃ワ紝鍏ラ2020涓鍥戒紒涓500寮烘滃崟錛屾帓鍚嶇浜斻傛硶寰嬩緷鎹錛氥婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬鍏鐧懼叚鍗佷竷鏉″熸懼悎鍚屾槸鍊熸句漢鍚戣捶嬈句漢鍊熸撅紝鍒版湡榪旇繕鍊熸懼苟鏀浠樺埄鎮鐨勫悎鍚屻傜鍏鐧懼叚鍗佸叓鏉″熸懼悎鍚屽簲褰撻噰鐢ㄤ功闈㈠艦寮忥紝浣嗘槸鑷鐒朵漢涔嬮棿鍊熸懼彟鏈夌害瀹氱殑闄ゅ栥

鍥涖佸啘涓氶摱琛屾埧浜ц瘉鎶墊娂璐鋒懼埄鎮鏄澶氬皯

濡傛灉鏄璐1涓囧厓涓騫磋繕鐨勮瘽錛屽埄鎮灝辨槸1涓噚5.31%=531鍏冦

涓鑸鏉ヨ達紝璐鋒懼垎涓轟笁澶х被錛氫俊鐢ㄨ捶嬈撅紝鎶墊娂璐鋒撅紝鎷呬繚璐鋒俱傚傛棤鎶墊娂鏃犳媴淇濓紝灝卞彧鏈変俊鐢ㄨ捶嬈句簡銆傚傛槸澶у︾敓錛屽彲鐢寵峰ぇ瀛︾敓淇＄敤璐鋒撅紝濡備笉鏄錛屽彲鐢寵蜂釜浜轟俊鐢ㄨ捶嬈俱
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

------鎯寵佸壋涓/涔拌濺/涔版埧/鍔╁/娑堣垂絳夛紝鑰屽洜璧勯噾鍘熷洜榪熻繜鏈鑳藉疄鐜版ⅵ鎯崇殑鏈嬪弸錛岃鋒偍鑺變笂鍑犲垎閽熺殑鏃墮棿鏉ヤ簡瑙ｃ傝繖鍑犲垎閽熷彧涓嶆槸閫涚綉鐜╂父鎴忎腑鐨勯偅涔堜竴涓佺偣鏃墮棿錛屽悵鍟鐨勬湅鍙嬭鋒敞鎰忥細鎴栬歌儲瀵屽氨浼氫笌浣犳摝鑲╄岃繃錛

------濡傝佽捶嬈,璇峰埌鏄撹捶涓鍥--鍦ㄧ嚎鐢寵,鏂逛究蹇鎹--娌℃敹鍒拌捶嬈懼墠緇濅笉鏀跺彇浠諱綍璐圭敤!!!鏄撹捶涓鍥,涓轟綘鍖歸厤璧勯噾鏈烘瀯(閾惰/灝忛濅俊璐鋒満鏋),涓轟綘鑺傜渷鏇翠綆鎴愭湰!涓浜哄彲璐0.5-200涓囷紝浼佷笟鍙璐0.5-500涓囥

------鏄撹捶涓鍥,鐩鍓嶅浗鍐呮渶澶х殑鍦ㄧ嚎璐鋒捐嚜涓葷敵璇風綉錛屼笌鍏ㄥ浗鍚勫湴澶氬墮摱琛(涓鍥介摱琛/鎷涘晢閾惰/浜ら氶摱琛/娓ｆ墦閾惰岀瓑絳)鍚堜綔錛屾嫢鏈夋渶涓撲笟鐨勮嚜涓葷敵璇風郴緇燂紝鎺ュ彈鏉ヨ嚜鍏ㄥ浗鐨勫湪綰跨敵璇楓傝捶嬈劇嶇被涓板瘜錛屾繪湁涓縐嶉傚悎浣犮傚彧瑕佸湪綰挎彁浜ょ敵璇鳳紝鏄撹捶涓鍥戒細浠ユ渶蹇鐨勯熷害涓轟綘瀹℃牳錛屼負浣犺В鍐崇殑闅鵑樸

鏄撹捶涓鍥鉸瘋捶嬈句駭鍝
淇＄敤鏄撹捶錛"鍏嶆姷鎶煎厤鎷呬繚,鍏ㄥ浗鍏嶆湇鍔¤垂"
鍒涗笟鏄撹捶錛"涓哄壋涓氳呮墦閫,钀藉疄鍒涗笟璧勯噾"
鎴垮眿鏄撹捶錛"浣忔埧鎸夋彮,鍏嶈垂浠ｅ姙,榪橀佸ぇ紺"
奼借濺鏄撹捶錛"闆墮栦粯闆跺埄鐜,嬈涔愯捶嬈捐喘杞"
浼佷笟鏄撹捶錛"淇＄敤璐鋒,鎴誇駭鎶墊娂,搴撳瓨鍙樼幇"
娑堣垂鏄撹捶錛"棰勬敮鏈鏉ヨ儲瀵岋紝浜鍙楄秴鍓嶇敓媧"

⑷ 農行房產抵押貸款條件

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

⑸ 農行房產抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2