㈠ 公積金裝修貸款利息多少
公積金裝修貸款利率:五年以下(含五年)貸款利率為2.75%;五年以上貸款利率為3.25%。
公積金裝修貸款利率按照公積金的貸款利率執行,比銀行裝修貸款平均要低1個百分點。
【拓展資料】
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理,如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙,或者找房貸中介及貸款機構辦理。
如果產證上有人不能到場簽字的,需辦理委託公證,公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。
要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠,一般為貸款額的40分之1,且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。
一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,TF單位不錯的可以適當放寬,房齡以15年之內為佳,TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
辦理時,TF應做到貨比三家,特別是單位比較正常的TF,一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度,任何一個中介都能做出,就看哪個價格更實惠了。
目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為每平方米可貸1000元,未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的,辦理成本也會相對提高。
和正常的商業貸款一樣,公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好,過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄,不然會導致辦理成本的上升。
公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的,所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖,拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。
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